Apartamento à venda em Hipódromo Condesa

Localização imbatível além de excelente opção para viver ou alugar.

Este lindo apartamento externo está localizado em uma rua tranquila e arborizada, em uma das áreas mais encantadoras, valorizadas e conectadas da Cidade do México. Perfeito para quem busca qualidade de vida, investimento inteligente ou gerar renda através de plataformas de curta estadia.

DETALHES DO IMÓVEL
• Área total: 114,58 m²
• Área útil: 101,7 m²
• Varanda contínua: 10,3 m², conecta sala e quarto principal
• 4º andar (exterior) com excelente luz natural e ventilação
• 2 quartos (principal com closet e banheiro)
• 2 banheiros completos com acabamentos modernos
• Sala e sala de jantar com acesso à varanda
• Cozinha totalmente equipada com bancada de granito
• Área de trabalho ou escritório ou sala de TV
• Lavanderia independente
• 1 vaga de estacionamento
• Armazenamento privado
• Segurança 24/7 e sistema de videovigilância

AMBIENTE PRIVILEGIADO
Localizado a apenas alguns passos do Parque México (300 m) e do Parque Espanha (10 min a pé), cercado por árvores, arquitetura art déco e um ambiente residencial vibrante. Ideal para caminhar, correr, passear com animais de estimação ou desfrutar da vida ao ar livre.

CONEXÃO E MOBILIDADE
• Próximo a avenidas principais: Av. México, Nuevo León, Alfonso Reyes, Circuito Interior e Patriotismo
• Transporte público a curta distância: Metrô (Linhas 1 e 9), Metrobús Nuevo León, rotas de ônibus
• Ciclovias e ecobikes disponíveis na área

COMÉRCIOS E ESTILO DE VIDA
A área oferece uma ampla gama de cafés, restaurantes gourmet, bares, boutiques, galerias de arte e supermercados. Também está perto de espaços culturais como o Foro Shakespeare e de escolas de prestígio como o Instituto Aberdeen e centros de idiomas.

IDEAL PARA:
• Aqueles que buscam viver em uma das áreas com maior qualidade de vida na CDMX
• Investidores interessados em aluguel tradicional ou plataformas como Airbnb
• Casais, profissionais ou pequenas famílias que valorizam a localização e o design funcional.

Uma propriedade bem cuidada, com excelente distribuição, varanda espaçosa e tudo o que você precisa para viver ou investir com tranquilidade.

Agende uma visita e descubra por que Hipódromo Condesa é uma das áreas mais desejadas para viver!Departamento en venta en Hipódromo Condesa

Ubicación inmejorable además de excelente opción para vivir o rentar

Este hermoso departamento exterior se encuentra en una calle tranquila y arbolada, en una de las zonas con más encanto, plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Perfecto para quienes buscan calidad de vida, inversión inteligente o generar ingresos a través de plataformas de corta estancia.

DETALLES DEL INMUEBLE
• Superficie total: 114.58 m²
• Área habitable: 101.7 m²
• Balcón corrido: 10.3 m², conecta sala y recámara principal
• Piso 4 (exterior) con excelente luz natural y ventilación
• 2 recámaras (principal con vestidor y baño)
• 2 baños completos con canceles y acabados modernos
• Sala y comedor con acceso al balcón
• Cocina integral equipada con barra de granito
• Área de trabajo o estudio o de TV
• Cuarto de lavado independiente
• 1 cajón de estacionamiento
• Bodega privada
• Vigilancia 24/7 y sistema de videovigilancia


ENTORNO PRIVILEGIADO
Ubicado a solo unos pasos de Parque México (300 m) y Parque España (10 min caminando), rodeado de árboles, arquitectura art déco y un ambiente residencial vibrante. Ideal para salir a caminar, correr, pasear mascotas o disfrutar de la vida al aire libre.


CONECTIVIDAD Y MOVILIDAD
• Cercano a avenidas principales: Av. México, Nuevo León, Alfonso Reyes, Circuito Interior y Patriotismo
• Transporte público a corta distancia: Metro (Líneas 1 y 9), Metrobús Nuevo León, rutas de autobús
• Ciclovías y ecobicis disponibles en la zona


COMERCIOS Y ESTILO DE VIDA
La zona ofrece una amplia gama de cafés, restaurantes gourmet, bares, boutiques, galerías de arte y supermercados. También se encuentra cerca de espacios culturales como el Foro Shakespeare, y de escuelas de prestigio como el Instituto Aberdeen y centros de idiomas.

IDEAL PARA:
• Quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor calidad de vida en CDMX
• Inversionistas interesados en renta tradicional o plataformas como Airbnb
• Parejas, profesionistas o familias pequeñas que valoran la ubicación y el diseño funcional

Una propiedad bien cuidada, con excelente distribución, balcón amplio y todo lo que necesitas para vivir o invertir con tranquilidad.

¡Agenda una visita y descubre por qué Hipódromo Condesa es una de las zonas más deseadas para vivir!