Fiora residencial é um desenvolvimento exclusivo e privado, criado para viver em um ambiente familiar cercado pela natureza e espaços funcionais.
Sua localização estratégica no norte da cidade permite conectividade com os principais centros comerciais, hospitais e escolas da cidade de Mérida.
Devido às suas múltiplas comodidades, na Fiora você encontrará todas as facilidades para realizar suas atividades diárias, desde a convivência familiar e com animais de estimação até atividades sociais e esportivas.

Medidas do lote tipo 11m x 33m=363m2
Pronto para escritura
Pronto para construir

Modelo Fiora
Construção: a partir de 229,09 M2
Térreo:
. Garagem coberta.
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha
. Banheiro de visitas.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Terraço coberto.
. Piscina

Piso Superior:
. Quarto Principal com closet-vestidor e banheiro completo.
. Quarto secundário com closet e banheiro completo.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.

Acabamentos e Equipamentos:
. Marcenaria integral na cozinha.
. Fogão de 4 bocas e coifa na cozinha.
. Marcenaria nos closets dos quartos (closet-vestidor no quarto principal e closets nos quartos secundários).
. Marcenaria no closet de roupas de cama.
. Marcenaria sob a bancada nos banheiros.
. Louver de alumínio na escada.
. Vidros temperados nos banheiros.
. Ventiladores na sala (1), sala de jantar (1), terraço (2) e nos quartos (3).
. Mobiliário na sala, sala de jantar e cadeiras na bancada.
. Base de cama, colchões e mesas de cabeceira nos quartos.
. Espelhos nos banheiros (4).
. Aquecedor de água.
. Tanque de gás estacionário.
. Material de marcenaria: Compensado de pinho, revestido com compensado de mogno.

Não Inclui:
. Janelas
. Telas mosquiteiras
. Ar condicionados.

Comodidades:
- Casa de clube
. Salão de eventos com móveis.
. Quadra poliesportiva.
. Academia com máquinas de última geração.
. Centro de trabalho
. Terraço com churrasqueiras.
- Via Fiora
. Jardins e Áreas Verdes.
. Circuito de Corrida.
. Estacionamento para Visitantes.
. Área de Banho de Animais de Estimação.
- Parque Fiora
. Palapa para Eventos.
. Parque de Piquenique e Glamping.
. Área de Brincadeiras para Crianças.
. Horta Urbana.
. Parque para Animais de Estimação.

Serviços:
. Cerca elétrica
. Vigilância 24 horas.
. Câmeras de segurança.
. Água potável
. Drenagem pluvial.
. Instalação de voz e dados.
. Energia elétrica subterrânea.

Residência $4,180,000. MXN. Preço à vista

*Os preços na ficha são para pagamento à vista.

Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.
Reserva $50,000 MXN

- À vista: pagamento de 90% de entrada e um segundo pagamento de 10% na entrega.
- 6 Meses: o valor total é diferido em 6 pagamentos mensais iguais.
- 6 Meses 30-70: 30% de entrada e 6 meses para quitar os 70%.
- 12 Meses 20-60-20: 20% de entrada, 60% diferido em quantias iguais por 12 meses e, por último, 20% de quitação.

Taxa de manutenção $2,500.00 mxn mensais.
Entrega: As casas já estão prontas para escritura e para habitar em dezembro.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.
Su ubicación estratégica en el norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.
Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

Medidas de lote tipo 11m x 33m=363m2
Listos para escriturar
Listos para construir

Modelo Fiora
Construcción: desde 229.09 M2
Planta Baja:
. Garage techado.
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Baño de visitas.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Terraza techada.
. Alberca

Planta Alta:
. Recámara Principal con closet-Vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con closet y baño completo.
. Recámara #3 con closet y baño completo.

Acabados y Equipamiento:
. Carpintería integral en cocina.
. Parrilla de 4 quemadores y campana en cocina.
. Carpintería en closets de recámaras (closet vestidor en recámara principal, y closets en recámaras secundarias).
. Carpintería en closet de blancos.
. Carpintería debajo de meseta en baños.
. Louver de aluminio en escalera.
. Cristales templados en baños.
. Ventiladores en sala (1), comedor (1), Terraza (2) y en recámaras (3).
. Mobiliario en sala, comedor y sillas en meseta.
. Base de cama, colchones y buros en recámaras.
. Espejos en baños (4).
. Calentador de agua.
. Tanque de gas estacionario.
. Material de carpintería: Triplay de pino, enchapado con triplay de caobilla.

No Incluyen:
. Cancillería
. Mosquiteros
. Aires acondicionados.

Amenidades:
- Casa club
. Salón de eventos con mobiliario.
. Cancha de usos múltiples.
. Gimnasio con máquinas de última generación.
. Workcenter
. Terraza de asadores.
- Via Fiora
. Jardines y Áreas Verdes.
. Circuito de Jogging.
. Estacionamiento para Visitas.
. Pet Grooming Area.
- Parque Fiora
. Palapa para Eventos.
. Picnic y Glamping Park.
. Área de Juegos Infantiles.
. Huerto Urbano.
. Pet Park.

Servicios:
. Cerca eléctrica
. Vigilancia las 24 hrs.
. Cámaras de seguridad.
. Agua potable
. Drenaje pluvial.
. Instalación de voz ,datos.
. Energía eléctrica subterránea.

Residencia $4,180,000. MXN. Precio de contado

*Los precios en la ficha son pagando de contado.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado $50,000 MXN

-Contado: pago de anticipo del 90%
y un segundo pago del 10% contra entrega.
-6 Meses: el valor total se difiere en 6 pagos mensuales iguales.
-6 Meses 30-70: 30% de anticipo y se cuenta con 6 meses para saldar el 70%.
-12 Meses 20-60-20: anticipo del 20%, el 60% se difiere en cantidades iguales a 12 meses y por último el 20% de finiquito.

Cuota de mantenimiento $2,500.00 mxn mensuales.
Entrega: Las casas ya están listas para escriturar y para habitar ya en diciembre.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.