14 Casas Residenciais com acabamentos de luxo
3 Fachadas diferentes, mesmos interiores.

Modelo A Construção: 315.81 m2
Modelo B Construção: 316.09 m2
Modelo C Construção: 317.61 m2
3 Quartos + Quarto de serviço / 4 Banheiros

Planta Baixa:
. Garagem para 3 veículos cobertos.
. Hall
. Depósito interior.
. Pé direito duplo do hall principal.
. Cozinha com área de despensa e copa.
. Sala
. Sala de jantar
. Banheiro completo para visitas.
. Sala de família com banheiro completo e área de estudo.
. Terraço
. Piscina
. Corredor de serviço.
. Quarto de serviço com área de lavanderia.
. Área de secagem.

Planta Alta:
. Quarto principal com closet e banheiro com duas pias. (Inclui varanda com vista para o terraço).
. Quarto #2 com closet na área do quarto e banheiro completo.
. Quarto #3 com closet na área do quarto e banheiro completo. (Inclui varanda com vista para o parque central)
. Closet de roupas de cama.

Características e Equipamentos:
. Bancada na cozinha com revestimento de granito modelo Bianco Romano ou similar.
. Bancadas de banheiro com revestimento de mármore modelo Garrara Gioia ou similar (exceto o banheiro de serviço).
. Estrutura de alumínio nas janelas linha 3” cor bronze.
. Bomba submersível para poço 1/2 HP
. Caixa d'água de 1.100 lts da marca Rotoplas ou similar
. Bomba pressurizadora
. Biodigestor
. Armário de marcenaria no quarto principal, quarto 2 e quarto 3 conforme projeto.
. Vidros temperados fixos na área do chuveiro no quarto principal e quartos secundários.
. Marcenaria na cozinha inferior e móvel integral na área do dispensador conforme projeto.
. Tomadas USB na área do quarto principal.
. Aquecedor elétrico
. Sistema de irrigação de jardim no terraço e no acesso conforme projeto (Não automatizado)
. Jardim na área do terraço conforme projeto.

Amenidades:
-Clube
. Salão de eventos para aprox. 50 pessoas.
. Área de serviço com bar para banquetes.
. Área de bar com balcão.
. Terraço
. Banheiros independentes Masculino/Feminino.
. Área para jogo de pingue-pongue.
. Área para churrasqueira.
. Piscina
. Depósito
-Parque central
. Área verde / lago.
. Campo de futebol infantil.
. Parquinho.
. Áreas de descanso.
. Parque para pets.
. Mesas de piquenique.
. Estacionamento para visitantes.
. Área de usos múltiplos.
. Pista de corrida.
-Área comum

Serviços:
Cabine de acesso com Vigilância 24/7 com banheiro completo, iluminação interior.
Sistema de irrigação
Estacionamento para visitantes
Área de lixo
Área de medidores

Preço $7,850,000.00

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Reserva: $15,000 (15 dias de reserva, reembolsável)
Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
Taxa de manutenção: aproximadamente $2,900
Entrega: Março 2024

*Não inclui móveis, nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.14 Casas Residenciales con acabados de lujo
3 Fachadas diferentes, mismos interiores.

Modelo A Construcción: 315.81 m2
Modelo B Construcción:316.09 m2
Modelo C Construcción: 317.61 m2
3 Recámaras + Cuarto de servicio / 4 Baños

Planta Baja:
. Cochera para 3 vehículos techada.
. Vestíbulo
. Bodega interior.
. Doble altura de vestíbulo principal.
. Cocina con área de alacena y desayunador.
. Sala
. Comedor
. Baño completo para visitas.
. Family room con baño complete y área de estudio.
. Terraza
. Piscina
. Pasillo de servicio.
. Cuarto de servicio con área de lavado.
. Área de tendido.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza).
. Recámara #2 con closet vestidor en área de cuarto y baño completo.
. Recámara #3 con closet vestidor en área de cuarto y baño completo. (Incluye balcón con vista al parque central)
. Clóset de blancos.

Características y Equipamiento:
. Meseta en cocina con recubrimiento de granito
modelo Bianco Romano o similar.
. Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol
modelo Garrara Gioia o similar (a excepción del baño de servicio).
. Cancelería en ventanas de generales de aluminio línea 3” color bronce.
. Bomba sumergible para pozo 1/2 HP
. Tinaco de 1,100 lts de la marca Rotoplas o similar
. Bomba presurizadora
. Biodigestor
. Closet de carpintería en recamara principal, recamara 2 y recamara 3 según proyecto.
. Fijos de cristal templado en área de ducha en
recamara principal y recamaras secundarias.
. Carpintería en cocina inferior y mueble integral en área de dispensador según proyecto.
. Contactos USB en área de recamara principal.
. Calentador eléctrico
. Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto (No automatizado)
. Jardín en área de terraza según proyecto.

Amenidades:
-Casa club
. Salón de eventos para aprox. 50 personas.
. Área de servicio con barra para banquetes.
. Área de bar con barra periquera.
. Terraza
. Baños independientes Hombre/ Mujeres.
. Área para juego pingpong.
. Área para asador.
. Piscina
. Bodega
-Parque central
. Área verde / lago.
. Cancha futbol infantil.
. Juegos infantiles.
. Áreas de descanso.
. Pet park.
. Mesas picnic.
. Estacionamiento para visitas.
. Área de usos múltiples.
. Pista de jogging.
-Área común

Servicios:
Caseta de acceso con Vigilancia 24/7 con baño completo, iluminación interior.
Sistema de riego
Estacionamiento para visitas
Área de basura
Área de medidores

Precio $7,850,000.00

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado: $15,000 (15 dias de apartado, reembolsable)
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa
Cuota de mantenimiento: $2,900 aproximado
Entrega: Marzo 2024

*No incluye muebles, ni artículos decorativos, las imágenes solo son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.