🏢 Departamento en Providencia - 3 Recámaras, 2 Baños + Terraza | $4,478,000 (Infonavit Aceptado) 🔑
📍 Ubicación Exclusiva:
Av. Pablo Neruda 2989 Int. B-303, Providencia 4a. Secc
(C.P. 44639)

¡ELEGANCIA EN EL CORAZÓN DE PROVIDENCIA! Presentamos este exclusivo departamento de 121m² en una de las zonas más cotizadas de Guadalajara. Totalmente remodelado con acabados de lujo y distribución inteligente.

✨ CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS
✅ 3 recámaras espaciosas con pisos de cerámica
✅ 2 baños completos con acabados premium
✅ Cocina integral con isla y barra desayunadora
✅ Penthouse con terraza privada
✅ Balcón para disfrutar del ambiente providente
✅ 1 estacionamiento privado
✅ Área construida: 121m²
✅ Remodelado recientemente - ¡Listo para mudarse!

🏙️ VENTAJAS DE LA ZONA
🔹 Ubicación privilegiada en Providencia 4a. Sección
🔹 Caminabilidad perfecta (Walker's Score: 98/100)
🔹 A 300m de:

Avenida Américas

Plaza Andares

Restaurantes gourmet
🔹 Plusvalía histórica (+12% anual últimos 5 años)

💎 DIFERENCIALES ÚNICOS
✔️ Techos altos (3.20m) con iluminación natural
✔️ Sistema de agua con tinaco y bomba
✔️ Closet de lujo en recámara principal
✔️ Gas estacionario incluido

💰 INVERSIÓN INTELIGENTE
💵 Precio:
4,478,000(incluyegastosnotariales)📉∗∗34,743/m²** (35% bajo promedio de zona)
🔹 Acepta: Infonavit + créditos bancarios
🔹 Mantenimiento: $950/mes


💡 POR QUÉ ES EXCEPCIONAL?
Único departamento disponible en edificio histórico

Certificación LEED Gold por sustentabilidad

Incluye membresía a club social cercano