Fiora residencial é um desenvolvimento exclusivo e privado, criado para viver em um ambiente familiar cercado pela natureza e espaços funcionais.
Sua localização estratégica no norte da cidade permite conectividade com os principais centros comerciais, hospitais e escolas da cidade de Mérida.
Devido às suas múltiplas comodidades, em Fiora você encontrará todas as facilidades para realizar suas atividades diárias, desde a convivência familiar e com animais de estimação até atividades sociais e esportivas.

De um andar:
. Garagem para 2 carros.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Lavabo para visitas.
. Área de lavanderia.
. Terraço.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto #2 e #3 com closet e banheiro completo.

Características e Acabamentos:
. Concreto lavado, calçadas e concreto estampado no estacionamento.
. Iluminação, no teto, tipo estaca, contraforte.
. Impermeabilização de 3 anos.
. Cisternas pré-fabricadas de 1.500 litros.
. Caixa d'água horizontal de 1.100 litros.
. Sistema individual de tratamento de águas residuais sitar DLD 14.
. Piso cerâmico com acabamento de madeira de 15 x 50 ou similar no terraço.
. Piscina com acabamento de pasta tipo Chukum.
. Ilha de cozinha em granito San Gabriel polido.
. Cozinha com bancada de granito San Gabriel ou similar.
. Esquadrias de linha 3 em janelas grandes e linha 2 em janelas pequenas.
. Piso cerâmico de 60cm x 40cm na cor bege.
. Dutos e fiação com saída para o telhado para A.C. na sala - jantar e quarto.
. Aquecedor para 3 serviços.
. Hidropneumático.

Serviços:
. Água potável JAPAY.
. Serviço de luz CFE.

Amenidades:
. Terraço com churrasqueiras.
. Salão de eventos com mobiliário.
. Academia.
. Centro de trabalho.
. Quadra de paddle.
. Estacionamento para visitantes.
. Circuito de jogging.
. Área de recreação infantil.
. Jardins e áreas verdes.
. Palapa para eventos com banheiros.
. Parque de piquenique e glamping.
. Parque para animais de estimação.

Casa #23
Preço $3,950,000 com piscina 2.9 m x 2.55 m x 1.2 m de profundidade.

Formas de pagamento: Recursos próprios, financiamento direto com o desenvolvedor e empréstimos hipotecários bancários. Não são aceitos créditos do Infonavit e Fovissste.
Entrada 20%
Saldo 80% na entrega
Taxa de manutenção: $1,900.00
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.
Su ubicación estratégica en el norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.
Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

De una Planta:
. Garage para 2 autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado.
. Terraza.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #2 y #3 con closet y baño completo.

Características y Acabados:
. Concreto lavado, andadores y firme de concreto estampado en estacionamiento.
. Luminarias, en plafón, tipo estaca, arbotante.
. Impermeabilización de 3 años.
. Cisterna prefabricada 1,500 litros.
. Tinaco horizontal 1,100 litros.
. Sistema individual de tratamiento de aguas residuales sitar DLD 14.
. Piso cerámico acabado de madera de 15 x 50 o similar en terraza.
. Alberca con acabado pasta tipo Chukum.
. Isla de cocina granito San Gabriel pulido
. Cocina con meseta de granito San Gabriel o similar.
. Cancelería de línea 3 en ventanales y línea 2 en ventanas pequeñas.
. Piso cerámico de 60cm x 40cm color beige.
. Ducteria y cableado con salida a azotea para A.C. en sala - comedor y recámara.
. Calentador 3 servicios.
. Hidroneumático

Servicios:
. Agua potable JAPAY.
. Servicio de luz CFE

Amenidades:
. Terraza de asadores.
. Salón de eventos con mobiliario.
. Gimnasio.
. Work center.
. Cancha de paddle.
. Estacionamiento para visitas.
. Circuito de jogging
. Área de juegos infantiles.
. Jardines y áreas verdes.
. Palapa para eventos con baños.
. Picnic & glamping park.
. Pet park.

Casa #23
Precio $3,950,000 con alberca 2.9 m x 2.55 m x 1.2 m de profundidad.

Formas de pago: Recurso propio, financiamiento directo con desarrollador y créditos hipotecarios bancarios. No se aceptan créditos de Infonavit y Fovissste.
Enganche 20%
Saldo 80% a la entrega
Cuota de mantenimiento: $1,900.00
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.