🏠 Apartamento à venda no bairro Buenos Aires, León, Guanajuato
Uma opção prática, bem localizada e com mais espaço para sua família.
Você está procurando um lar confortável, bem distribuído e que se encaixe no seu orçamento e nas suas necessidades reais? Este apartamento pode ser exatamente o que você precisa. Ele está localizado no segundo andar, dentro do bairro Buenos Aires, ao sul da cidade de León, em uma área que já conta com todos os serviços essenciais: escolas, transporte, centros comerciais e mais.

👉 Ao contrário de muitos apartamentos que têm apenas dois quartos, este possui 3 quartos, o que é uma grande vantagem se você tem filhos, se trabalha em casa ou se simplesmente gosta de ter um quarto extra para suas coisas.
A distribuição é funcional e pensada para tornar sua vida mais confortável.
Um dos quartos parece mais espaçoso do que os outros, e os outros dois têm espaço para armários, prateleiras e varões para pendurar suas roupas sem complicações.

🛋️ A área de sala e jantar tem boa iluminação natural durante o dia, proporcionando um ambiente agradável para socializar, relaxar ou receber visitas. A luz natural melhora o ambiente e ajuda você a economizar na conta de energia elétrica durante grande parte do dia.

🍽️ A cozinha está equipada com armários inferiores e superiores, permitindo uma melhor organização de sua despensa, louças e utensílios. Além disso, conta com uma barra fixa muito útil para preparar alimentos ou usar como apoio para suas tarefas diárias.

🧺 Nos fundos, você encontrará o pátio de serviço, equipado com uma pia de cimento e aquecedor. Também tem espaço suficiente para instalar sua máquina de lavar e pendurar roupas. A ventilação nesta área é excelente graças aos espaços na alvenaria.

🚿 O banheiro completo é bem distribuído: a área da pia está separada do restante do banheiro, o que o torna mais funcional quando várias pessoas o utilizam.
O apartamento conta com proteções de segurança, instalação para gás estacionário, e o melhor: está livre de ônus, para que você possa usar seu crédito Infonavit sem complicações.

📍 A localização é outro ponto forte: está perto da Av. Torres Landa, Ley Torres Landa, SAPAL e da Escola Oficial de León. Aqui você tem acesso rápido a transporte, supermercados, escolas, centros de saúde e mais.

🛣️ Além disso, o apartamento está localizado na avenida principal do bairro, o que lhe dá um acesso mais confortável e rápido, e maior privacidade, já que não está dentro dos corredores como outros.

🎯 Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.
Não perca esta oportunidade. Se você já tem seu crédito autorizado, faça-o render e escolha uma casa que lhe ofereça mais.

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É funcional, tem boa localização e o espaço que sua família precisa.🏠Departamento en venta en la colonia Buenos Aires, León, Guanajuato
Una opción práctica, bien ubicada y con más espacio para tu familia.
¿Estás buscando un hogar cómodo, bien distribuido y que sí se ajuste a tu presupuesto y a tus necesidades reales? Este departamento puede ser justo lo que necesitas. Se encuentra en el segundo nivel, dentro de la colonia Buenos Aires, al sur de la ciudad de León, en una zona que ya cuenta con todos los servicios esenciales: escuelas, transporte, centros comerciales y más.

👉 A diferencia de muchos departamentos que sólo tienen dos recámaras, este cuenta con 3 recámaras, lo cual es una gran ventaja si tienes hijos, si trabajas desde casa o si simplemente te gusta tener un cuarto extra para tus cosas.
La distribución es funcional y pensada para hacer tu vida más cómoda.
Una de las recámaras se siente más amplia que las demás, y las otras dos tienen espacio para clósets, entrepaños y barras para colgar tu ropa sin complicaciones.

🛋️ El área de sala-comedor tiene buena iluminación natural durante el día, lo que te brinda un ambiente agradable para convivir, descansar o recibir visitas. La luz natural mejora el ambiente y te ayuda a ahorrar en consumo eléctrico durante gran parte del día.

🍽️ La cocina está equipada con gabinetes inferiores y superiores, lo que te permite tener una mejor organización de tu despensa, vajilla y utensilios. Además, cuenta con una barra fija muy útil para preparar alimentos o usar como apoyo para tus tareas diarias.

🧺 En la parte trasera encontrarás el patio de servicio, equipado con lavadero de cemento y boiler. También tiene espacio suficiente para instalar tu lavadora y tender ropa. La ventilación de esta área es excelente gracias a los espacios en la mampostería.

🚿 El baño completo está bien distribuido: el área del lavamanos está separada del resto del baño, lo cual lo hace más funcional cuando varias personas lo utilizan.
El departamento cuenta con protecciones de seguridad, instalación para gas estacionario, y lo mejor: está libre de gravamen, por lo que puedes usar tu crédito Infonavit sin contratiempos.

📍 La ubicación es otro punto fuerte: está cerca de Av. Torres Landa, Ley Torres Landa, SAPAL y la Preparatoria Oficial de León. Aquí tienes acceso rápido a transporte, supermercados, escuelas, centros de salud y más.

🛣️ Además, el departamento se encuentra sobre la avenida principal de la colonia, lo que te da un acceso más cómodo y rápido, y mayor privacidad, ya que no está dentro de los andadores como otros.

🎯 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
No dejes pasar esta oportunidad. Si ya tienes tu crédito autorizado, hazlo rendir y elige una vivienda que te ofrezca más.

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Es funcional, tiene buena ubicación y el espacio que tu familia necesita.