PROPRIEDADE INCRÍVEL COM POTENCIAL EXTRAORDINÁRIO! ESTA IMPRESSIONANTE CASA DE 610 M2; CONSTRUÍDA, DISTRIBUÍDA EM TRÊS NÍVEIS, É IDEAL TANTO PARA USO RESIDENCIAL QUANTO PARA ESCRITÓRIOS. ATUALMENTE OPERANDO COMO ESCRITÓRIO, SUA CONVERSÃO EM UMA RESIDÊNCIA É FÁCIL E ACESSÍVEL, OFERECENDO UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

A PROPRIEDADE TEM UMA ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 610 M2, DISTRIBUÍDA EM TRÊS ANDARES.

NO TÉRREO ENCONTRA-SE UM ELEGANTE LOBBY DE RECEPÇÃO COM ARMAZÉM, TRÊS SALAS DE REUNIÃO ESPAÇOSAS, COZINHA E SALA DE JANTAR PARA FUNCIONÁRIOS, UMA BIBLIOTECA ACONCHEGANTE E UM BANHEIRO COMPLETO. A ÁREA APROXIMADA DESTE ANDAR É DE 117 M2.

O PRIMEIRO ANDAR INCLUI UM LOBBY DE ACESSO, UMA ÁREA DE TRABALHO PARA 12 PESSOAS, UMA ÁREA ADICIONAL PARA 6 PESSOAS, QUATRO ESCRITÓRIOS PRIVADOS E DOIS BANHEIROS. A ÁREA APROXIMADA DESTE ANDAR É DE 103 M2.

O ANEXO INDEPENDENTE OFERECE DOIS ESCRITÓRIOS INDEPENDENTES, UM BANHEIRO E UMA ÁREA APROXIMADA DE 27 M2.

NO TERCEIRO ANDAR, ENCONTRA-SE UM APARTAMENTO INDEPENDENTE COM 147 M2 DE ÁREA HABITÁVEL, UM TERRAÇO PRIVADO DE 52 M2, UM QUARTO ESPAÇOSO, UMA COZINHA MODERNA TOTALMENTE EQUIPADA, CAVA PARA VINHOS, 1,5 BANHEIROS E UM QUARTO DE SERVIÇO.

A PROPRIEDADE TEM ESPAÇO PARA SEIS CARROS EM SUA ÁREA DE ESTACIONAMENTO.

ENTRE OS BENEFÍCIOS DESTA PROPRIEDADE DESTACAM-SE A RENTABILIDADE GARANTIDA, JÁ QUE ATUALMENTE ESTÁ ALUGADA COMO ESCRITÓRIO POR $100.000 MENSALMENTE, AINDA QUE NÃO TENHA UM USO DE ESCRITÓRIO REGISTRADO. ALÉM DISSO, A PROPRIEDADE É VERSÁTIL, PERMITINDO UMA FÁCIL ADAPTAÇÃO PARA USO RESIDENCIAL SEM PERDER SEU VALOR. SUA LOCALIZAÇÃO E O AMPLo ESPAÇO A TORNAM IDEAL TANTO PARA FAMÍLIAS GRANDES QUANTO PARA AQUELAS QUE BUSCAM UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA ALUGUEL.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! ENTRE EM CONTATO CONOSCO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA. SUA NOVA CASA OU INVESTIMENTO ESTÁ TE ESPERANDO! (RCV5193N)¡INCREÍBLE PROPIEDAD CON UN POTENCIAL EXTRAORDINARIO! ESTA IMPRESIONANTE CASA DE 610 M2; DE CONSTRUCCIÓN, DISTRIBUIDA EN TRES NIVELES, ES IDEAL TANTO PARA USO RESIDENCIAL COMO PARA OFICINAS. ACTUALMENTE OPERANDO COMO OFICINA, SU CONVERSIÓN A UNA VIVIENDA ES FÁCIL Y ACCESIBLE, OFRECIENDO UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

LA PROPIEDAD TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 610 M2, DISTRIBUIDA EN TRES PISOS.

EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UN ELEGANTE VESTÍBULO DE RECEPCIÓN CON BODEGA, TRES SALAS DE JUNTAS ESPACIOSAS, COCINA Y COMEDOR PARA EMPLEADOS, UNA ACOGEDORA BIBLIOTECA Y UN BAÑO COMPLETO. EL ÁREA APROXIMADA DE ESTA PLANTA ES DE 117 M2.

EL PRIMER PISO INCLUYE UN VESTÍBULO DE ACCESO, UN ÁREA DE TRABAJO PARA 12 PERSONAS, UN ÁREA ADICIONAL PARA 6 PERSONAS, CUATRO OFICINAS PRIVADAS Y DOS MEDIOS BAÑOS. EL ÁREA APROXIMADA DE ESTA PLANTA ES DE 103 M2.

EL ANEXO INDEPENDIENTE OFRECE DOS OFICINAS INDEPENDIENTES, UN BAÑO Y UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 27 M2.

EN EL TERCER PISO, SE ENCUENTRA UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE CON 147 M2 DE SUPERFICIE HABITABLE, UNA TERRAZA PRIVADA DE 52 M2, UNA RECÁMARA ESPACIOSA, UNA COCINA INTEGRAL MODERNA Y TOTALMENTE EQUIPADA, CAVA PARA VINOS, 1.5 BAÑOS Y UN CUARTO DE SERVICIO.

LA PROPIEDAD CUENTA CON ESPACIO PARA SEIS AUTOS EN SU ÁREA DE ESTACIONAMIENTO.

ENTRE LOS BENEFICIOS DE ESTA PROPIEDAD DESTACAN LA RENTABILIDAD ASEGURADA, YA QUE ACTUALMENTE ESTÁ ARRENDADA COMO OFICINA POR $100,000 MENSUALES, A PESAR DE NO TENER UN USO DE OFICINA REGISTRADO. ADEMÁS, LA PROPIEDAD ES VERSÁTIL, PERMITIENDO UNA FÁCIL ADAPTACIÓN PARA USO RESIDENCIAL SIN PERDER SU VALOR. SU UBICACIÓN Y EL AMPLIO ESPACIO LA HACEN IDEAL TANTO PARA FAMILIAS GRANDES COMO PARA QUIENES BUSCAN UNA EXCELENTE INVERSIÓN PARA RENTA.

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