🏡 Apartamento à Venda – Av. Niños Héroes de Chapultepec, Benito Juárez, Cidade do México
📍 Endereço: Av. Niños Héroes de Chapultepec, Col. Niños Héroes, Benito Juárez, Cidade do México

💰 Preço de venda: $2.631.000 MXN
📐 Tamanho: 55 m²

✨ Características do Apartamento:
🛏️ 2 quartos
🛁 1 banheiro completo
🚗 1 vaga de estacionamento
📆 Idade: 45 anos
🏢 1º andar de 4 (Unidade #10)
🔧 Reformado
💧 Água potável da rede pública
🔥 Gás natural
👀 Vista exterior
♿ Sem rampa para cadeirantes
🛗 Sem elevador
📦 Sem depósito

💳 Opções de financiamento:
🏦 Infonavit (com taxas notariais: $2.842.000 MXN)
💼 Cofinavit
🏠 Empréstimo bancário
💸 Recursos próprios

📋 Observações:
✅ Sem hipoteca

📍 Localização Prime – Locais Próximos (Distância a Pé):
🚇 Estação de Metrô Villa de Cortés (Linha 2) – 5 min
🚌 Paradas de ônibus na Calzada de Tlalpan – 2 a 4 min
🌳 Parque de los Venados – 10 min
🏞️ Parque Hundido – 15 min de carro
🛍️ Shopping Plaza Universidad – 10 min de carro
🛒 Chedraui Universidad – 5 min de carro
🏥 Hospital General Xoco – 10 min de carro
🎬 Cineteca Nacional – 12 min de carro
🍽️ Restaurantes e cafés na División del Norte e Calz. de Tlalpan – 5 a 10 min

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✨ Localização, valorização e conforto em um só lugar!🏡 Departamento en Venta – Av. Niños Héroes de Chapultepec, Benito Juárez, CDMX
📍 Dirección: Av. Niños Héroes de Chapultepec, Col. Niños Héroes, Benito Juárez, Ciudad de México

💰 Precio de venta: $2,631,000 MXN
📐 Superficie: 55 m²

✨ Características del Departamento:
🛏️ 2 recámaras
🛁 1 baño completo
🚗 1 lugar de estacionamiento
📆 Antigüedad: 45 años
🏢 Piso 1 de 4 (Depto. #10)
🔧 Remodelado
💧 Agua potable de la red pública
🔥 Gas natural
👀 Vista exterior
♿ Sin rampa de acceso
🛗 Sin elevador
📦 Sin bodega

💳 Opciones de financiamiento:
🏦 Infonavit (con gastos notariales: $2,842,000 MXN)
💼 Cofinavit
🏠 Crédito bancario
💸 Recursos propios

📋 Observaciones:
✅ Sin hipoteca

📍 Ubicación Estratégica – Sitios Cercanos Caminando:
🚇 Metro Villa de Cortés (Línea 2) – 5 min
🚌 Paradas de autobús en Calzada de Tlalpan – 2 a 4 min
🌳 Parque de los Venados – 10 min
🏞️ Parque Hundido – 15 min en auto
🛍️ Plaza Universidad – 10 min en auto
🛒 Chedraui Universidad – 5 min en auto
🏥 Hospital General Xoco – 10 min en auto
🎬 Cineteca Nacional – 12 min en auto
🍽️ Restaurantes y cafés en División del Norte y Calz. de Tlalpan – 5 a 10 min

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🏡 Apartment for Sale – Av. Niños Héroes de Chapultepec, Benito Juárez, Mexico City
📍 Address: Av. Niños Héroes de Chapultepec, Col. Niños Héroes, Benito Juárez, Mexico City

💰 Sale Price: $2,631,000 MXN
📐 Size: 55 m²

✨ Apartment Features:
🛏️ 2 bedrooms
🛁 1 full bathroom
🚗 1 parking space
📆 Age: 45 years
🏢 1st floor of 4 (Unit #10)
🔧 Renovated
💧 Potable water from public network
🔥 Natural gas
👀 Exterior view
♿ No wheelchair ramp
🛗 No elevator
📦 No storage room

💳 Financing Options:
🏦 Infonavit (with notary fees: $2,842,000 MXN)
💼 Cofinavit
🏠 Bank loan
💸 Own resources

📋 Notes:
✅ No mortgage

📍 Prime Location – Nearby Places (Walking Distance):
🚇 Villa de Cortés Metro Station (Line 2) – 5 min
🚌 Bus stops on Calzada de Tlalpan – 2 to 4 min
🌳 Parque de los Venados – 10 min
🏞️ Parque Hundido – 15 min by car
🛍️ Plaza Universidad Mall – 10 min by car
🛒 Chedraui Universidad – 5 min by car
🏥 Hospital General Xoco – 10 min by car
🎬 Cineteca Nacional – 12 min by car
🍽️ Restaurants and cafés on División del Norte and Calz. de Tlalpan – 5 to 10 min

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