Fusão perfeita de residências com os mais amplos espaços interiores e uma natureza que transborda de cada canto fora de casa para dar vida a um grande parque central cheio de amenidades e serviços.

Localizado a apenas alguns metros do anel viário de Mérida, além das vias de acesso mais rápidas e confortáveis, oferece uma oferta imbatível de serviços e comodidades que você poderá desfrutar todos os dias a apenas alguns passos de casa.

• Localização: Caucel, Yucatán.
• Número de unidades: 124 (privada zamná).
• Construção: De 94m2, 104m2, 114m2, 142m2, 140m2, 160m2, 178m2, 132m2, 104m2.

• Preço: A partir de $2,745,000 pesos. * (Verificar preços e modelos na lista de preços).
• Equipamento: jardim frontal e garagem coberta (dependendo do modelo).

• Amenidades: parque de yoga, parque para pets, academia ao ar livre, quadras de pádel, playground, skate park, área de convivência, quadra poliesportiva.

Descrição dos modelos:

Modelo G
TÉRREO
Garagem para dois carros. (sem cobertura)
Sala.
Sala de jantar.
Cozinha com despensa.
Lavabo para visitas.
Área de lavanderia.
Quarto principal com área de closet e banheiro completo.
Terraço descoberto.
Pátio de serviço.
ANDAR SUPERIOR
Banheiro completo compartilhado.
2 quartos secundários com área de closet.

Modelo J
TÉRREO
Garagem para dois carros. (sem cobertura)
Sala.
Sala de jantar.
Cozinha.
Lavabo para visitas.
Área de lavanderia.
Terraço descoberto.
ANDAR SUPERIOR
Banheiro completo compartilhado.
Quarto secundário com área de closet.
Quarto principal com área de closet.

• Entrega: maio 2025, junho 2025, julho 2025, agosto 2025, novembro 2025, dezembro 2025 (dependendo da localização, consultar lista de preços).
• Reserva: $20,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 10% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex e recursos próprios.
• Taxa de manutenção: 1,500 pesos. *
• Fundo de reserva: 3 taxas de manutenção.

ADICIONAIS COM CUSTO:

Piscina: *$180,000 pesos (consultar com o gerente sobre a autorização do adicional, depende da localização).
*Preço da piscina sujeito a alteração, confirmar com o gerente o preço antes de compartilhar com o cliente.
Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informado antes da escritura.

***1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Além disso, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. As taxas de manutenção e fundo de reserva são atualizadas no momento da escritura.
3. Não inclui móveis, as imagens são ilustrativas. *
4. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios.

Localizada a sólo unos metros del
anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te
ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día
a solo unos pasos de casa.

• Ubicación: Caucel, Yucatán.
• Número de unidades: 124 (privada zamná).
• Construcción: De 94m2,104m2, 114 m2, 142 m2, 140 m2, 160 m2, 178 m2, 132 m2,
104 m2.

• Precio: Desde $2,745,000 pesos. * (Verificar precios y modelos en lista de precios).
• Equipamiento: jardín frontal y cochera techada (según modelo).

• Amenidades: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos
infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples.

Descripción de los modelos:

Modelo G
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina con alacena.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
Terraza sin techar.
Patio de servicio.
PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
2 recámaras secundarias con área de closet.

Modelo J
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos. (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Terraza sin techar.
PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
Recámara secundaria con área de closet.
Recámara principal con área de closet vestidor.

• Entrega: mayo2025, junio 2025, julio 2025, agosto 2025, noviembre 2025, diciembre
2025 (dependiendo la ubicación, consultar lista de precios).
• Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit total, cofinavit, fovissste para todos, Pemex
y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: 1,500 pesos. *
• Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.

ADICIONALES CON COSTO:

Alberca: *$180,000 pesos (consultar con el gerente de la autorización del adicional,
depende de la ubicación).
*Precio de la alberca sujeta a cambio, confirmar con el gerente el precio antes de compartir con el cliente.
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.