Descubra uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em uma das áreas mais prestigiadas do sul da Cidade do México.

Apresentamos um elegante apartamento no B Grand Alto Pedregal, localizado na cobiçada colonia Pedregal de Carrasco, uma área reconhecida por sua exclusividade e conforto.

Características do Imóvel:
---> Chave da propriedade: EV-DVE-0085
---> Construção: 106,67 m²

Distribuição do Apartamento (Vigésimo segundo andar):
---> Quarto Principal: Com amplo closet, armários e banheiro completo (separação de vaso sanitário e área de chuveiro).

---> Quarto Secundário: Com armário.

---> Quarto Multifuncional: Ideal para um terceiro quarto ou área de visitas.

---> Banheiro Completo: Com separação de vaso sanitário e chuveiro, compartilhado pelo segundo quarto e visitas.

---> Espaços: Elegante hall de entrada, ampla sala de estar e sala de jantar.

---> Cozinha Integrada: Design minimalista e funcional.

---> Área de Lavagem: Espaço discreto e eficiente.

---> Estacionamento: Espaço para 2 carros, com acesso direto sem interferência de outros apartamentos.

---> Depósito: Espaço adicional para armazenamento.

Amenidades do Edifício:
---> Piscina Coberta: Com sistema de caldeira para um desfrute confortável durante todo o ano.

---> Área de Academia: Equipado para fitness, com espaços para yoga e massagens, incluindo vestiários e banheiros.

---> Salão de Uso Múltiplo: Versátil para eventos e reuniões.
Área de Jogos de Mesa e Experiência: Espaço para entretenimento e socialização.

---> Cubículos de Trabalho e Sala de Reuniões: Ideal para profissionais que trabalham em casa.

---> Área de Brincadeiras para Crianças: Equipado com cuidadores para segurança e diversão.

---> Segurança: Vigilância 24/7, circuito fechado de CCTV e limpeza em áreas comuns.

---> Elevadores: Três elevadores (um de carga) para maior conforto.

Localização Estratégica:
---> O B Grand Alto Pedregal desfruta de uma localização privilegiada, com acesso imediato às principais vias da cidade, incluindo Anillo Periférico, Boulevard Adolfo Ruiz Cortines e Avenida Insurgentes Sur. A proximidade com a Ciudad Universitaria e os bairros vizinhos como Pedregal del Maurel, Insurgentes Cuicuilco e El Caracol, garantem uma conectividade inigualável.

Proximidade a Serviços:
---> Hospitais: Várias opções a curta distância.

---> Comércio: Supermercados, farmácias e centros comerciais a poucos minutos.

---> Áreas Verdes: Parques e praças próximas para lazer ao ar livre.

---> Centros Educacionais: Desde jardins de infância até universidades renomadas.

---> Transporte: Estações de metrô e pontos de ônibus próximos.

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Nota: Este anúncio é válido a partir da data de publicação e está sujeito a disponibilidade. Os detalhes do imóvel podem variar e estão sujeitos a verificação sem aviso prévio.Descubre una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas más prestigiosas del sur de la Ciudad de México.

Presentamos un elegante departamento en el B Grand Alto Pedregal, situado en la codiciada colonia Pedregal de Carrasco, un área reconocida por su exclusividad y comodidad.

Características del Inmueble:
---> Clave de propiedad: EV-DVE-0085
---> Construcción: 106.67 m²

Distribución del Departamento (Vigesimosegundo piso):
---> Recámara Principal: Con amplio vestidor, closets y baño completo (separación de inodoro y área de regadera).

---> Recámara Secundaria: Con closet.

---> Cuarto Multifuncional: Ideal para una tercera recámara o área de visitas.

---> Baño Completo: Con separación de inodoro y regadera, compartido por la segunda recámara y visitas.

---> Espacios: Elegante recibidor, amplia sala y comedor.

---> Cocina Integral: Diseño minimalista y funcional.

---> Área de Lavado: Espacio discreto y eficiente.

---> Estacionamiento: Espacio para 2 autos, con acceso directo sin interposición de otros departamentos.

---> Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.


Amenidades del Edificio:
---> Alberca Techada: Con sistema de caldera para un disfrute cómodo durante todo el año.

---> Área de Gimnasio: Equipado para fitness, con espacios para yoga y masajes, incluidos cambiadores y baños.

---> Salón de Uso Múltiple: Versátil para eventos y reuniones.
Área de Juegos de Mesa y Experiencia: Espacio para entretenimiento y socialización.

---> Cubículos de Trabajo y Sala de Juntas: Ideal para profesionales que trabajan desde casa.

---> Área de Juegos Infantiles: Equipado con cuidadores para seguridad y diversión.

---> Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de CCTV, y limpieza en áreas comunes.

---> Elevadores: Tres elevadores (uno de carga) para mayor comodidad.

Ubicación Estratégica:
---> El B Grand Alto Pedregal goza de una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad, incluyendo Anillo Periférico, Boulevard Adolfo Ruiz Cortines, y Avenida Insurgentes Sur. La cercanía a Ciudad Universitaria y las colonias aledañas como Pedregal del Maurel, Insurgentes Cuicuilco y El Caracol, aseguran una conectividad inigualable.

Cercanía a Servicios:
---> Hospitales: Varias opciones a corta distancia.

---> Comercios: Supermercados, farmacias y centros comerciales a pocos minutos.

---> Áreas Verdes: Parques y plazas cercanas para el esparcimiento al aire libre.

---> Centros Educativos: Desde jardines de infancia hasta universidades de renombre.

---> Transporte: Estaciones de metro y paraderos de bus cercanos.

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