### Grande Oportunidade: Apartamento com Jardim de Telhado Privado em Rua Fechada – Excelente Localização

Você está procurando um lugar confortável, central e com espaço ao ar livre para aproveitar? Este apartamento tem TUDO: localização privilegiada, distribuição funcional e um espetacular jardim de telhado privado.

📍 Localizado na rua Pintores, a poucos passos da Av. Clouthier e com acesso rápido à Av. Vallarta, Av. Patria e Av. Guadalupe. Área tranquila, segura e com todos os serviços por perto: supermercados, lojas de conveniência, restaurantes e até o hotel Hard Rock.

🔑 Distribuição do apartamento:

- 🚗 Estacionamento espaçoso para um carro
- 🍽️ Área de café da manhã e cozinha integrada
- 🛏️ 3 quartos com armários (o principal e o secundário com banheiro completo próprio)
- 🛁 2 banheiros completos e um banheiro adicional
- 🛋️ Sala de estar ampla e confortável
- 🧺 Lavanderia
- 🌇 Enorme jardim de telhado privado com um banheiro: ideal para reuniões, descanso ou até mesmo uma futura ampliação. Um espaço único e exclusivo para você.

✅ Ideal para viver ou investir, com possibilidade de crescimento vertical.

📐 Área total: (adicione aqui os m² se você os tiver)

Este apartamento é perfeito para quem busca privacidade, boa localização e um diferencial difícil de encontrar: um rooftop privado para aproveitar como quiser.

📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita. Não perca esta oportunidade!### Gran Oportunidad: Departamento con Roof Garden Privado en Calle Cerrada – Excelente Ubicación

¿Buscas un lugar cómodo, céntrico y con espacio al aire libre para disfrutar? Este departamento lo tiene TODO: ubicación privilegiada, distribución funcional y un espectacular roof garden privado.

📍 Ubicado sobre la calle Pintores, a unos pasos de Av. Clouthier y con acceso rápido a Av. Vallarta, Av. Patria y Av. Guadalupe. Zona tranquila, segura y con todos los servicios cerca: supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y hasta el hotel Hard Rock.

🔑 Distribución del departamento:

- 🚗 Estacionamiento amplio para un auto
- 🍽️ Antecomedor y cocina integral
- 🛏️ 3 habitaciones con clósets (la principal y secundaria con baño completo propio)
- 🛁 2 baños completos y un medio baño adicional
- 🛋️ Sala de estar amplia y cómoda
- 🧺 Cuarto de lavado
- 🌇 Roof garden privado enorme con medio baño: ideal para reuniones, descanso o incluso una futura ampliación. Un espacio único y exclusivo para ti

✅ Ideal para vivir o invertir, con posibilidad de crecimiento vertical.

📐 Superficie total: (agrega aquí los m² si los tienes)

Este departamento es perfecto para quien busca privacidad, buena ubicación y un plus difícil de encontrar: un rooftop privado para disfrutar como quieras.

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