Preventa

É uma comunidade residencial privada composta por 75 residências com 3 e 4 quartos, com comodidades como terraço social e área de churrasco.
Localizada na área de Temozón Norte, a apenas alguns minutos dos melhores centros comerciais e universidades da cidade de Mérida.
Existem 8 modelos diferentes, todos com painéis solares, piscina, armários de cozinha, sistema hidropneumático, escadas de mármore e uma parede interna decorativa com pedra.
A comunidade privada possui uma cabine de segurança 24/7, cerca elétrica, área infantil, academia equipada, quadra de padel, parque para pets, terraço social e áreas verdes.

Informações do Desenvolvimento
• Localização: Temozon, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 75 casas
• Construção: 186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309 m2
• Área: A partir de 205 m2
• Entrega: Março de 2025.
• Preço: A partir de $4,415,000 pesos na pré-venda. *
• Reserva: $25,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
• Entrada: 20%
• Formas de pagamento aceitas: Banco e recursos próprios.
• Taxa de manutenção: A definir
• Fundo de reserva: A definir
• Equipamento: Armários de cozinha, coifa, armários sob pias, acessórios em banheiros, pisos de mármore nas escadas, mármore travertino na área do chuveiro nos banheiros, portas de chuveiro nos banheiros, piscina, garagem coberta, muro perimetral, painéis solares, parede interna decorativa com acabamento de pedra creme maya laminada, pisos de cerâmica formato 60 cm x 120 cm.

• AMENIDADES:
Cabine de segurança 24/7, muro perimetral com cerca elétrica, terraço social coberto, área de churrasqueira, zona de parque para pets, academia, área de jogos infantis

MODELO 278
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Hall de recepção em double height
-Sala de estar e jantar com vista para o terraço
-Sala de TV
-Cozinha na frente com bancada de granito, balcão de café da manhã e espaço para despensa
-Banheiro social
-Terraço
-Quarto de serviço com banheiro
-Corridor lateral de serviço
-Piscina
ANDAR SUPERIOR
-Quarto com espaço para armário, banheiro completo e saída para varanda
-Quarto com espaço para armário, banheiro completo e saída para varanda
-Suíte principal com closet, banheiro completo e varanda.

DADOS IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**Verificar disponibilidade
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos
**Documentação em dia
-verifique a mesma com seu assessor
-As características do imóvel podem variar conforme o caso
-A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário e/ou construtora
-As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido
-O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
-Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
-As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador*
*Imagens representativas dos espaços e acabamentos, estes podem variar dependendo da disponibilidade de materiais. Os preços e a disponibilidade variam ao longo do tempo. Verifique com seu assessor os acabamentos e preços no momento do interesse e antes de continuar o processo
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Em cumprimento à NOM-247, YouCATAN Inovação em Imóveis.

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A) O preço e a disponibilidade, pois podem mudar a qualquer momento e sem aviso prévio.

B) Para conhecer em detalhes as informações referentes ao sistema construtivo, acabamentos, equipamentos, permissões, licenças e documentação legal.

3) Consulte nossa política de privacidade em https://bit.ly/43K0hvAPreventa

Es un privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores.
Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.
Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.
La privada cuenta con caseta de vigilancia
24/7, cerco eléctrico, área infantil, gym equipado, cancha de padel, pet park, terraza social y áreas verdes.

Información del desarrollo
•Ubicación:Temozon,Mérida, Yucatán.
•Número de unidades: 75casas
•Construcción:186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309m2
•Superficie: Desde 205 m2
•Entrega: qMarzo 2025.
•Precio: Desde$4,415,000 pesos preventa. *
•Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:20%
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: Por definir
• Fondo de reserva:Por definir
•Equipamiento: Carpintería en cocina, campana,
carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños,
pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica
formato 60 cm x 120 cm.

•AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco
eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles

MODELO 278
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Vestíbulo recepción a doble altura
-Sala comedor con vista a la terraza
-Sala de televisión
-Cocina al frente con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Cuarto de servicio con baño
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina
PLANTA ALTA
-Recamara con espacio para closet,baño completo y salida a balcón
-Recamara con espacio para closet,baño completo y salida a balcón
-Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón.

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

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youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

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