Esta pré-venda dará a oportunidade de comprar um apartamento em Polanco com descontos significativos devido ao seu estágio inicial de até 25% do preço.

Esta é uma pré-venda de 36 meses localizada na Rua Alejandro Dumas, entre o Exército Nacional e Homer, na Seção IV, e será supervisionada por um Trust existente.

Devido à natureza dessa pré-venda, os apartamentos estão focados em compradores que buscam um plano de pagamento confortável que lhes permita morar em Polanco ou para investidores que desejam aumentar sua riqueza com altos retornos.

Características do desenvolvimento:

-Estrutura de pagamento conveniente com financiamento sem juros.
-Apenas 5 apartamentos.
-Não tem comodidades.
-De 153 m2 a 248 m2 de área útil, tudo mais um jardim privado na cobertura.
-3 quartos
-Dois lugares de estacionamento e um armazém por apartamento.
-Um jardim privado de 40 m2 escrito por cada apartamento.
-O melhor acabamento tanto em áreas comuns quanto em apartamentos.
-Três metros de altura do mezanino.
Vigilância 24 horas.
-CCTV em todas as áreas comuns do edifício.
-Placas digitais de alta segurança.
-Alarme sísmico em todos os departamentos.
-Detectores de fumaça em cada apartamento.
-Sistema de recuperação de águas pluviais para irrigação e áreas comuns.
-100% das luminárias do edifício são LEDs com eficiência energética.
-Móveis de casa de banho com baixo consumo de água
-Aquecedores solares de água.
-Locais comuns para guardar bicicletas
-Sensores de movimento para iluminação em áreas comuns.
-Madeira de nogueira projetada nos quartos.
-Mármore na sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiros e tampas de pia.
-Cozinha totalmente equipada com bancada em granito.
-Portas de vidro temperado em todos os chuveiros.

Estrutura de pagamento flexível e negociável:

-Um primeiro pagamento de 20% do valor do preço.
-Três meses depois, um segundo pagamento de 20% do valor do preço.
-Uma vez obtida a declaração de construção (aproximadamente
12 meses depois), os pagamentos mensais serão feitos correspondendo aos 60% restantes do valor da transação.

Os apartamentos que estão disponíveis para venda nesta etapa são:

-Apartamento 1:153 m2 e preço de $12.278.000 MXN
-Departamento 2:169 m2 e preço de $13.562.000 MXN
-Departamento 3:165 m2 e preço de $13.241.000 MXN

Todos os apartamentos têm 40 m2 de jardim privado no telhado.

Os departamentos que não estão disponíveis neste esquema de pré-venda com descontos agressivos são o Departamento 4 e o PH.

Se você quiser saber mais sobre este projeto ou responder a alguma dúvida, entre em contato conosco por este meio, ligue ou Whatsapp.Esta preventa dará oportunidad de poder comprar un departamento en Polanco con descuentos importantes debido a su etapa temprana de hasta 25% del precio.

Se trata de una preventa de 36 meses ubicada en la calle de Alejandro Dumas entre Ejército Nacional y Homero en la IV Sección y será vigilado por un Fideicomiso que ya existe.

Por la naturaleza de esta preventa, los departamentos están enfocados para compradores que buscan un plan de pagos cómodo que les permita vivir en Polanco o para inversionistas que buscan crecer su patrimonio con rendimientos altos.

Características del desarrollo:

-Cómoda estructura de pagos con financiamiento sin intereses.
-Unicamente 5 departamentos.
-No tiene amenidades.
-Desde 153 m2 hasta 248 m2 habitables, todos más roof garden privado.
-3 recámaras
-Dos cajones de estacionamiento y una bodega por departamento.
-Un Roof Garden privado de 40 m2 escriturados por cada departamento.
-Los mejores terminados tanto en áreas comunes como en departamentos.
-Tres metros de altura de entrepiso.
Vigilancia 24 horas.
-CCTV en todas las áreas comunes del edificio.
-Chapas digitales de alta seguridad.
-Alarma sísmica en todos los departamentos.
-Detectores de humo en cada departamento.
-Sistema de recuperación de agua pluvial para riego y áreas comunes.
-El 100% de las luminarias en el edificio son LED de bajo consumo eléctrico.
-Muebles de baño de bajo consumo de agua
-Calentadores de agua solares.
-Lugares comunes para guardado de bicicletas
-Sensores de movimiento para iluminación en áreas comunes.
-Madera de ingeniería de nogal en recámaras.
-Mármol en sala, comedor, cocina, baños y cubiertas de lavamanos.
-Cocina totalmente equipada con cubierta de granito.
-Canceles de cristal templado en todas las regaderas.

Estructura de pagos negociable y flexible:

-Un primer pago por el 20% del valor del precio.
-Tres meses después, un segundo pago por el 20% del valor del precio.
-Una vez que se obtenga la manifestación de construcción (aproximadamente
12 meses después), se realizarán pagos mensuales correspondientes al 60% restante del valor de la operación.

Los departamentos que se encuentran disponibles en Venta para esta etapa son:

-Depto 1: 153 m2 y precio de $12,278,000 MXN
-Depto 2: 169 m2 y precio de $13,562,000 MXN
-Depto 3: 165 m2 y precio de $13,241,000 MXN

Todos los deptos tienen 40 m2 de Roof Garden Privado.

Los departamentos que no se encuentran disponibles en este esquema en Preventa con descuentos agresivos son el Depto 4 y el PH.

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