📌 APARTAMENTO À VENDA

🏡 Localização: Camino Santa Teresa, Héroes de Padierna, Tlalpan, Cidade do México
💰 Preço de venda: $4,488,000 MXN
📢 Taxa de manutenção: $1,950 MXN
📐 Tamanho: 113 m²
🛏 Quartos: 4
🚿 Banheiros: 3
🚗 Estacionamento: 1 espaço coberto (estacionamento em tandem)
🏢 Andar: 17 (de um total de 21)
🚰 Abastecimento de água: Cisternas e caixa d'água no telhado
📦 Quarto de serviço: Não
🚫 Varanda: Não
🚫 Terraço: Não
🌆 Vista: Sem vista exterior
🍳 Cozinha: Totalmente equipada
🏢 Tipo de imóvel: Apartamento em condomínio / unidade habitacional
💳 Opções de financiamento aceitas: Recursos próprios, INFONAVIT, empréstimo bancário, FOVISSSTE

🏢 Amenidades do prédio:
✔ Academia 🏋️‍♂️
✔ Estacionamento para visitantes 🚗
✔ Salão comunitário 🎉
✔ Área de lavanderia 🧺
✔ Área de recreação infantil 🛝
✔ Comunidade fechada com segurança 🔒

📍 Localização e Lugares Próximos:
✔ Periférico Sur – 10 min de carro 🚗
✔ Universidade Anáhuac do Sul – 12 min de carro 🎓
✔ Hospital Ángeles del Pedregal – 10 min de carro 🏥
✔ Shopping Artz Pedregal – 15 min de carro 🛍️
✔ Floresta de Tlalpan – 10 min de carro 🌳
✔ Shopping Perisur – 20 min de carro 🛒
✔ Six Flags México – 15 min de carro 🎢
✔ Universidade Nacional Autônoma do México (UNAM) – 25 min de carro 📚

📝 Informações Adicionais:
📅 Disponibilidade para visitas: Todos os dias, manhãs ou tardes.
🏦 Status legal: Livre de hipoteca.

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🏡 Ubicación: Camino Santa Teresa, Héroes de Padierna, Tlalpan, Ciudad de México
💰 Precio de venta: $4,488,000 MXN
📢 Mantenimiento: $1,950 MXN
📐 Superficie: 113 m²
🛏 Recámaras: 4
🚿 Baños: 3
🚗 Estacionamiento: 1 espacio cubierto (uno delante del otro)
🏢 Piso: 17 (de un total de 21)
🚰 Suministro de agua: Cisterna y tinaco
📦 Cuarto de servicio: No
🚫 Balcón: No
🚫 Terraza: No
🌆 Vista: Sin vista exterior
🍳 Cocina: Integral
🏢 Tipo de inmueble: Departamento en condominio / unidad habitacional
💳 Tipos de crédito aceptados: Recursos propios, INFONAVIT, crédito bancario, FOVISSSTE

🏢 Características del conjunto:
✔ Gimnasio 🏋️‍♂️
✔ Parqueadero para visitantes 🚗
✔ Salón comunal 🎉
✔ Zona de lavandería 🧺
✔ Zona infantil 🛝
✔ Conjunto cerrado con seguridad 🔒

📍 Ubicación y Sitios Cercanos:
✔ Periférico Sur – 10 min en auto 🚗
✔ Universidad Anáhuac del Sur – 12 min en auto 🎓
✔ Hospital Ángeles del Pedregal – 10 min en auto 🏥
✔ Plaza Artz Pedregal – 15 min en auto 🛍️
✔ Bosque de Tlalpan – 10 min en auto 🌳
✔ Centro Comercial Perisur – 20 min en auto 🛒
✔ Six Flags México – 15 min en auto 🎢
✔ Ciudad Universitaria (UNAM) – 25 min en auto 📚

📝 Observaciones:
📅 Disponibilidad de visitas: Todos los días por las mañanas o por las tardes.
🏦 Estatus legal: Libre de hipoteca.

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📌 APARTMENT FOR SALE

🏡 Location: Camino Santa Teresa, Héroes de Padierna, Tlalpan, Mexico City
💰 Sale price: $4,488,000 MXN
📢 Maintenance fee: $1,950 MXN
📐 Size: 113 m²
🛏 Bedrooms: 4
🚿 Bathrooms: 3
🚗 Parking: 1 covered space (tandem parking)
🏢 Floor: 17 (out of 21)
🚰 Water supply: Cistern and rooftop water tank
📦 Service room: No
🚫 Balcony: No
🚫 Terrace: No
🌆 View: No exterior view
🍳 Kitchen: Fully equipped
🏢 Property type: Apartment in a condominium / housing unit
💳 Accepted financing options: Own resources, INFONAVIT, bank loan, FOVISSSTE

🏢 Building Amenities:
✔ Gym 🏋️‍♂️
✔ Visitor parking 🚗
✔ Community hall 🎉
✔ Laundry area 🧺
✔ Children’s play area 🛝
✔ Gated community with security 🔒

📍 Location and Nearby Places:
✔ Periférico Sur – 10 min by car 🚗
✔ Anáhuac University South Campus – 12 min by car 🎓
✔ Hospital Ángeles del Pedregal – 10 min by car 🏥
✔ Artz Pedregal Shopping Mall – 15 min by car 🛍️
✔ Tlalpan Forest – 10 min by car 🌳
✔ Perisur Shopping Mall – 20 min by car 🛒
✔ Six Flags Mexico – 15 min by car 🎢
✔ National Autonomous University of Mexico (UNAM) – 25 min by car 📚

📝 Additional Information:
📅 Availability for visits: Every day, mornings or afternoons.
🏦 Legal status: Free of mortgage.

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