A PROPRIEDADE:
Apartamento localizado no nível térreo, unidade 13, dentro do desenvolvimento, em Montes de Amé, Mérida.
Este modelo de 2 quartos oferece design funcional e acabamentos de qualidade em uma das áreas com maior valorização e conectividade da cidade.
O desenvolvimento oferece um jardim comum no telhado, elevador e cabine de segurança, ideal tanto para morar quanto para investir.

Entrega estimada: Agosto de 2025

CARACTERÍSTICAS:
Construção total: 85,60 m²
2 quartos
2 banheiros completos
Sala / Sala de jantar
Cozinha
Lavabo para visitantes
Área de lavanderia
Jardim privado (8,6 m²)
2 vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Cozinha com bancada de granito
Armários inferiores de madeira
Fogão elétrico de 4 bocas
Pia de embutir com monocomando
Aquecedor elétrico instantâneo
Preparação para A/C em todas as áreas
Ilha com base de bloco e bancada de granito
Closets em ambos os quartos
Bancadas de mármore nos banheiros
Vasos sanitários de uma peça
Janelas de alumínio preto com vidro de 6 mm
Interfone

COMODIDADES:
Jardim
Estacionamento coberto
Iluminação externa
Área de lixo
Cozinha integrada
Um único andar
Ar condicionado (preparação incluída)
Condomínio privado
Elevador
Interfone
Vegetação com irrigação automática
Animais de estimação permitidos (sem restrições indicadas)
Jardim comum no telhado

INFORMAÇÕES GERAIS:
Preço: $3.540.000 MXN
Construção: 85,60 m²
Localização: Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Entrega: Agosto de 2025
Regime de condomínio: Em processo de constituição
Manutenção mensal: Aproximadamente $1.200 MXN

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $20.000 MXN
Entrada: 20%
Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios
Devolução da reserva: Até 45 dias corridos

O preço total refletido será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais, taxas de câmbio e condições de crédito que devem ser consultadas diretamente com os promotores.
Preços, disponibilidade e características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022 para a comercialização de imóveis destinados à habitação.LA PROPIEDAD:
Departamento ubicado en el nivel planta baja, unidad 13, dentro del desarrollo, en Montes de Amé, Mérida.
Este modelo de 2 recámaras ofrece diseño funcional y acabados de calidad en una de las zonas de mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.
El desarrollo ofrece roof garden común, elevador y caseta de vigilancia, ideal tanto para habitar como para invertir.

Entrega estimada: Agosto 2025

CARACTERÍSTICAS:
Construcción total: 85.60 m²
2 recámaras
2 baños completos
Sala / Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Área de lavado
Jardín privado (8.6 m²)
2 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina con meseta de granito
Gavetas inferiores de madera
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Tarja de submontar con monomando
Calentador eléctrico de paso
Preparación para A/A en todas las áreas
Isla con base de block y cubierta de granito
Clósets en ambas recámaras
Mesetas de mármol en baños
Inodoros de una sola pieza
Ventanas de aluminio negro con cristal de 6 mm
Interfón

AMENIDADES:
Jardín
Estacionamiento techado
Iluminación exterior
Área de basura
Cocina integral
Una sola planta
Aire acondicionado (preparación incluida)
Fraccionamiento privado
Elevador
Interfón
Vegetación con riego automático
Mascotas permitidas (no se indica restricción)
Roof garden común

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $3,540,000 MXN
Construcción: 85.60 m²
Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Entrega: Agosto 2025
Régimen de condominio: En proceso de constitución
Mantenimiento mensual: $1,200 MXN aprox.

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Devolución del apartado: Hasta 45 días naturales

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, tasas cambiarias y condiciones crediticias que deben ser consultadas directamente con los promotores.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022 para la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.