📍 Patricio Sanz 1805, Col. Acacias
💰 R$3.990.000
📐 89 m² habitáveis + quarto de lavanderia na cobertura (8 m²)

Localizado em uma das áreas mais seguras e tranquilas da CDMX, este apartamento no primeiro andar oferece uma grande oportunidade para quem busca reformar e transformar um espaço com grande personalidade e excelente localização.

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✨ DISTRIBUIÇÃO:
• 2 quartos
• 1 banheiro completo + 1 lavabo
• Cozinha fechada
• Sala com lareira original
• Vista interna e boa iluminação natural
• Prédio com poucos apartamentos

Além disso, conta com:
• Quarto de lavanderia na cobertura (8 m²)
• Gaiola de secagem

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🧭 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:
• A passos do Eje 7 e Av. Universidad
• Muito perto de Churubusco, restaurantes, supermercados e centros comerciais
• Na colonia Acacias, uma área reconhecida por sua segurança e ambiente residencial

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🛠️ Ideal para reformar e criar o lar que você imagina, em uma área onde poucas oportunidades como esta aparecem no mercado.

📲 Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir seu potencial.📍 Patricio Sanz 1805, Col. Acacias
💰 $3,990,000
📐 89 m² habitables + cuarto de lavado en azotea (8 m²)

Ubicado en una de las zonas más seguras y tranquilas de la CDMX, este departamento en primer piso ofrece una gran oportunidad para quienes buscan remodelar y transformar un espacio con gran personalidad y excelente ubicación.

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✨ DISTRIBUCIÓN:
• 2 recámaras
• 1 baño completo + 1 medio baño
• Cocina cerrada
• Estancia con chimenea original
• Vista interior y buena iluminación natural
• Edificio de pocos departamentos

Además, cuenta con:
• Cuarto de lavado en azotea (8 m²)
• Jaula de tendido

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🧭 UBICACIÓN INMEJORABLE:
• A pasos de Eje 7 y Av. Universidad
• Muy cerca de Churubusco, restaurantes, supermercados, y centros comerciales
• En la colonia Acacias, una zona reconocida por su seguridad y ambiente residencial

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🛠️ Ideal para remodelar y crear el hogar que imaginas, en una zona donde pocas oportunidades como esta salen al mercado.

📲 Contáctanos para agendar una cita y conoce su potencial.