🏢 Apartamento à Venda na Colônia Jamaica, CDMX
Preço: $2,290,000 MXN
ID da propriedade: EB-TE1568

Localização privilegiada, excelente conectividade e comodidades ideais para famílias modernas. Este apartamento semi-novo se destaca por seus acabamentos, segurança e proximidade a pontos-chave da cidade.

✨ Principais características
📐 56 m² de construção
🛏 2 quartos com armário
🚿 2 banheiros completos (principal com banheiro privativo)
🚗 1 vaga de estacionamento coberta
🍽 Cozinha com área de lavanderia anexa
🛋 Sala de estar e jantar com excelente iluminação
🛗 Elevador e segurança 24/7 com circuito fechado
🐾 Animais de estimação são permitidos

🏢 Condomínio com comodidades:
🎉 Salão de festas
🌿 Jardineiras e pátio comum
🎠 Brinquedoteca e jogos infantis
💧 Cisternas e intercomunicador
🚪 Loteamento privado com acesso controlado
🔒 Segurança 24 horas

📍 Localização estratégica
Calzada de la Viga #376, Colônia Jamaica, Venustiano Carranza

🚇 Conectividade inigualável:
- A 1 quarteirão do Metrô La Viga (Linha 8)
- A 2 quarteirões do Eje 3 Sur
- A 1 quarteirão do Viaduto Miguel Alemán

🛍️ Serviços próximos:
🛒 Mercado Jamaica (a uma quadra)
🏥 Hospital Balbuena e Clínica 4 do IMSS
🏫 Escolas próximas: Escolas primárias públicas e privadas, CBTIS e centros de educação inicial
⛪ Igrejas: Paróquia de Nossa Senhora dos Anjos, Templo Metodista e mais
🚌 Rotas de transporte e ciclovia na La Viga

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais e de escritura, que variam entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, esta deverá informá-lo de forma clara e precisa sobre o número e o valor dos pagamentos, juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo aqueles gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com um detalhamento completo de cada conceito.🏢 Departamento en Venta en Colonia Jamaica, CDMX
Precio: $2,290,000 MXN
ID de propiedad: EB-TE1568

Ubicación privilegiada, excelente conectividad y amenidades ideales para familias modernas. Este departamento semi nuevo destaca por sus acabados, seguridad y cercanía a puntos clave de la ciudad.

✨ Características principales
📐 56 m² de construcción
🛏 2 recámaras con clóset
🚿 2 baños completos (principal con baño privado)
🚗 1 lugar de estacionamiento techado
🍽 Cocina con área de lavado adjunta
🛋 Sala-comedor corrido con excelente iluminación
🛗 Elevador y vigilancia 24/7 con circuito cerrado
🐾 Se aceptan mascotas

🏢 Condominio con amenidades:
🎉 Salón de fiestas
🌿 Jardineras y patio común
🎠 Ludoteca y juegos infantiles
💧 Cisterna y conmutador
🚪 Fraccionamiento privado con acceso controlado
🔒 Seguridad 24 horas

📍 Ubicación estratégica
Calzada de la Viga #376, Colonia Jamaica, Venustiano Carranza

🚇 Conectividad inmejorable:
-A 1 cuadra del Metro La Viga (Línea 8)
-A 2 cuadras del Eje 3 Sur
-A 1 cuadra del Viaducto Miguel Alemán

🛍️ Servicios cercanos:
🛒 Mercado Jamaica (a una cuadra)
🏥 Hospital Balbuena y Clínica 4 del IMSS
🏫 Escuelas cercanas: Primarias públicas y privadas, CBTIS y centros de educación inicial
⛪ Iglesias: Parroquia de Nuestra Señora de los Ángeles, Templo Metodista y más
🚌 Rutas de transporte y ciclovía sobre La Viga

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.