Departamento en Venta en Semillero Madero, Centro, Monterrey

Ubicado en el piso 7, este departamento de 50.45 m2, de una recámara y baño completo cuenta con una distribución pensada para favorecer el aprovechamiento del espacio vertical y la conexión visual con el entorno urbano. Al entrar, el área de sala y comedor se extiende hacia un balcón que enmarca la vista hacia la calle Santos Degollado, generando una apertura constante entre el interior y la ciudad.

La preparación para cocina ya está dispuesta, permitiendo al nuevo propietario personalizar este punto central del hogar según sus necesidades. El departamento se entrega en obra blanca, lo que ofrece la posibilidad de adecuar cada rincón desde una base limpia y versátil. Incluye un cajón de estacionamiento de uso.

El edificio incorpora amenidades que se integran con distintos estilos de vida: una alberca que acompaña los días cálidos, gimnasio equipado para rutinas variadas, salón de eventos para reuniones, asadores listos para encuentros más informales y un área petfriendly donde los animales de compañía también encuentran su lugar.
Cada elemento está dispuesto para facilitar la vida cotidiana en un entorno moderno y funcional, con vistas que acompañan desde las alturas.

Características:
• Superficie: 196 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 1 año aprox. En base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 7.
• Niveles Totales: 10 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $2,650 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Contrato CFE

Equipamiento del Edificio:
• Contrato CFE
• Contrato Agua y Drenaje
• Vigilancia Privada
• Escaleras
• Elevadores
• Lobby
• Alberca
• Gimnasio
• Salón usos múltiples
• Área petfriendly
• Circuito cerrado

Estatus del Inmueble:
• Desocupado
• Nuevo
• Libre de Gravamen

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:
• Agua
• Drenaje
• CFE
• Servicios Municipales
• Gas
• Transporte Público

Vialidades: Av. Francisco I. Madero, Av. Colón, Venustiano Carranza Sur, Calle Carlos Salazar Pte, Calle José María Arteaga

A 500 metros de Corporativo OXXO, a 750 metros de British American Tobacco México, a 1.4 km de Soriana Híper Vallarta, a 1.7 km de Instituto Regiomontano Chepevera, a 2 km de Hospital San Vicente, a 2.7 km de Cervecería Cuauhtémoc Moctezuma Heineken México, a 2.9 km de Hospital Universitario, a 3 km de Christus Miguerza Hospital Alta Especialidad, a 4 km de Walmart Plaza Centrika, a 5 km de DEACERO Monterrey, a 5.7 km de la Arena Monterrey, a 5.8 km de Punto Valle San Pedro, a 6.6 km de Parque Fundidora

Entorno:
Habitacional y Comercial