Apartamento pré-venda em empreendimento de uso misto que combina escritórios, escritórios, hotel, shopping center e departamentos. O projeto estará localizado ao norte de Mérida, em Santa Gertrudis Copo.

Esta área tem todos os serviços nas proximidades, como:

- Hospital quase em frente
- Centro comercial no mesmo empreendimento e mais dois a cerca de 5 minutos de distância
- Lojas de conveniência
- Escolas
- Entre outros

Distribuição:

Apartamento de 63m2 com terraço de 5m2
1 quarto
Caminhe no armário
1 banheiro completo
Cozinha da sala de jantar
Lavanderia com terraço
Varanda
1 gaveta de estacionamento

Especificações:
- Cozinha integral equipada com armários com acabamento em melamina texturizada e lisa, com tampo em granito, churrasqueira elétrica, forno separado, bandeja de aço e exaustor escondido em armários
- Quartos com armários com acabamento em melamina texturizada
- Banheiros com portas de chuveiro - Pisos de mármore em todos os espaços,
- Candeeiros de teto
- Banheiros com móveis sanitários, lavatório de cerâmica e chuveiros de metal
- Revestimento de mármore na área do chuveiro
- Portões de vidro temperado e portas de lustre para terraços
- Despensa com acabamento em laca de alto brilho

As comodidades que o empreendimento terá são as seguintes:

Capas
- Saguão
- Motor de lobby
- Porteiro
- Entrega de mensagens e encomendas
- Sala polivalente
- Ginásio
- Coworking
- Vendas
- Terraço/Skybar
- Assistência médica
- Sauna
- Massagens
- Estacionamento com manobrista
- Estacionamento de bicicletas

Descoberto
- Terraço
- Pista de natação
- Almofada de respingo para crianças
- Sala de mergulho para adultos
- Ensolarado
- Ioga
- Área de churrasqueira/churrasqueiras
- Área de estar
- Jogos infantis
- Tênis de padel
- Parque para animais de estimação
- Terraço do restaurante

Condições de negociação
Seção $25.000 (válida por 15 dias)
10% de engate
20% em parcelas mensais no ato da entrega (dependendo do mês em que a promessa de compra e venda for assinada, consulte)
Saldo para entrega e redação

* A entrega estimada é de dezembro de 2025
** Os preços e a disponibilidade podem variar sem aviso prévio
*** Os custos de escritura e avaliação são suportados pelo comprador
**** O valor final da transação pode variar dependendo do empréstimo hipotecário contratado. Essa variação é estranha ao desenvolvedor e à imobiliária.

--- As imagens mostradas no anúncio são ilustrativas, o apartamento não é entregue mobiliado--

Se você quiser saber mais sobre essa incrível oportunidade de investimento, ligue ou escreva.

As + Belas propriedades...Departamento en preventa en desarrollo de uso de suelo mixto que combina Oficinas, Consultorios, Hotel, Centro comercial y Departamentos. El proyecto estará ubicado al norte de Mérida, en Santa Gertrudis Copo.

Esta zona cuenta con todos los servicios cerca como son:

- Hospital casi en frente
- Centro comercial en el mismo desarrollo y dos más a 5 minutos aproximadamente
- Tiendas de conveniencia
- Escuelas
- Entre otros

Distribución:

63m2 Departamento 5m2 Terraza
1 Recamara
Walk in Closet
1 Bano Completo
Sala Comedor Cocina
Cuarto de Lavado Terraza
Balcon
1 Cajon de Estacionamiento

Especificaciones:
- Cocina Integral equipada de Alacenas con terminado de Melamina Texturizada y lisa, con cubierta de Granito, parrilla electrica, horno independiente, tarja de acero y campana oculta en gabinetes
- Recamaras con closets terminados en melamina texturizada
- Banos con canceles en regaderas Pisos de Marmol en todos los espacios,
- Luminarias en plafon
- Sanitarios con mobiliario WC, Lavabo de ceramica y Regaderas de metal
- Recubrimiento de Marmol en zona de regadera
- Canceles de Cristal Templado y puertas de canceleria para Terrazas
- Despensa con terminado de laca al Alto Brillo

Las amenidades con las que contará el desarrollo son las siguientes:

Cubiertas
- Lobby
- Motor lobby
- Concierge
- Mensajería y paquetería
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio
- Coworking
- Vendings
- Terraza / Skybar
- Asistencia médica
- Sauna
- Masajes
- Valet Parking
- Bici estacionamiento

Descubiertas
- Terraza
- Carril de nado
- Chapoteadero infantil
- Chapoteadero de adultos
- Asoleadero
- Yoga
- Zona Grill / Asadores
- Zona de estar
- Juegos infantiles
- Padel Tennis
- Pet park
- Terraza restaurante

Condiciones comerciales
Apartado $25,000 (vigencia 15 días)
Enganche 10%
20% en mensualidades a la entrega (dependen del mes en el que se firma la promesa de compraventa, favor de consultar)
Saldo para entrega y escrituración

* La entrega estimada es Diciembre 2025
** Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
*** Los gastos de escrituración y avalúo corren a cargo del comprador
**** El valor final de la operación puede variar dependiendo el crédito hipotecario que se contrate. Esta variación es ajena al desarrollador y a la inmobiliaria

--- Las imágenes que se muestran en el anuncio son ilustrativas, el departamento no se entrega amueblado--

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