Temozón é classificada como uma das melhores áreas e com maior valorização no norte da cidade de Mérida, cercada por condomínios e residenciais de alto padrão, combinada com sua conectividade e proximidade ao melhor do norte da cidade.
Em Temozón está localizada a SOFIA, uma torre residencial com 70 apartamentos distribuídos em 6 andares com acabamentos de primeira qualidade e projetada com detalhes de luxo e conforto, onde você se sentirá vivendo em um resort urbano com 20 comodidades.

Todos os apartamentos têm 2 quartos com 3 modelos:
1.- Garden no térreo
2.- Midfloor nos andares intermediários 2, 3, 4 e 5
3.- Pent House com Rooftop no 6º andar

APARTAMENTO MODELO PENTHOUSE A
NÍVEL 6
Área interna: 122,5 m2
Área do telhado: 111,5 m2
Estacionamento: 2 vagas 28,0 m2

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
- Lavabo para visitas, com bancada de mármore
- Cozinha com ilha e grelha elétrica de indução, com bancada de granito. Armários e gabinetes estão incluídos.
- Sala e sala de jantar com vista para a varanda
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Varanda
- 2 vagas de estacionamento

TELHADO:
- Lavabo
- Área para depósito
- Piscina
- Bar de serviço

Além de seu grande espaço, tem a vantagem de poder acessar o telhado diretamente do elevador do lobby, sem a necessidade de entrar no seu apartamento.

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS:
- Pisos de mármore Travertino
- Bancadas com revestimento de granito na cozinha
- Bancadas com revestimento de mármore nos banheiros
- Marcenaria em closets, sob a pia nos banheiros e armários inferiores e superiores da cozinha
- Vidro temperado fixo nos banheiros
- Grelha elétrica com vidro temperado instalado e ilha de cozinha
- Iluminação interna e externa com lâmpadas LED, assim como na piscina
- 3 unidades de ar condicionado instaladas
- Aquecedor elétrico

2 FORMAS DE PAGAMENTO:
Preço: $6,490,000
Reserva $20,000

A) - 20%. Entrada
- 20% 36 Parcelas Mensais
- 60% na entrega e escritura em dezembro de 2026

B) - 30% Entrada sem parcelas mensais
- 70% na entrega e escritura em dezembro de 2026

Taxa de Manutenção estimada: $35 por m2

SERVIÇOS DO CONDOMÍNIO:
1. Cabine de controle de acesso
2. Estacionamento para visitantes
3. Área para estacionar motos e bicicletas
4. Recepção de pacotes
5. Banheiros mistos
6. Lixeira em cada andar
7. Sala para colaboradores, com banheiros e armários
8. Escritório para administração
9. Dois elevadores para uso de residentes e um elevador de serviço
10. Escadas de serviço
11. Estacionamento coberto para residentes

COMODIDADES:
1. Padel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Lavanderia
9. Kids Club
10. Área de Relaxamento
11. Piscina
12. Terraço
13. Área de Lanches, Tiki
14. Quadra de Petanca
15. Área de Churrasco
16. Sala Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Academia
19. Área para Calistenia
20. Área para Yoga

* Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
* Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* Além disso, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável.
* As imagens são renders ilustrativos para formar uma imagem próxima ao produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não refletem fielmente as condições atuais.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* O preço publicado corresponde ao Depto PH-03 Nível 6 modelo: Pent House
** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.Temozón es catalogada como una de las mejores zonas y de mayaor plusvalía en el norte de la ciudad de Mérida, rodeada de condominios y residenciales de alto nivel aunado a su conectvidad y cercanía a lo mejor del norte de la ciudad.
En Temozón se ubica SOFIA, una torre residencial de 70 departamentos distribiudos en 6 niveles con acabados de primera calidad y diseñado con detalles de lujo y comodidad donde se sentirá vivir en un resort urbano con 20 amenidades

Todos los departamentos son de 2 recámaras con 3 modelos:
1.-Garden en planta baja
2.- Midfloor en pisos intermedios pisos 2, 3 , 4 y 5
3.- Pent House con Roof top en piso 6

DEPARTAMENTO MODELO PENTHOUSE A
NIVEL 6
Area interior: 122.5 m2
Area Roof: 111.5 m2
Estacionamiento: 2 espacios 28.0 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Medio baño para visitas, con meseta de mármol
- Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes
- Sala y comedor corridos, con vista al balcón
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recamara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- Balcón
- 2 cajones de estacionamiento

ROOF:
- Medio baño
- Área para bodega
- Piscina
- Barra de servicio

Además de su gran espacio, tiene la ventaja de que se puede acceder al Roof, directo desde el elevador del lobby, sin necesidad de ingresar a tu departamento.


EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
- Pisos de mármol Travertino
- Mesetas con recubrimiento de de granito en cocina
- Mesetas con recubrimiento de mármol en baños
- Carpintería en closets, bajo lavabo e baños y gavetería inferior y superior de cocina
- Cristal fijo de vidrio templado en baños
- Parrilla eléctrica con cristal templado instalado e Isla de cocia
- Iluminación interior y exterior con lámparas LED al igual que en piscina
- 3 equipos de aire acondicionado instalados
- Calentador eléctrico

2 FORMAS DE PAGO:
Precio: $6,490,000
Apartado $20,000

A) - 20%. Enganche
- 20% 36 Mensualidades
- 60% a la entrega y escritura en Diciembre 2026

B) - 30% Enganche sin mensualidades
- 70% a la entrega y escritura en Diciembre 2026

Cuota de Mantenimiento estimada: $35 por m2

SERVICIOS DEL CONDOMINIO:
1. Caseta para control de acceso
2. Estacionamiento para visitas
3. Área para estacionar motos y bicicletas
4. Recepción de paquetería
5. Baños mixtos
6. Shut de basura en cada nivel
7. Sala para colaboradores, con baños y lockers
8. Oficina para administración
9. Dos elevadores para uso de residentes y un elevador de servicio
10. Escaleras de servicio
11. Estacionamiento techado para residentes

AMENIDADES:
1. Pádel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Lavandería
9. Kids Club
10. Área de Relajación
11. Piscina
12. Terraza
13. Área Snack, Tiki
14. Cancha de Petanca
15. Área Grill
16. Sala Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Gimnasio
19. Área para Calistenia
20. Área para Yoga

* Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
* Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
* Las imágenes son renders ilustrativos para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* El precio publicado corresponde al Depto PH-03 Nivel 6 modelo: Pent House
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.