🏡 Casa à Venda em San Diego Cutz Hacienda, Conkal — Mude-se para sua nova casa com alta valorização e localização estratégica! 🌟

ENTREGA IMEDIATA

✅ Localizada em área de alto crescimento e valorização
🏠 Viva em San Diego Cutz Hacienda — Seu investimento inteligente no norte de Mérida!
San Diego Cutz, em Conkal, Yucatán, tornou-se uma das áreas residenciais mais promissoras do norte da cidade. Cercada de tranquilidade, natureza e desenvolvimento urbano planejado, esta comunidade combina o melhor de ambos os mundos: um ambiente pacífico e a proximidade imediata de Mérida e seus serviços de primeira linha.
📍 Localização privilegiada:
🚗 A apenas 15-20 minutos do anel viário de Mérida
🏖 A 25 minutos
🏥 A menos de 20 minutos de hospitais de ponta do norte, como Star Médica e El Faro del Mayab
🎓 Perto de universidades reconhecidas como a Universidad Modelo, Marista e Anáhuac Mayab
🛍 A 15-20 minutos de shoppings como Altabrisa, La Isla e City Center
🏡 Detalhes da propriedade:
* 4 amplos quartos
* Acabamentos de luxo
* Design moderno e funcional
* Pronto para morar
* Espaços iluminados e ventilados
* Amplo pátio e áreas verdes

DESCRIÇÃO
Com uma construção de 200 m2 em um terreno de 11 x 28, com uma área total de 308 m2, temos uma linda casa com 3 quartos em um único nível, proporcionando o máximo conforto e comodidade, onde a elegância e a funcionalidade se unem em todos os seus espaços, totalmente iluminados e ventilados de forma natural, quartos espaçosos, pátio e uma vista agradável para o terraço e a piscina para o deleite de toda a família.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo
- Garagem para três carros, com piso de concreto estampado
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Lavabo para visitantes
- Cozinha com bancada de granito e balcão de café da manhã
- Quarto 1 com banheiro completo e closet
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito / armazém na área da piscina
- Pátio
- Piscina de 3 x 12 com fonte
- Terraço coberto com vista para o jardim

Andar superior
- 2 Quartos com banheiro completo e closet
- Quarto com closet e banheiro

CARACTERÍSTICAS
A casa possui acabamentos de primeira linha, chuveiro para serviço de piscina, acabamentos em pedra na fachada, janelas de alumínio Linha 3, portas do chão ao teto, bancadas de mármore e granito, pisos de porcelanato retificado, tetos altos de 2,70 m de altura, acabamentos internos em gesso, divisórias de banheiro com vidro temperado, caixa d'água, acabamentos em pedra na fachada. A cozinha e o closet são entregues sem marcenaria, preparação e fiação para ar-condicionado, preparação para painéis solares. Também possui caixa d'água de 1.100 L.
Closets e cozinha são entregues sem mobília, o terraço é coberto.

💡 Por que investir em San Diego Cutz?
* Área em pleno crescimento urbano
* Alta demanda residencial
* Valorização constante garantida
* Ambiente familiar, seguro e com excelente planejamento

Não perca a oportunidade de ter uma casa pronta para morar em uma área com futuro garantido.

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*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal.¡🏡 Casa en Venta en San Diego Cutz Hacienda, Conkal — Estrena tu nuevo hogar con alta plusvalía y ubicación estratégica! 🌟

ENTREGA INMEDIATA

✅ Ubicada en zona de alto crecimiento y plusvalía
🏠 Vive en San Diego Cutz Hacienda — ¡Tu inversión inteligente en el norte de Mérida!
San Diego Cutz, en Conkal, Yucatán, se ha convertido en una de las zonas residenciales más prometedoras del norte de la ciudad. Rodeada de tranquilidad, naturaleza y desarrollo urbano planeado, esta comunidad combina lo mejor de ambos mundos: un ambiente pacífico y la cercanía inmediata a Mérida y sus servicios de primer nivel.
📍 Ubicación privilegiada:
🚗 A solo 15-20 minutos del periférico de Mérida
🏖 A 25 minutos
🏥 A menos de 20 minutos de hospitales top del norte, como Star Médica y El Faro del Mayab
🎓 Cerca de universidades reconocidas como la Universidad Modelo, Marista y la Anáhuac Mayab
🛍 A 15-20 minutos de plazas comerciales como Altabrisa, La Isla y City Center
🏡 Detalles de la propiedad:
* 4 amplias habitaciones
* Acabados de lujo
* Diseño moderno y funcional
* Lista para habitar
* Espacios iluminados y ventilados
* Amplio patio y áreas verdes

DESCRIPCION
Con una construccion de 200 m2 en un terreno de 11 x 28, con un total de superficie de 308 m2, tenemos una preciosa casa de 3 recámaras en un solo nivel, dando el mayor confort y comodidad, donde se conjuga la elegancia y funcionalidad en todos sus espacios, totalmente iluminados y ventilados de forma natural, amplias habitaciones, patio y su agradable vista a la terraza y piscina para deleite de toda la familia.

DISTRIBUCION
Planta baja
- Cochera para tres autos, con piso de cemento estampado
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Cocina con cubierta de granito y barra desayunador
- Recamara 1 con baño completo y closet
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega / almacen en alberca
- Patio
- Alberca de 3 x 12 con fuente
- Terraza techada con vista al jardín

Planta alta
- 2 Recamaras con baño completo y closet vestidor
- Recámara con closet y baño

CARACTERISTICAS
Las casa tiene acabados de primera, regadera para servicio de piscina, acabados de piedra en fachada, cancelería de aluminio Línea 3, puertas de piso a techo, mesetas de mármol y granito, pisos de porcelanato rectificado, techos altos de 2.70 interior, acabados interiores en yeso, canceles de baño con cristal templado, tinaco, acabados en piedra en fachada. La cocina y closet se entregan sin carpintería, preparacion y cableado para para aires acondicionados, preparación para paneles solares. Tambine tiene tinaco de 1,100 L
Closets y cocina se entregan sin vestir, la terraza esta techada.

💡 ¿Por qué invertir en San Diego Cutz?
* Zona en pleno crecimiento urbano
* Alta demanda residencial
* *Plusvalía constante garantizada
* Entorno familiar, seguro y con excelente planeación

No dejes pasar la oportunidad de tener una casa lista para estrenar en una zona con futuro asegurado.

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.