MARGARITAS 190 é uma comunidade residencial privada que conta com 26 casas com um modelo de casa de pé direito duplo e 4 quartos. Também possui um modelo sem pé direito duplo e 5 quartos.
Suas áreas verdes e espaços recreativos permitirão que você realize atividades ao ar livre e encontros com seus entes queridos.
Está localizada em uma área de crescente valorização perto de shoppings, escolas, academias e hospitais.

Modelo A
Construção: 275 m2
Superfície: 299 m2
Preço: R$5.325.000.

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros.
. Sala com pé direito duplo.
. Sala de jantar.
. Cozinha com despensa.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com espaço para closet e banheiro completo.
. Terraço coberto.
. Piscina de 3m x 6m e 1,35m de profundidade.

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo.

2ª Etapa
Modelo D 276 m2 (4 quartos, sala de família)
Superfície: 299 m2
Preço: R$6.400.000.

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros.
. Sala de estar e jantar.
. Cozinha com bancada de granito.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Área de lavanderia.
. Terraço coberto.
. Corredor lateral de serviço.
. Piscina.

Andar Superior:
. Sala de TV.
. Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
. Quarto com espaço para closet e banheiro completo.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.

Características e Equipamentos:
. Corrimão da escada com vidro temperado.
. Armários inferiores e superiores na cozinha.
. Prateleiras na despensa e cozinha.
. Vidro temperado fixo nos banheiros.
. Bancadas de mármore nos banheiros.
. Instalação para gás estacionário. (Inclui tanque)
. Piscina de 3 x 6 com acabamento chukum.
. Altura interna de 2,80 m.
. Lâmpadas com plafons.
. Acabamentos em gesso nas paredes internas.
. Acabamentos de 3 camadas nas paredes externas.
. Piso de concreto estampado na garagem.
. Alumínio bronze negro.
. Porta louver no corredor lateral.
. Closets semi-vestidos de Cedro (sem portas)
nas suítes do andar superior.

Amenidades e Serviços:
. Amplos espaços.
. Sala de festas.
. Áreas verdes.
. Área de recreação para crianças.
. Escritório de administração.
. Acesso controlado.
. Vigilância 24 horas.
. Localização privilegiada.

Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Reserva: R$10.000 por 7 dias corridos. 100% reembolsável.
Entrada: 20% mínimo.
Entrega: Maio de 2025.
Taxa de manutenção: R$2.500,00.
Fundo de reserva: R$5.000.

*Não inclui móveis ou itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.MARGARITAS 190 Es una privada residencial que cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos. También cuenta con un 2 modelo sin doble altura y 5 cuartos.
Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos.
Se encuentra ubicada en una zona de creciente plusvalía cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios y hospitales.

Modelo A
Construcción: 275 m2
Superficie: 299 m2
Precio: $5,325,000.

Planta Baja:
. Cochera para 2 automóviles techada.
. Sala a doble altura.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con espacio para closet y baño completo.
. Terraza techada.
. Piscina de 3m x 6m y 1.35 de profundidad.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con baño completo cada una.

2da Etapa
Modelo D 276 m2 (4 recámaras, family room)
Superficie: 299 m2
Precio: $6,400,000.

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos
. Sala comedor
. Cocina con meseta de granito
. Medio baño de visitas
. Recamara con espacio para closet y baño completo
. Cuarto de servicio con baño
. Área de tendido
. Terraza techada
. Pasillo lateral de servicio
. Piscina

Planta Alta:
. Sala de TV
. Recamara con espacio para closet y baño completo
. Recamara con espacio para closet y baño completo
. Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Características y Equipamiento.
. Barandal escalera con cristal templado.
. Carpintería inferior y superior en cocina.
. Entrepaños alacena y cocina.
. Fijo cancel templado en baños.
. Mesetas de baños en mármol.
. Instalación para gas estacionario. (Incluye tanque)
. Alberca de 3 x 6 con acabado chukum.
. Altura interior 2.80 m.
. Focos con plafones.
. Acabados yeso muros interior.
. Acabados 3 capas muros exteriores.
. Piso concreto estampado en cochera.
. Aluminio bronce negro.
. Puerta louver pasillo lateral.
. Closets semivestidos de Cedro (sin puertas)
en habitaciones de planta alta.

Amenidades y Servicios:
. Amplios espacios
. Sala de fiestas.
. Áreas verdes
. Área de juegos para niños.
. Oficina de administración.
. Acceso controlado.
. Vigilancia 24 horas.
. Ubicación privilegiada.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $10,000 x 7 días naturales. 100% devolutivo.
Enganche: 20% mínimo
Entrega: Mayo 2025
Cuota de mantenimiento: $2,500.00
Fondo de reserva: $5,000.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.