Casa ao norte de Mérida equipada como uma casa inteligente, mobiliada, a apenas 20 minutos da praia Progreso e a 10 minutos da Plaza Galerías, dentro de uma exclusiva área residencial privada com segurança 24/7 e belas comodidades.

A propriedade possui uma distribuição sofisticada e única.

Térreo:
-Estacionamento para 4 carros (2 cobertos)
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Ilha de quartzo na cozinha
-Banheiro completo
-Área de lavanderia com secadora e lavadora
-Quarto ou escritório
-Jardim
-Terraço com ventiladores
-Armazenamento de serviço
-Piscina

Andar superior:
-Armário de roupas de cama
-2 Quartos secundários com armário e banheiro completo cada um
-Balcão
-Suíte principal com closet, banheiro completo com pia dupla

Equipamentos e características:
-Janelas de cor champagne linha europeia
-Com tela mosquiteira e filme 3M proteção UV
-Poço profundo com bomba submersível
-Cava de vinhos
-Purificador de água com filtro
-Luzes de teto na cozinha com luz indireta na ilha da cozinha
-Amaciante de água
-Sistema hidropneumático
-Sistema de irrigação automatizado de 3 seções: frontal, traseira
-Sistema de filtragem para piscina
-Guarda-corpos de vidro temperado
-Iluminação de terraço externo no piso.
-Piscina revestida com Diamond com poço de drenagem
-Área de sol na piscina.
-Impermeabilizada com nanotecnologia.
-Pintura interna e externa Sherwin Williams anti umidade.
-4 ar condicionados inverter:
Sala de estar e jantar 36 mil BTUs
Quartos 18 mil BTUs.
-Grama japonesa em toda a casa com palmeiras e design de jardim.
-Campainha inteligente Ring com câmera e chave de entrada inteligente.
-Luzes Philips Hue
-Banheiros com marcenaria e divisórias
-Escada de mármore com corrimão de vidro temperado
-Aquecedor solar
-Aquecedor
-Painéis solares inversos de 4,8 kW

*Móveis incluídos:
-Sala
-Conjunto de jantar para 8 pessoas
-1 cama queen size
-1 cama king size
-Refrigerador industrial Kitchen Aid
-Grelha Smeg
-Lavadora de louças Teka
-Capô Kitchen Aid
-Forno elétrico profissional Kitchen Aid

Desenvolvimento / Amenidades:
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- Muro perimetral
- Casa do clube
- 2 Piscinas de uso comum. Uma semi-olímpica e uma recreativa
- Amplas áreas verdes com vestígios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundários temáticos com brinquedos infantis
- Quadra de tênis
- Quadra de paddle
- Quadra poliesportiva

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O preço publicado não inclui nenhum tipo de trâmite, despesas, direitos e impostos notariais ou quantias geradas ou incorridas pela contratação de empréstimos hipotecários ou com qualquer outra instituição.
As informações e a disponibilidade da propriedade descrita nesta ficha técnica devem ser verificadas pessoalmente com um consultor imobiliário.Casa al norte de Mérida equipada smart home, amueblada, a tan solo 20 minutos de playa progreso y a 10 minutos de plaza galerías, dentro de exclusiva privada residencial con seguridad 24/7 y hermosas amenidades.

La propiedad cuenta con una distribución sofisticada y única.

Planta baja:
-Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Isla de cuarzo en cocina
-Baño completo
-Área de lavado con secadora y lavado
-Recamara o estudio
-Jardín
-Terraza con ventiladores
-Bodega de servicio
-Alberca

Planta alta:
-Closet de blancos
-2 Habitaciones secundarías con closet y baño completo cada una
-Balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo

Equipamiento y características:
-Canceleria color champagne línea europe
-Con mosquitero y película 3m protección uv
-Pozo profundo con bomba sumergible
-Cava de vinos
- Purificador de agua con filtro
-Plafones en cocina con luz indirecta en isla de cocina
-Suavizador de agua
-Hidroneumatico
- Sistema de riego automatizado de 3 secciones frontal, trasera
-Sistema de filtrado para piscina
-Barandales cristal templado
- Iluminación de terraza exterior en piso.
- Piscina recubrimiento Diamond con pozo de desagüe
- Asoleadero en piscina.
-Impermeabilizada con nanotecnologia.
-Pintura interior y exterior sherwin williams anti humedad.
- 4 aires inverter:
Sala comedor 36mil btus
Recamaras 18mil btus.
-Pasto japonés en toda la casa con palmeras y diseño de jardín.
-Timbre ring smart con cámara y llave entrada inteligente.
-Luces phillips hue
-Baños con carpintería y canceles
-Escalera de mármol con barandal de cristal templado
-Calentador solar
-Boiler
-Paneles solares inverso de 4.8 kw

*Muebles incluidos:
-Sala
-Comedor para 8 personas
-1 cama queen size
-1 cama king size
-Refrigerador Kitchen aid industrial
-Parrilla smeg
-Lavavajillas Teka
-Campana Kitchen aid
-Horno eléctrico Profesional Kitchen aid

Desarrollo / Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral
- Casa club
- 2 Piscinas de uso común. Una semi olímpica y una recreativa
- Amplias áreas verdes con vestigios arqueológicos
- Parque central
- 5 Parques secundarios temáticos con juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Cancha deportiva de usos múltiples

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