🏡 Casas Gemelas en Conkal – Privacidad y cercanía para familias grandes o una inversión lista para rentar.

Imagina tenerdos casas completas, independientes y privadas, conectadas sutilmente por un espectacular canal de nado rodeado de vegetación. Perfectas para una familia numerosa que desea compartir momentos juntos, pero sin renunciar a su espacio personal. O bien, una inversión estratégica para ofrecer experiencias únicas en plataformas como Airbnb, enfocadas en grupos grandes, familias extendidas o reuniones especiales.

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📍 Ubicación: Privada Canarias, Conkal – al norte de Mérida

Ubicadas en una de las zonas residenciales más tranquilas y con creciente plusvalía al norte de la ciudad. A minutos de plazas comerciales, escuelas, hospitales y periférico, dentro de la segura Privada Canarias, con acceso controlado y excelentes amenidades.

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### 📐 Distribución total de las propiedades:

* Terreno conjunto: 600 m²
* Construcción total: 364 m²
* Cada casa con:

* Cochera techada para 2 autos
* Sala – Comedor
* Cocina integral totalmente equipada (refrigerador, estufa, horno, microondas, cafetera, etc.)
* 2 recámaras:

* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso directo a la alberca desde la regadera
* Recámara secundaria con clóset y baño completo
* Terraza techada con vista al **canal de nado**
* Área de despensa
* Cuarto de máquinas
* Área de lavado
* Canal de nado que conecta ambas casas por la parte posterior

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🛠️ Equipamiento incluido en cada casa:

* Aires acondicionados
* Ventiladores de techo
* Persianas y mosquiteros
* Cristales templados en regaderas
* Carpintería en closets y cocina
* Tanque estacionario de gas
* Paneles solares

* Casa 47: con batería de respaldo (220V)
* Casa 34: con soporte para 110V
* Sistema de suavizado y purificación de agua
* Preparación para calentador solar
* Jardinería y sistema de riego
* Agua de red municipal y pozo
* Internet y línea telefónica instalada (opcional en casa 34)
* Opción a incluir muebles en casa 47 (con costo adicional)

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🎯 Ideal para:

✅ Familias grandes o multigeneracionales:

Dos casas que permiten estar cerca de hijos, padres o familiares, pero cada quien en su propio espacio privado. El canal de nado y las terrazas se vuelven el punto de encuentro perfecto para convivencias.

✅ Inversionistas para Airbnb:

Perfectas para rentar juntas o por separado.
Datos de rentabilidad comprobada en Airbnb:

* Temporada alta: hasta **\$2,999 por noche** por casa
* Temporada baja: alrededor de **\$1,500 por noche**
Ofrece a tus huéspedes una **experiencia diferente**, en un entorno privado, seguro y rodeado de naturaleza.

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### 🧸 Amenidades de la Privada Canarias:

* Seguridad 24/7
* Juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Amplias áreas verdes
* Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

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### 💵 **Precio por cada casa: \$4,500,000 MXN**

* Se pueden adquirir **juntas o por separado**
* Apartado: \$50,000 MXN
* Enganche: mínimo 10%
* Saldo a escritura
* Formas de pago aceptadas:

* Recursos propios
* Crédito bancario