**********Inaugure um lindo apartamento com jardim no telhado privado na melhor área de Escandón!*******

Localizado a apenas algumas quadras da colônia Hipódromo Condesa e do Viaduto Miguel Alemán, este moderno apartamento no térreo combina excelente design, acabamentos de luxo e uma localização estratégica que o torna ideal para quem busca conforto, conectividade e estilo.

Distribuição em dois níveis:
* No térreo, o espaço conta com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha aberta equipada com bancadas de granito e ilha central (ideal como bar para café da manhã ou bancada de trabalho), área para máquina de lavar e um lavabo para visitas.
* No segundo nível, estão localizados dois quartos, ambos com banheiro completo integrado; o quarto principal com amplo closet e o secundário com closet de excelente tamanho.

Jardim no telhado privado de aproximadamente 40 m² com deck de madeira, perfeito para montar uma sala de estar, área de jantar externa ou zona de churrasqueira. Ideal para desfrutar de reuniões ao ar livre!

Inclui também:
* Duas vagas de estacionamento independentes (não se bloqueiam)
* Depósito privado no subsolo
* Vigilância 24 horas
* Conjunto de apenas 13 apartamentos (4 por andar e 1 único no térreo)

Detalhes adicionais:
* Apartamento completamente novo, pronto para morar
* Edifício de construção recente com design contemporâneo
* Taxa de manutenção incluída no aluguel mensal
* Aceita animais de estimação

Aluguel mensal: $45,000 MXN
Manutenção incluída ($5,600 MXN)

Este apartamento é uma joia em uma das áreas mais cobiçadas do centro-sul da CDMX. Ideal para quem valoriza design, localização e privacidade.

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NOM-247
Kontacto Inmobiliario se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para isso. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do sk.kontacto@gmail.com. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.**********¡Estrena precioso departamento con roof garden privado en la mejor zona de Escandón!*******

Ubicado a solo unas cuadras de la colonia Hipódromo Condesa y del Viaducto Miguel Alemán, este moderno departamento en planta baja combina excelente diseño, acabados de lujo y una ubicación estratégica que lo hace ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y estilo.

Distribución en dos niveles:
* En planta baja, el espacio cuenta con una amplia sala-comedor, cocina abierta equipada con barras de granito e isla central (ideal como desayunador o barra de trabajo), área para centro de lavado y medio baño para visitas.
* En el segundo nivel se ubican dos recámaras, ambas con baño completo integrado; la recámara principal con clóset amplio y la secundaria con clóset de excelente tamaño.

Roof garden privado de aproximadamente 40 m² con deck de madera, perfecto para montar una sala lounge, comedor exterior o zona de asador. ¡Ideal para disfrutar de reuniones al aire libre!

Incluye además:
* Dos lugares de estacionamiento independientes (no se estorban)
* Bodega privada en sótano
* Vigilancia las 24 horas
* Conjunto de solo 13 departamentos (4 por piso y 1 único en planta baja)

Detalles adicionales:
* Departamento completamente nuevo, listo para habitar
* Edificio de reciente construcción con diseño contemporáneo
* Cuota de mantenimiento incluida en la renta mensual
* Pet friendly

Renta mensual: $45,000 MXN
Mantenimiento incluido ($5,600 MXN)

Este departamento es una joya en una de las zonas más cotizadas del centro-sur de la CDMX. Ideal para quienes valoran el diseño, la ubicación y la privacidad.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.