Pré-venda de residências exclusivas dentro de um condomínio privado com amenidades, em uma localização imbatível em Temozón, exatamente a 2 quadras do anel viário, muito próximo do Instituto Ágora e da Universidade Marista de Mérida.

O condomínio já iniciou sua obra, conta com casa modelo, e contará com 75 residências com 8 modelos diferentes para escolher, dependendo de seus gostos e necessidades:

- Modelos disponíveis com 3 e 4 quartos.
- Modelos disponíveis com 1 andar e 2 andares.
- Casas com terrenos de 206 m2 a 557 m2.
- Casas com construção de 186 m2 a 307 m2.

As amenidades que você encontrará no condomínio:

- Cabine de Segurança 24/7
- Muros perimetrais.
- Cerca elétrica.
- Terraço Social.
- Área infantil.
- Área de Churrasco.
- Academia equipada.
- Quadra de pádel.
- Parque para animais de estimação.

Todos os modelos incluem:

- Painéis solares com capacidade para 2.750w.
- Armários na cozinha (superior e inferior).
- Coifa na cozinha.
- Armários nos banheiros.
- Vidro temperado fixo nos banheiros.
- Piscina.
- Piso de mármore nas escadas.
- Parede interna decorativa com pedra.
- Acessórios de banheiro.
- Impermeabilização.
- Hidropneumático, caixa d'água e cisterna (água de poço).

O que é cotado como adicional? (Não incluído no preço)
- Armários nos closets.
- Telas mosquiteiras.
- Tanque de gás estacionário.
- Arcos e grama.
- Aquecedor ou boiler.
- Lâmpadas.
- Desinfestação.

Os preços variam dependendo do modelo e da metragem do terreno, com preços a partir de $4.550.000 MXN.

- Pré-vendas para entrega a partir de março de 2025 e até 2026.
- Reserva de $25.000 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
- Entrada de 20%.
- Saldo na entrega com créditos bancários e recursos próprios.
- Taxa de manutenção e fundo de reserva pendente de definição.
- CASA MODELO DISPONÍVEL.

NOTAS IMPORTANTES

- O preço mostrado no anúncio corresponde ao modelo de 186 m2 em um terreno de 224 m2 para entrega em maio de 2025.
- As fotos reais correspondem à casa modelo do modelo 186 com 3 quartos. Os acabamentos são os mesmos, mas podem variar levemente na cor dos pisos e no tipo de pedra decorativa utilizada. Mobiliário e decoração não incluídos.
- O preço e os dados mostrados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa, podendo ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
- Os preços publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais decorrentes da compra.
- Para visitar a casa modelo, favor agendar com 24 horas de antecedência para solicitar acessos.Preventa de exclusivas residencias dentro de privada con amenidades, con una ubicación inmejorable en Temozón, exactamente a 2 cuadras del periférico, muy cercano al Instituto Ágora y a la Universidad Marista Mérida.

La privada ya inició su obra, cuenta con casa muestra, y contará con 75 residencias con 8 distintos modelos a escoger, dependiendo de tus gustos y necesidades:

- Modelos disponibles de 3 y 4 recámaras.
- Modelos disponibles de 1 piso y 2 pisos.
- Casas con terrenos desde los 206 m2 hasta los 557 m2.
- Casas con construcción desde 186 m2 hasta 307 m2.

Las amenidades que podrás encontrar en la privada:

- Caseta de Vigilancia las 24/7
- Bardas perimetrales.
- Cerco eléctrico.
- Terraza Social.
- Área infantil.
- Área de Grill.
- Gym equipado.
- Cancha de pádel.
- Parque para mascotas.

En todos los modelos se incluyen:

- Paneles solares con capacidad para 2,750w.
- Carpintería en cocina (superior e inferior).
- Campana en cocina.
- Carpintería en baños.
- Fijo de cancel templado en baños.
- Alberca.
- Piso de mármol en escaleras.
- Muro interior decorativo con piedra.
- Accesorios de baño.
- Impermeabilizante.
- Hidroneumático, tinaco y cisterna (agua de pozo).

¿Qué se cotiza como adicional? (No incluido en el precio)
- Carpintería en closets.
- Mosquiteros.
- Tanque de gas estacionario.
- Arbotantes y césped.
- Calentador o boiler.
- Focos.
- Fumigación.

Los precios varían dependiendo del modelo y del metraje de terreno, con precios que inician desde los $4,550,000 MXN.

- Preventas para entrega a partir de marzo de 2025 y hasta 2026.
- Apartado de $25,000 (7 días máximo para solicitar devolución)
- Enganche del 20%.
- Saldo contra entrega con créditos bancarios y recursos propios.
- Cuota de mantenimiento y fondo de reserva pendiente por definir.
- CASA MUESTRA DISPONIBLE.

NOTAS IMPORTANTES

- El precio mostrado en el anuncio corresponde al modelo de 186 m2 en un terreno de 224 m2 para entrega en Mayo 2025.
- Las fotos reales corresponden a la casa muestra del modelo 186 de 3 recámaras. Los acabados son los mismos pero pueden variar levemente en color de pisos y tipo de piedra decorativa usada. Mobiliario y decoración no incluido.
- El precio y datos mostrados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
- Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales derivados de la compra.
- Para visitar la casa muestra favor de agendar con 24 horas de anticipación para solicitar accesos.