ESCRITÓRIO (05), DE 64 M2 -ESQUINA- COM SERVIÇOS E COMODIDADES DE LUXO.
Seu novo escritório ou consultório à venda que atende às características mais procuradas em Tijuana: localização incomparável, tamanhos de quarto para escolher entre 33 e 500 m2, instalações modernas com uma variedade de comodidades (nada como para médicos na cidade) e um preço competitivo - na primeira etapa - na compra (e não por muito tempo). Edifício de nível médico que tem um hospital, clínicas de saúde especializadas e consultórios médicos... Um deles pode ser o seu.
*LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso a 5 minutos do posto de controle internacional Otay Tijuana-San Diego, a 5 minutos do aeroporto internacional, a 10 minutos da Zona Rio ou da 3ª etapa de Rio-La Mesa, as opções de transporte e estacionamento subterrâneo, também perto de universidades, são as mais atraentes para pacientes e médicos. Contido em um ambiente comercial e de negócios altamente fluido no “Centro da Cidade de Alameda Otay” e suas 180 instalações comerciais com atividades para todos. UM AMBIENTE QUE GARANTE RENTABILIDADE E DINAMISMO DO INVESTIMENTO: 2 HOTÉIS (Hotel One e Holiday Inn Express), CAFÉS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, CINEMA, ANFITEATRO, TORRES RESIDENCIAIS, LOJAS (SUPERMERCADO, TECNOLOGIA, ESPORTES, ETC.), ETC.
*TAMANHO. Opções de 33 m2, mas até 500 m2 para profissionais que precisam de muito espaço para equipamentos e móveis, garantindo flexibilidade. TODOS DESFRUTARÃO DE SERVIÇOS IMPORTANTES, áreas de atendimento ao paciente e recepção com o mais alto nível de atendimento e representação; segurança, elegância, modernidade, facilidade de acesso. Por outro lado, para médicos: salas de treinamento, salas de recreação, cozinha, áreas de relaxamento exclusivas, chuveiros e área de estar, um luxuoso terraço/cobertura com móveis e equipamentos para até 150-200 convidados para eventos especiais. Além da gestão profissional da propriedade, que garantirá que tudo seja mantido em ótima operação enquanto cuida do seu investimento.
ESSES ESCRITÓRIOS estão localizados no mesmo prédio de UM HOSPITAL “OTAY CITY MEDICAL TOWER”, o que pode significar importantes negócios circulares, além de ser muito fácil de expandir e complementar sua prática, intervenções, cirurgias, etc.
*ENTREGA: OS ESPAÇOS, DEPENDENDO DO NÍVEL DE DISPONIBILIDADE, SÃO ENTREGUES COM OU SEM PISO E TODOS COM PREPARAÇÕES SANITÁRIAS E HIDRÁULICAS, APARELHOS DE AR CONDICIONADO, ETC.
*PREÇO: Embora os preços dos escritórios em Tijuana variem dependendo da localização, tamanho e instalações, eles ainda são muito competitivos aqui, com preços diretos para desenvolvedores.
-O único edifício de Classe A na área e com as seguintes características:
-Edifício de 6 níveis
-3 elevadores (1 Streetcher)
-320 vagas de estacionamento (5 porões)
-Luz natural
-Controle de acesso
-Valet/Dropp lane - desligado
-Altura gratuita de 2,90 m
-Deck de telhado
-Sala de jantar
-Sala de reuniões
-Estacionamento para pessoas com deficiência
-Área de descanso VIP para médicos
-VINÍCOLA: OPÇÕES COM UM NÚMERO LIMITADO DE ARMAZÉNS À VENDA AINDA ESTÃO DISPONÍVEIS.
OPÇÕES - ESPAÇOS MÉDICOS DISPONÍVEIS NO 4º ANDAR:
-91 M2 (30 CM)
-80 M2 (X40)
-64 M2 (50 CM) DE CANTO.
DISPONIBILIDADE 6º ANDAR
-95 M2 (17)
-103 M2 (18).
O CUSTO MENCIONADO NÃO INCLUI CUSTOS ÚNICOS DE EQUIPAMENTO, MANUTENÇÃO E/OU FUNDOS DE RESERVA, AVALIAÇÃO, FECHAMENTO/REDAÇÃO, ETC. Venha até nós para saber todos os detalhes e como é a melhor opção de investimento para o SEGMENTO DE TURISMO MÉDICO/MÉDICO NA CIDADE DE TIJUANA.
PRONTO PARA ESCREVER. DE SEUS DESENVOLVEDORES CONFIÁVEIS, COM MAIS DE 25 ANOS DE EXPERIÊNCIA COM MAIS DE 50 DESENVOLVIMENTOS ENTREGUES, EM MAIS DE 9 ESTADOS DA REPÚBLICA.
OPÇÕES DE PAGAMENTO:
-DINHEIRO ESTRITO - COM DESCONTOS DE ATÉ 7% DO PREÇO SUGERIDO.
-FINANCIAMENTO DIRETO (SEM JUROS) 30% de entrada e saldo de 3 a 13 meses, dependendo da unidade.
- EMPRÉSTIMOS IMOBILIÁRIOS/HIPOTECÁRIOS PODEM SER ACEITOSCONSULTORIO (05), DE 64 M2 -ESQUINA- CON SERVICIOS Y AMENIDADES DE LUJO.
Tu nuevo consultorio o práctica en venta la cual atiende las más buscadas características en Tijuana: Inigualable ubicación, tamaños de local para escoger desde 33 - 500 m2, instalaciones modernas con una variedad de amenidades (nada igual para los médicos en la ciudad), y un precio competitivo -en primera etapa- a la compra (y no por mucho tiempo). Edificio con Grado Médico que cuenta con Hospital, Clínicas Especializadas en Salud y Consultorios Médicos... Uno de los cuales puede ser el tuyo.
*LOCATION, LOCATION, UBICACIÓN: Fácil acceso -5 minutos- desde hacia garita internacional de Otay Tijuana-San Diego, cercanía de 5 minutos al aeropuerto internacional, 10 minutos de Zona Rio o a 3era. etapa del Rio-La Mesa, opciones de transporte y estacionamiento subterráneo, cerca también de universidades, son los más atractivos para los pacientes y médicos por igual. Contenida en entorno de negocios y comercial de alta fluidez en "Alameda Otay Town Center" y sus 180 locales comerciales con actividades para todos. UN ENTORNO QUE GARANTIZA LA RENTABILIDAD Y DINAMISMO DE INVERSION: 2 HOTELES (Hotel One y Holiday Inn Express), CAFÉS, RESTAURANTES, FARMACIAS, CINE, ANFITEATRO, TORRES RESIDENCIALES, COMERCIOS (SUPERMERCADO, TECNOLOGÍA, DEPORTES, ETC.), ETC.
*TAMAÑO. Opciones desde 33 M2, pero hasta 500 m2 para profesionales que requieren mucho espacio para equipo y mobiliario, garantizando flexibilidad. TODOS GOZARAN DE IMPORTANTES SERVICIOS, de areas de atencion y recepcion de pacientes con el mas alto nivel de cuidado y representacion; seguridad, elegancia, modernidad, facilidad de acceso. Por otro lado para los médicos: salas de capacitación, recreación, cocina, áreas exclusivas de relajación, regaderas y área lounge, una terraza/roof top de lujo con mobiliario y equipo con capacidad de hasta 150-200 invitados para casos de eventos especiales. Además de una administración profesional de inmuebles que garantizara que todo se mantenga en óptimo funcionamiento cuidando su inversión.
ESTOS CONSULTORIOS, se encuentra en el mismo edificio de UN HOSPITAL "TORRE MÉDICA DE LA CIUDAD OTAY", la cual puede significar importante negocio circular además de gran facilidad para ampliar y complementar su práctica, intervenciones, cirugías, etc.
*ENTREGABLES: LOS ESPACIOS SEGÚN DISPONIBILIDAD-NIVEL, SE ENTREGAN con o sin pisos Y TODOS con preparaciones sanitarias, hidráulicas, aires acondicionados, etc.
*PRECIO: Si bien los precios de los consultorios en Tijuana varían según la ubicación, el tamaño y las instalaciones, aqui esta aun muy competitivo con precios directos de desarrollador.
-Unico edificio Clase A en la zona y con las siguientes características:
-Edificio de 6 niveles
-3 Elevadores (1 Camillero)
-320 Cajones de estacionamiento (5 sotanos)
-Luz natural
-Control de acceso
-Carril Valet/Dropp - off
-Altura libre de 2.90 m
-Roof Deck
-Comedor
-Sala de juntas
-Estacionamiento para personas con discapacidad
-Área VIP de descanso para médicos
-BODEGA: OPCIONES DE NÚMERO LIMITADO DE BODEGAS EN VENTA AUN DISPONIBLES.
OPCIONES - ESPACIOS MÉDICO DISPONIBLES PISO 4:
-91 M2 (C03)
-80 M2 (C04)
-64 M2 (C05) ESQUINA.
DISPONIBILIDAD PISO 6
-95 M2 (C17)
-103 M2 (C18).
COSTO MENCIONADO NO INCLUYE COSTOS ÚNICOS DE EQUIPAMIENTO, MANTENIMIENTOS Y/O FONDOS DE RESERVA, AVALÚO, CIERRE /ESCRITURACIÓN, ETC. Acércate con nosotros para conocer todos los detalles, y como es la mejor opcion de inversion ddel SEGMENTO MEDICO / TURISMO MEDICO EN LA CIUDAD DE TIJUANA.
LISTO PARA ESCRITURAR. DE SUS DESARROLLADORES DE CONFIANZA, CON MAS DE 25 AÑOS DE EXPERICENCIA CON MAS DE 50 DESARRROLLOS ENTREGADOS, EN MAS DE 9 ESTADOS DE LA REPUBLICA.
OPCIONES DE PAGO:
-ESTRICTO CONTADO - CON DESCUENTOS DE HASTA EL 7% DE PRECIO DE LISTA.
-FINANCIAMIENTO DIRECTO (SIN COBRO DE INTERESES) Enganche del 30% y el saldo dede 3-13 meses, segun unidad.
- SE PUEDEN AEPTAR CREDITOS INMUEBLES-HIPOTECARIOS