🏢 Apartamento à Venda – San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX
📍 Sadi Carnot #56, San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX

💰 Preço de venda: $5,506,520 MXN
📐 Construção: 94,94 m²
🚗 Estacionamento coberto para 1 carro
🏗️ Apartamento novo
💵 Manutenção: $3,500 MXN mensais

Viva a apenas 3 minutos do Monumento à Revolução, cercado por história, cultura e uma oferta gastronômica inigualável. Desfrute de um design moderno e espaços funcionais em um dos bairros mais emblemáticos da cidade.

✨ Distribuição e características:

🔹 Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural.
🔹 2 quartos:
▪️ Quarto principal com banheiro completo e closet.
▪️ Quarto secundário confortável e iluminado.
🔹 2 banheiros completos no total.
🔹 Cozinha equipada.
🔹 Varanda.
🔹 Elevador de acesso direto.

🔹 Extras:
▪️ Portão elétrico.
▪️ Estacionamento coberto.
▪️ Segurança 24/7.
▪️ Jardim na cobertura comum.
▪️ Sala de usos múltiplos com banheiros.

🔹 Também disponível:
▪️ Apartamento no andar térreo com as mesmas características por $6,200,000 MXN.

🌟 Amenidades do edifício:
✅ Jardim na cobertura comum.
✅ Elevador.
✅ Vigilância 24 horas.
✅ Sala de usos múltiplos.
✅ Circuito fechado de segurança.
✅ Cisternas.
✅ Animais de estimação permitidos.
✅ Porteiro.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏢 Departamento en Venta – San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX
📍 Sadi Carnot #56, San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX

💰 Precio de venta: $5,506,520 MXN
📐 Construcción: 94.94 m²
🚗 Estacionamiento techado para 1 auto
🏗️ Departamento a estrenar
💵 Mantenimiento: $3,500 MXN mensuales

Vive a solo 3 minutos del Monumento a la Revolución, rodeado de historia, cultura y una oferta gastronómica inigualable. Disfruta de un diseño moderno y espacios funcionales en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.

✨ Distribución y características:

🔹 Sala-comedor corridos, con excelente iluminación natural.
🔹 2 recámaras:
▪️ Recámara principal con baño completo y vestidor.
▪️ Recámara secundaria cómoda y luminosa.
🔹 2 baños completos en total.
🔹 Cocina integral equipada.
🔹 Balcón.
🔹 Elevador de acceso directo.

🔹 Extras:
▪️ Portón eléctrico.
▪️ Estacionamiento techado.
▪️ Seguridad 24/7.
▪️ Roof Garden común.
▪️ Salón de usos múltiples con baños.

🔹 Disponible también:
▪️ Departamento en planta baja con las mismas características por $6,200,000 MXN.

🌟 Amenidades del edificio:
✅ Roof Garden común.
✅ Elevador.
✅ Vigilancia 24 horas.
✅ Salón de usos múltiples.
✅ Circuito cerrado de seguridad.
✅ Cisterna.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Portero.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.