Casas construídas com qualidade, aconchegantes e bonitas casas de 1 andar, 3 quartos, cada um com banheiro privativo e espaço para closet, o quarto principal com terraço/pérgola.
Dimensões do terreno a partir de 12 m de frente e 31 m de fundo. Área de construção a partir de 280 m2. Sem taxa de manutenção.
Localização em Cholul, Yucatán, ao norte de Mérida, com fácil acesso a todos os serviços, como: Hospitais reconhecidos, Universidades de alto nível, Centros comerciais, Lojas de conveniência e muito mais.

Distribuição:
. Garagem coberta para dois carros.
. Hall de entrada com espaço para credenza decorativa ou móvel para armazenamento de roupas de cama.
. Sala.
. Sala de jantar com janelas com vista para a área do jardim e piscina.
. Cozinha com bancadas de serviço revestidas com quartzo branco com rodapés e saia.
. Sala de TV familiar.
. 1/2 Banheiro de visitas.
. Espaço para closet de roupas de cama.
. Terraço aberto de forma regular de 3,70 x 3,80 m, com pergolado de madeira dura e coberto com policarbonato.
. Piscina, canal de natação de 7,5 m de comprimento x 1,32 m de profundidade.
. Quarto principal com closet, banheiro privativo e terraço coberto com pergolado de 2,00 m x 3,80 m.
. Dois quartos secundários com espaço para closet e banheiro privativo cada um.
. Área de lavanderia com depósito #1, coberta, com as instalações hidráulicas e elétricas (110 volts) necessárias para máquina de lavar, secadora e tanque; e as preparações (canalizações) para gás.
. Área de secagem (não coberta).
. Depósito #2

Características:
. Garagem coberta para dois carros com piso de concreto cinza em acabamento lavado. (6,90 m de largura x 6,50 m de comprimento).
. Closet de roupas de cama (1,80 m de comprimento x 60 cm de largura e 3,20 m de altura).
. Depósito #2 (1,70 m x 2,10 m) depósito coberto.
. Revestimento com pedra chapa laja de acordo com o design arquitetônico nas áreas da fachada principal e muros externos.
. Jardinagem. Inclui árvores de até 3 m de altura e plantas ornamentais decorativas.
. Revestimentos externos.
. Acabamentos em teto e paredes.
. Janelas e portas de marcenaria.
. Iluminação.
. Água pressurizada em chuveiros, pias, cozinha, lavanderia e torneiras de jardim, com bomba pressurizadora.
. Instalações hidráulicas (água fria/quente), sanitárias e pluviais.
. Instalações elétricas.
. Móveis de banheiro.

Inclui:
. Churrasqueira a gás de 5 queimadores marca Supra.
. Refrigerador.
. Iluminação no canal de natação.
. Poço de drenagem.
. Iluminação externa.

Serviços:
. Instalação hidráulica.
. Instalação elétrica.
. Iluminação LED subaquática.
. Poço de drenagem.
. Biodigestor.
. Iluminação.
. Pluvial.

Formas de pagamento: Créditos bancários e/ou recursos próprios. (Não Aceitos: Pemex, Fovissste e Infonavit).
Reserva de $10.000,00 por 10 dias corridos.
Entrada de 20% na promessa de compra e venda.
Saldo na escritura.
Entrega: Janeiro de 2025.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Casas construidas con calidad, acogedoras y bonitas casas de 1 planta, 3 recámaras con baño propio cada una y espacio para clóset, la recámara principal con terraza/pérgola.
Dimensiones de terreno desde 12 mt de frente y 31mt de fondo. Superficie de construcción dese 280 mt2. Sin cuota de mantenimiento.
Ubicación en Cholul, Yucatán al norte de Mérida, con fácil acceso a todos los servicios como: Hospitales reconocidos, Universidades de alto nivel, Centros comerciales, Tiendas de conveniencia y mucho más.

Distribución:
. Cochera techada para dos autos.
. Vestíbulo recibidor con espacio para credenza decorativa o mueble para guardado de blancos.
. Sala.
. Comedor con ventanales con visual al área de jardín y alberca.
. Cocina con meseta de servicios están forradas con cuarzo blanco norte con zoclos y faldón.
. Sala familiar de tv.
. 1/2 Baño de visitas.
. Espacio para clóset de blancos.
. Terraza abierta de figura regular de 3.70 x 3.80 mt, con pérgola a base de madera dura y cubierta con policarbonato.
. Alberca, canal de nado desde 7.5 mt de largo x 1.32 mt de profundidad.
. Recámara principal con cuarto vestidor, baño propio y terraza techada con pérgola de 2.00 mt x 3.80 mt.
. Dos recamaras secundarias con espacio para clóset y baño propio cada una.
. Área de lavado con bodega#1, techado, con las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas (110 volts) necesarias para lavadora, secadora y lavadero/batea; y las preparaciones (canalizaciones) para gas.
. Área de tendido (no techado).
. Bodega#2

Características:
. Cochera techada para dos autos con piso de concreto gris en acabado deslavado. (6.90 mt de ancho x 6.50 mt de largo).
. Clóset de blancos (1.80 mt de largo x 60 cm de ancho y 3.20 mt de alto).
. Bodega#2 (1.70 mt x 2.10 mt) bodega techada.
. Recubrimiento con piedra chapa laja según diseño arquitectónico en áreas de fachada principal y muros exteriores.
. Jardinería. Incluye árboles de hasta 3 mt de altura y plantas de ornato decorativas.
. Recubrimientos exteriores.
. Acabados en plafón y muros.
. Cancelería-ventanas
. Carpintería puertas y cocina integral.
. Luminarias
. Agua presurizada en regaderas, lavabos, cocina, lavadero y llaves de jardín, con bomba presurizadora.
. Instalaciones hidráulicas (agua fría/caliente), sanitarias y pluviales.
. Instalaciones eléctricas.
. Muebles de baño.

Incluye:
. Parrilla a gas de 5 quemadores marca Supra
. Refrigerador EFRIGERADOR
. Luminarias en canal de nado.
. Pozo de desagüe
. Iluminación exterior.

Servicios:
. Instalación hidráulica
. Instalación eléctrica
. Luminaria led subacuática
. Pozo de desagüe
. Biodigestor
. Iluminación
. Pluvial

Formas de pago: Créditos bancarios y/o recursos propios. (No Se Aceptan: Pemex,
Fovissste e Infonavit).
Apartado $10,000.00 x 10 días naturales.
Enganche del 20% en la promesa de compra-venta.
Saldo al escriturar.
Entrega: Enero 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.