APARTAMENTO À VENDA - COL. MIGUEL ALEMÁN
$1.350.000 MXN

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
📍 Localização: Av. Remigio Aguilar, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
📐 Área: 76 m² construídos
🏠 Distribuição: 2 quartos, 1 banheiro completo, sala, sala de jantar, cozinha, área de lavanderia
🚗 Estacionamento: 1 vaga designada
📍 Andar: 2º nível
🏢 Manutenção: $500 pesos mensais

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais consolidados e estratégicos de Mérida. Este apartamento de 76 m² é apresentado como uma alternativa ideal para profissionais, jovens famílias ou investidores que buscam uma propriedade com grande potencial.
A unidade conta com uma distribuição funcional que inclui dois quartos, banheiro completo, áreas sociais integradas e uma área de lavanderia independente.
Embora o imóvel esteja em condições habitáveis, representa uma excelente oportunidade para aqueles que desejam agregar valor por meio de uma reforma, maximizando assim seu investimento em uma localização privilegiada.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🎯 Pontos de Referência:
A meia quadra do Circuito Colonias
A 2 quadras da Glorieta Cri-Cri
Zona 100% consolidada com todos os serviços

🏪 Serviços Próximos:
Supermercados e comércios
Macroplaza
Hospital T-1
Transporte público
Instituições educacionais

A Colônia Miguel Alemán é reconhecida por sua excelente conectividade, infraestrutura consolidada e crescimento constante em valorização, tornando-a uma das áreas mais procuradas para viver e investir em Mérida.

IDEAL PARA:
✅ Profissionais que buscam localização central e funcionalidade
✅ Jovens famílias que desejam um lar em uma área consolidada
✅ Investidores com visão de reforma e valorização
✅ Geração de renda devido à localização estratégica para aluguéis

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Edifício construído em 1990
Taxa de manutenção acessível
Documentação em ordem
Livre de ônus

FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS
💰 Recursos Próprios
🏦 Crédito Bancário
🏠 INFONAVIT

Para mais informações e agendamentos, entre em contato conosco.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. As fotografias e medidas são aproximadas e podem variar.DEPARTAMENTO EN VENTA - COL. MIGUEL ALEMÁN
$1,350,000 MXN

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
📍 Ubicación: Av. Remigio Aguilar, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
📐 Superficie: 76 m² construidos
🏠 Distribución: 2 recámaras, 1 baño completo, sala, comedor, cocina, área de lavado
🚗 Estacionamiento: 1 cajón asignado
📍 Piso: 2do nivel
🏢 Mantenimiento: $500 pesos mensuales

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más consolidadas y estratégicas de Mérida. Este departamento de 76 m² se presenta como una alternativa ideal para profesionistas, familias jóvenes o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial.
La unidad cuenta con una distribución funcional que incluye dos recámaras, baño completo, áreas sociales integradas y zona de lavado independiente.
Si bien el inmueble se encuentra en condiciones habitables, representa una excelente oportunidad para quienes deseen agregar valor a través de una remodelación, maximizando así su inversión en una ubicación privilegiada.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🎯 Puntos de Referencia:
A media cuadra del Circuito Colonias
A 2 cuadras de la Glorieta Cri-Cri
Zona 100% consolidada con todos los servicios

🏪 Servicios Cercanos:
Supermercados y comercios
Macroplaza
Hospital T-1
Transporte público
Instituciones educativas

La Colonia Miguel Alemán es reconocida por su excelente conectividad, infraestructura consolidada y crecimiento constante en plusvalía, convirtiéndola en una de las zonas más solicitadas para vivir e invertir en Mérida.

IDEAL PARA:
✅ Profesionistas que buscan ubicación céntrica y funcionalidad
✅ Familias jóvenes que desean un hogar en zona consolidada
✅ Inversionistas con visión de remodelación y plusvalía
✅ Generación de ingresos por ubicación estratégica para rentas

INFORMACIÓN ADICIONAL
Edificio construido en 1990
Cuota de mantenimiento accesible
Documentación en regla
Libre de gravamen

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS
💰 Recurso Propio
🏦 Crédito Bancario
🏠 INFONAVIT


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Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Las fotografías y medidas son aproximadas y pueden variar.