LA PROPIEDAD:
Departamento modelo 2R-1B, ubicado en el nivel 1, unidad 101, con orientación Norte, dentro del desarrollo Vizcaya Smart Living, en Temozón Norte, Mérida.
Un desarrollo inteligente con acceso controlado, elevador, rooftop con alberca y amenidades de alta gama. Este modelo de 1.5 recámaras es ideal para quienes buscan un espacio moderno, versátil y funcional.

Entrega estimada: Julio 2025

CARACTERÍSTICAS:
Construcción total: 82.84 m²
1.5 recámaras (principal + estudio cerrado tipo recámara)
1 baño completo
Sala / Comedor
Cocina
Área para centro de lavado
1 cajón de estacionamiento techado (lonaria)
Balcón

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina integral con estufa eléctrica
Pisos de mármol
Meseta de granito negro
Iluminación LED en todo el departamento
Canceles de baño
Calentador eléctrico
Carpintería y chapas de lujo
Cerradura electrónica con WiFi
Preparación para cable, cámaras y fibra óptica
Preparación para paneles solares
Sistema básico Alexa Ready (control de luces)
Lavadero y espacio para centro de lavado

AMENIDADES:
Balcón
Estacionamiento techado
Facilidad para visitas
Cocina integral
Una sola planta
Aire acondicionado (preparación incluida)
Fraccionamiento privado
Elevador
Internet satelital
Recolecta de basura
Mascotas permitidas
Roofdeck con alberca
Asoleadero
Terraza con barra
Área de coworking
Concierge
Seguridad 24/7
Circuito cerrado

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $2,508,050 MXN
Construcción: 82.84 m²
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Entrega: Julio 2025
Régimen de condominio: En proceso
Mantenimiento mensual: $2,000 MXN aprox.

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 25%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Devolución del apartado: Hasta 45 días naturales

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, tasas cambiarias y condiciones crediticias que deben ser consultadas directamente con los promotores.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022 para la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.