É um edifício de habitação multifamiliar de nível médio, localizado na rua Héroes No. 227, Colônia Guerrero, uma das primeiras colônias fundadas durante o século XIX na CDMX, que se caracteriza por ser um bairro popular de cortiços e apartamentos.
A intenção do design é a preservação dos assentamentos antigos que tiveram o benefício da Norma 26 (2 níveis adicionais), no entanto, nossa contribuição foi melhorar a qualidade de vida sem sobrecarregar a ocupação do solo, optando por respeitar a altura de construção em apenas 3 níveis acima do nível da calçada.
Características:
* Áreas comuns e cubos de iluminação e ventilação
* 50m2 até 46.7 m2
* Iluminação natural durante o dia
* A escolha do bloco preto, que por ser térmico não demanda aquecimento ou ar condicionado, garantindo assim a qualidade do ambiente interno.
* A otimização dos percursos das instalações de fornecimento de água quente e fria, bem como descargas de águas residuais, pluviais e instalações elétricas é obtida através da unificação em um único duto para os serviços de cozinha, lavanderia e banheiros, para cada 2 apartamentos.

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"O PREÇO PUBLICADO NÃO INCLUI AS DESPESAS NOTARIAIS, COMISSÕES E CONTRIBUIÇÕES QUE PODEM SER INCORRIDAS DEVIDO À TRANSMISSÃO DA PROPRIEDADE EM QUESTÃO."
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La intención del diseño es la preservación de los asentamientos antiguos que tuvieron el beneficio de la Norma 26 (2 niveles adicionales), no obstante, nuestra aportación fue el mejorar la calidad de vida sin sobrecargar la ocupación del suelo, optando por respetar la altura de construcción en solo 3 niveles sobre nivel de banqueta.
Caracteristicas:
* Áreas comunes y cubos de iluminación y ventilación
* 50m2 hasta 46.7 m2
*iluminación natural durante el día
*la elección del block negro, que por ser térmico no demanda calefacción o aire acondicionado, garantizando así la calidad del ambiente interior.
*La optimización de los recorridos de instalaciones de suministro de agua caliente y fría, así como descargas de aguas negras, pluviales e instalaciones eléctricas se obtiene mediante la unificación en un solo ducto para los servicios de cocina, lavandería y baños, por cada 2 departamentos.

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