Você está procurando um terreno estratégico para desenvolver seu projeto imobiliário em uma das áreas de mais rápido crescimento de Cancún? Apresentamos a você esta incrível oportunidade de adquirir um terreno de 18.282 m² localizado na Av. Tulum, uma das principais rotas de comunicação da cidade, bem ao lado da Universidad del Caribe e com fácil acesso ao Arco Norte. No coração de uma das cidades com maior crescimento e dinamismo no México, há um terreno que representa uma oportunidade excepcional para investidores visionários.


Principais características:

• Localização privilegiada: Estrategicamente localizado em uma área de alta densidade populacional e com grande tráfego de veículos.

• Grande área: 18.282 m² de terreno com grande potencial para desenvolver vários projetos imobiliários.

• Uso misto do solo: Permite o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais e de serviços, oferecendo grande versatilidade. O uso misto não apenas maximiza o potencial do terreno, mas também responde às necessidades atuais de residentes e estudantes que buscam viver, trabalhar e se divertir em um só lugar.

• Alta valorização: A combinação de localização estratégica, uso misto do solo e o tamanho do terreno fazem deste um investimento com enorme potencial de retorno. Cancún continua a atrair tanto investidores nacionais quanto internacionais, graças à sua robusta economia turística e ao constante crescimento populacional. Um projeto bem projetado neste terreno não apenas satisfará a demanda atual, mas também se posicionará como um pilar no desenvolvimento urbano da área.

• Acessibilidade e conectividade garantidas: A Avenida Tulum e o Arco Norte são rotas-chave em Cancún, proporcionando acesso rápido e direto às principais áreas da cidade, incluindo o centro, a zona hoteleira e o aeroporto. Essa conectividade é uma grande atração tanto para futuros residentes quanto para empresas que desejam se estabelecer na área. Além disso, a proximidade da universidade garante um fluxo constante de tráfego de pedestres e veículos, vital para o sucesso de qualquer desenvolvimento comercial.


Potencial do terreno:

• Desenvolvimento residencial: Ideal para a construção de um complexo habitacional, com apartamentos ou casas, aproveitando a demanda por moradia na área.

• Desenvolvimento comercial: Perfeito para a construção de um shopping center, praça de compras ou complexo de escritórios.

• Projeto misto: Combina o melhor dos dois mundos com um desenvolvimento que inclui habitação, comércio e serviços.


Benefícios de investir neste terreno:

• Localização estratégica: Aproveite a alta densidade populacional e o grande fluxo de tráfego na área.

• Alta demanda por moradia e serviços: A área tem uma demanda crescente por moradia e serviços, o que garante alta ocupação.

• Rentabilidade a longo prazo: Investir em imóveis nesta área é uma aposta segura a longo prazo.

• Versatilidade: O uso misto do solo permite desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades.

Não perca esta oportunidade de investir em uma área com grande potencial de crescimento!Are you looking for a strategic land to develop your real estate project in one of the fastest growing areas of Cancun? We present to you this incredible opportunity to acquire a 18,282 m² land located on Av. Tulum, one of the main communication routes of the city, right next to the Universidad del Caribe and with easy access to the Arco Norte. In the heart of one of the cities with the greatest growth and dynamism in Mexico, there is a land that represents an exceptional opportunity for visionary investors.



Main features:

• Privileged location: Strategically located in an area of high population density and with great vehicular traffic.

• Large area: 18,282 m² of land with great potential to develop various real estate projects.

• Mixed neighborhood land use: Allows the development of residential, commercial and service projects, offering great versatility. Mixed use not only maximizes the potential of the land, but also responds to the current needs of residents and students seeking to live, work and play in one place.

• High capital gains: The combination of strategic location, mixed land use and the size of the land make this an investment with enormous return potential. Cancun continues to attract both national and international investors, thanks to its robust tourism economy and constant population growth. A well-designed project on this land will not only satisfy current demand, but will also position itself as a pillar in the urban development of the area.

• Guaranteed accessibility and connectivity: Tulum Avenue and the North Arch are key routes in Cancun, providing quick and direct access to the main areas of the city, including the center, the hotel zone, and the airport. This connectivity is a great attraction for both future residents and businesses that wish to establish themselves in the area. Additionally, the proximity to the university ensures a constant flow of pedestrian and vehicular traffic, vital to the success of any commercial development.



Land potential:

• Residential development: Ideal for the construction of a housing complex, with apartments or houses, taking advantage of the demand for housing in the area.

• Commercial development: Perfect for the construction of a shopping center, shopping plaza or office complex.

• Mixed project: Combines the best of both worlds with a development that includes housing, commerce and services.



Benefits of investing in this field:

• Strategic location: Take advantage of the high population density and the large traffic flow in the area.

• High demand for housing and services: The area has a growing demand for housing and services, which guarantees high occupancy.

• Long-term profitability: Investing in real estate in this area is a safe long-term bet.

• Versatility: The use of mixed land allows you to develop a project tailored to your needs.

Don't miss this opportunity to invest in an area with great growth potential!