🏙️ Apartamento à venda – Col. Anáhuac 1ª Seção, Miguel Hidalgo, CDMX
📍 Lago Chapala #47, entre Marina Nacional e Calz. México-Tacuba
💰 $2.300.000 MXN
📐 52m2 de construção | 1º andar com elevador
🚗 1 vaga de estacionamento (opcional segunda por $200.000 adicionais)

🔒 Você está procurando tranquilidade, boa localização e valorização em CDMX?
Este apartamento tem tudo o que você precisa para viver ou investir com confiança em uma das áreas com a melhor conectividade da cidade.

🗺️ Próximo a:
🚉 Metrô Colegio Militar
🏫 Escolas e universidades (inclui UNITEC)
🏥 Hospitais
🛍️ Lojas, bancos e serviços

🏡 Características do apartamento:
🛏️ 2 quartos com armários
🛋️ Sala de estar e jantar iluminadas
🍽️ Cozinha integrada com azulejos
🧺 Área de lavanderia independente
🚿 1 banheiro completo com box
🏢 1º andar com elevador
🔐 Vigilância 24/7 (empresa registrada)
🚰 Cisternas

📈 Excelente opção para:
✅ Primeira casa 🏠
✅ Investimento patrimonial 💼
✅ Aluguel para estudantes ou executivos ✍️

🧾 Taxa de manutenção: $850 MXN mensais

✅ (Considere as taxas notariais aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe os conceitos correspondentes devidamente detalhados.🏙️ Departamento en venta – Col. Anáhuac 1ª Sección, Miguel Hidalgo, CDMX
📍 Lago Chapala #47, entre Marina Nacional y Calz. México-Tacuba
💰 $2,300,000 MXN
📐 52m2 ² de construcción | Piso 1 con elevador
🚗 1 cajón de estacionamiento (opcional segundo por $200,000 adicionales)

🔒 ¿Buscas tranquilidad, buena ubicación y plusvalía en CDMX?
Este departamento tiene todo lo que necesitas para vivir o invertir con confianza en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad.

🗺️ Cercano a:
🚉 Metro Colegio Militar
🏫 Escuelas y universidades (incluye UNITEC)
🏥 Hospitales
🛍️ Tiendas, bancos y servicios

🏡 Características del departamento:
🛏️ 2 recámaras con clósets
🛋️ Sala–comedor iluminados
🍽️ Cocina integral con azulejo
🧺 Área de lavado independiente
🚿 1 baño completo con cancel
🏢 Piso 1 con elevador
🔐 Vigilancia 24/7 (empresa registrada)
🚰 Cisterna

📈 Excelente opción para:
✅ Primera vivienda 🏠
✅ Inversión patrimonial 💼
✅ Renta a estudiantes o ejecutivos ✍️

🧾 Cuota de mantenimiento: $850 MXN mensuales

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.