Este apartamento duplex de três níveis oferece um conceito de habitação que combina privacidade, conforto e espaços de convivência. Com apenas duas unidades no edifício, você desfrutará de um ambiente tranquilo e seguro, cercado por jardins e ruas arborizadas do bairro Florida.

O terceiro nível se torna um verdadeiro "ponto de encontro" graças aos seus espaços e terraço com vista para as árvores, ideal para reuniões sociais ou momentos de relaxamento ao ar livre.

Distribuição por níveis

Térreo
Hall de entrada com acesso a escadas de madeira e corrimão de ferro
Estacionamento

Primeiro nível
Sala de estar e jantar de dimensões generosas com piso de bambu e janela grande
Quarto principal com banheiro completo (box de vidro temperado, chuveiro de teto), closet e piso de bambu
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Cozinha linear integrada com balcão de café da manhã, despensa embutida
Escada de serviço que conecta à área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo

Segundo nível

Quarto (atualmente consultório) com closet e banheiro completo
Área de trabalho independente (antes quarto, agora escritório) com closet e banheiro completo

Terceiro nível

Espaço para bar modular em frente ao terraço
Quarto adicional com lavabo (ideal como sala de leitura ou escritório)
Amplo terraço com vista para o ambiente arborizado

O bairro Florida é uma área residencial de baixa densidade, caracterizada por suas ruas arborizadas e ambiente seguro.

Avenidas principais: Insurgentes Sur, Universidad, Río Churubusco, Minerva, Barranca del Muerto, Vito Alessio Robles
Metrô: Viveros (L3), Coyoacán (L3), Barranca del Muerto (L7)
Metrobús: José Ma. Velasco, Olivo, França (L1)
Supermercados: La Comer Insurgentes, Walmart Universidad, Sam’s Club
Oferta acadêmica: ULA Campus Florida, Instituto Miguel Ángel, Colegio La Salle, Prepa UP
Centros esportivos: Sport City Mural, Sports World Coyoacán, Club France

As imagens são ilustrativas; os móveis não estão incluídos.
O preço não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de manutenção.
Sujeito a disponibilidade e alteração sem aviso prévio.Este departamento dúplex de tres niveles ofrece un concepto de vivienda que combina privacidad, confort y espacios de convivencia. Con sólo dos unidades en el edificio, disfrutarás de un ambiente tranquilo y seguro, rodeado de jardines y calles arboladas de la colonia Florida.

El tercer nivel se convierte en un auténtico “punto de encuentro” gracias a sus espacios y terraza con vista arbolada, ideal para reuniones sociales o momentos de relax al aire libre.

Distribución por niveles

Planta baja
Recibidor con acceso a escaleras de madera y barandal de hierro
Estacionamiento

Primer nivel
Sala-comedor de generosas dimensiones con piso de bambú y ventanal
Recámara principal con baño completo (cancel de vidrio templado, regadera de techo), walking-closet y piso de bambú
Recámara secundaria con closet y baño completo
Cocina integral lineal con barra-desayunador, alacena empotrada
Escalera de servicio que conecta hacia el área de lavado y cuarto de servicio con baño completo

Segundo nivel

Recámara (hoy consultorio) con closet y baño completo
Área de trabajo independiente (antes recámara, hoy oficina) con closet y baño completo

Tercer nivel

Espacio para Bar modular frente a terraza
Habitación adicional con medio baño (ideal como sala de lectura o estudio)
Amplia terraza con vista al entorno arbolado

Colonia Florida es una zona residencial de baja densidad, caracterizada por sus calles arboladas y ambiente seguro.

Avenidas principales: Insurgentes Sur, Universidad, Río Churubusco, Minerva, Barranca del Muerto, Vito Alessio Robles
Metro: Viveros (L3), Coyoacán (L3), Barranca del Muerto (L7)
Metrobús: José Ma. Velasco, Olivo, Francia (L1)
Supermercados: La Comer Insurgentes, Walmart Universidad, Sam’s Club
Oferta académica: ULA Campus Florida, Instituto Miguel Ángel, Colegio La Salle, Prepa UP
Centros deportivos: Sport City Mural, Sports World Coyoacán, Club France

Las imágenes son ilustrativos; el mobiliario no está incluido.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni cuotas de mantenimiento.
Sujeto a disponibilidad y cambio sin previo aviso.