📌APARTAMENTO À VENDA

🏡 Localização: Av. Insurgentes Norte, Edif. Margarita, Col. Buenavista, Cuauhtémoc, Cidade do México
💰 Preço de venda: $1.753.000 MXN
💳 Preço com INFONAVIT (incluindo taxas notariais): $1.893.000 MXN
📐 Tamanho: 52 m²
🛏 Quartos: 2
🚿 Banheiros: 1
🚗 Estacionamento: 1 vaga privada
🏢 Andar: 6 (de um total de 7)
🔄 Idade: 23 anos
🔨 Condição: Reformado
🚫 Varanda: Não
🚫 Terraço: Não
🚫 Elevador: Não
🏠 Tipo de imóvel: Apartamento em condomínio / unidade habitacional

📍 Localização e Lugares Próximos:
✔ Estação de Metrô Buenavista – 5 min a pé 🚶‍♂️
✔ Estação de Metrobús Buenavista – 3 min a pé 🚶‍♂️
✔ Estação de Trem Suburbano Buenavista – 5 min a pé 🚉
✔ Shopping Forum Buenavista – 7 min a pé 🛍️
✔ Biblioteca Vasconcelos – 8 min a pé 📚
✔ Parque Tlatelolco – 10 min de carro 🌳
✔ Praça das Três Culturas – 8 min de carro 🏛️
✔ Centro Histórico da Cidade do México – 15 min de carro 🏙️

📌 Descrição:
Este aconchegante apartamento reformado é ideal para quem busca uma localização central com excelentes conexões de transporte. Situado no sexto andar de um edifício de sete andares, oferece dois quartos bem iluminados, um banheiro completo e uma vaga de estacionamento privada. Sua proximidade com o transporte público, incluindo o Metrô, Metrobús e Trem Suburbano, torna-o uma ótima opção para profissionais e estudantes na área.

📞 Agende sua visita hoje mesmo!📌DEPARTAMENTO EN VENTA

🏡 Ubicación: Av. Insurgentes Norte, Edif. Margarita, Col. Buenavista, Cuauhtémoc, CDMX
💰 Precio de venta: $1,753,000 MXN
💳 Precio con INFONAVIT (gastos notariales incluidos): $1,893,000 MXN
📐 Superficie: 52 m²
🛏 Recámaras: 2
🚿 Baños: 1
🚗 Estacionamiento: 1 lugar privado
🏢 Piso: 6 (de un total de 7)
🔄 Años de antigüedad: 23 años
🔨 Estado: Remodelado
🚫 Balcón: No
🚫 Terraza: No
🚫 Elevador: No
🏠 Tipo de inmueble: Departamento en condominio / unidad habitacional

📍 Ubicación y Sitios Cercanos:
✔ Metro Buenavista – 5 min caminando 🚶‍♂️
✔ Metrobús Buenavista – 3 min caminando 🚶‍♂️
✔ Tren Suburbano Buenavista – 5 min caminando 🚉
✔ Centro Comercial Forum Buenavista – 7 min caminando 🛍️
✔ Biblioteca Vasconcelos – 8 min caminando 📚
✔ Parque Tlatelolco – 10 min en auto 🌳
✔ Plaza de las Tres Culturas – 8 min en auto 🏛️
✔ Centro Histórico de CDMX – 15 min en auto 🏙️

📌 Descripción:
Este acogedor departamento remodelado es ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con excelentes conexiones de transporte. Situado en el sexto piso de un edificio de siete niveles, ofrece dos recámaras bien iluminadas, un baño completo y un espacio de estacionamiento privado. Su cercanía a medios de transporte como el Metro, Metrobús y Tren Suburbano lo convierte en una excelente opción para quienes trabajan o estudian en la zona.

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📌 TAPARTMENT FOR SALE

🏡 Location: Av. Insurgentes Norte, Edif. Margarita, Col. Buenavista, Cuauhtémoc, Mexico City
💰 Sale price: $1,753,000 MXN
💳 Price with INFONAVIT (including notary fees): $1,893,000 MXN
📐 Size: 52 m²
🛏 Bedrooms: 2
🚿 Bathrooms: 1
🚗 Parking: 1 private space
🏢 Floor: 6 (out of 7)
🔄 Age: 23 years
🔨 Condition: Renovated
🚫 Balcony: No
🚫 Terrace: No
🚫 Elevator: No
🏠 Property type: Apartment in a condominium / housing unit

📍 Location and Nearby Places:
✔ Buenavista Metro Station – 5 min walking 🚶‍♂️
✔ Buenavista Metrobús Station – 3 min walking 🚶‍♂️
✔ Buenavista Suburban Train Station – 5 min walking 🚉
✔ Forum Buenavista Shopping Mall – 7 min walking 🛍️
✔ Vasconcelos Library – 8 min walking 📚
✔ Tlatelolco Park – 10 min by car 🌳
✔ Plaza de las Tres Culturas – 8 min by car 🏛️
✔ Mexico City Historic Center – 15 min by car 🏙️

📌 Description:
This cozy renovated apartment is ideal for those seeking a central location with excellent transport connections. Situated on the sixth floor of a seven-story building, it offers two well-lit bedrooms, a full bathroom, and a private parking space. Its proximity to public transportation, including the Metro, Metrobús, and Suburban Train, makes it a great option for professionals and students in the area.

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