Belíssimo, luxuoso e amplo apartamento de 325 m2 no 12º andar do Condomínio San Angelo 08 localizado em Montes de Ame, no coração do norte da cidade de Mérida, cercado por diversos locais de lazer, as melhores escolas, hospitais e centros comerciais.

Este apartamento tem uma vista maravilhosa para as áreas verdes da cidade. No 12º andar da torre, desfruta de uma ampla vista do horizonte norte, é muito fresco, espaçoso e possui detalhes de luxo distintos que o tornam diferente dos outros apartamentos.

Possui uma distribuição especial, pois a área social foi ampliada integrando um bar com sala e terraços. É vendido completamente mobiliado e equipado com móveis projetados especificamente para os espaços desta residência. Finas madeiras de parota emolduram mesas e cadeiras com couro para a sala, sala de jantar e bar.

O apartamento conta com cortinas automatizadas e um sistema de som surround.

DESCRIÇÃO
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha totalmente equipada com fogão, refrigerador, coifa, forno.
- Despensa
- 2 quartos, cada um com banheiro e closet vestido em madeira
- Sala de TV.
- Área social com bar e banheiro completo
- 3,5 banheiros
- 2 terraços cobertos
- Quarto de serviço com banheiro
- Lavanderia
- Depósito
- Estacionamento coberto para 3 carros

EQUIPAMENTO:
- Cozinha equipada e totalmente equipada com bancada de granito, refrigerador, fogão, forno, armários inferiores e superiores.
- Pisos de mármore bege no formato de 1,10 x 1,10
- Tetos e luz indireta
- Closets vestidos em madeira
- Cortinas automatizadas
- Ar condicionado em todo o apartamento.
- Aquecedor
- Hidropneumático
- Gás estacionário
- Equipamento de som
- Centro de lavanderia
- Mesa de jantar para 8 pessoas de madeira de parota com cadeiras de couro e parota e credenza.
- Sala para 6 pessoas
- Mesas, cadeiras nos terraços
- Centro de entretenimento com TV e sala
- Cama king size com cabeceira, mesas de cabeceira e credenza no quarto principal

San Angelo 08 é um lugar privilegiado onde o luxo e o conforto de uma cidade cosmopolita se misturam com a segurança e a magia que Mérida oferece. Possui um sofisticado sistema de segurança de três níveis, com muro perimetral, circuito fechado 24 horas. Os elevadores funcionam com tecnologia de ponta através de chaves de acesso que direcionam o residente diretamente para seu apartamento.

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO:
- Grande Lobby
- Piscina com área para crianças e adultos
- Salão de beleza
- Bar
- Centro de Bem-Estar que inclui GYM moderno, sala de massagens, vapor e sauna
- Sala de usos múltiplos
- Clube dos Juniores
- Sala de jogos
- Centro de Negócios
- Sala de Cinema
- Estacionamento com manobrista
- Concierge
- Sala para motoristas
- Estacionamento para visitantes

FORMA DE PAGAMENTO:
Reserva de $100,000 pesos
30% na assinatura da Promessa de Compra e Venda
Saldo na Escritura
Taxa de manutenção: $11,000 pesos mensais

* Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
* Preço publicado não inclui despesas legais, avaliação, escritura ou administração.
* Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos
* Pronto para entrega
* Documentação em dia
* As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido
* O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
* Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
* A taxa de manutenção será verificada e ajustada, se necessário, no momento da transação.Bellísimo, lujoso y amplio Departamento de 325 m2 en el nivel 12 del Condominio San Angelo 08 ubicado en Montes de Ame, en el corazón del norte de la ciudad de Mérida, rodeado de diversos lugares de esparcimiento, los mejores colegios, hospitales y centros comerciales.

Este Departamento tiene una maravillosa vista a las zonas verdes de la ciudad. En el Nivel 12 de la torre, goza de una amplia vista al horizonte norte, es muy fresco, amplio y con detalles de lujo distintivo que lo hacen diferente a los demás departamentos.

Cuenta con una distribución especial ya que se ha ampliado el área social integrando un bar con sala y terrazas. Se vende completamente amueblado y equipado con muebles diseñados especificamente para los espacios de esta residencia. Finas maderas de parota enmarcan mesas y sillas con piel de sala, comedor, bar.

El depto cuenta con cortinas automatizadas y un sistema de sonido all around.

DESCRIPCION
- Sala
- Comedor
- Cocina totalmente equipada con estufa, regrigerador, campana, horno.
- Alacena
- 2 recámaras cada una con baño y clóset vestidor vestidos en madera
- Sala de Tv.
- Estancia social con barra de bar y baño completo
- 3.5 baños
- 2 Terrazas techadas
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Estacionamiento techado para 3 automóviles

EQUIPAMIENTO:
- Cocina vestida y completamente equipada con meseta de granito, refrigerador, estufa, horno, gavetería inferior y superior.
- Pisos de mármol beige en formato de 1.10 x 1.10
- Plafones y luz indirecta
- Clósets vestidos en madera
- Cortinas automatizadas
- Aire acondicionado en todo el departamento.
- Calentador
- Hidroneumático
- Gas estacionario
- Equipo de sonido
- Centro de lavado
- Comedor para 8 personas de madera de parota con sillas de piel y parota y credenza.
- Sala para 6 personas
- Mesas, sillas en las terrazas
- Centro de entretenimiento con TV y sala
- Cama king size con cabecera, burós y credenza en recámara principal

San Angelo 08 es un lugar privilegiado donde el lujo y el confort de una ciudad cosmopolita se mezcla con la seguridad y magia que Mérida ofrece. Cuenta con sofisticado sistema de seguridad de tres niveles, con barda perimetral, circuito cerrado las 24 horas. Los ascensores funcionan con tecnología de punta mediante claves de acceso que dirigen al residente directamente a su departamento.

AMENIDADES CONDOMINIO:
-Grand Lobby
-Piscina con área para niños y adultos
-Salón de belleza
-Bar
-Wellness Center que incluye moderno GYM, sala de masajes, vapor y sauna
-Salón de usos múltiples
-Juniors Club
-Ludoteca
-Business Center
-Sala de Cine
-Valet parking
-Concierge
-Sala para choferes
-Estacionamiento para visitantes

FORMA DE PAGO:
Apartado $100,000 pesos
30% a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a a Escritura
Cuota de mantenimiento: $11,000 pesos mensuales

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
* Precio publicado no incluye gastos legales, avalúo, de escrituración o administración.
* Se aceptan crédito bancarios o recursos propios
* Lista para entrega
* Documentación al día
* Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
* La cuota de mantenimiento se verificará y se ajustará en su caso, al momento de la operación.