Descubra o estilo de vida que você merece neste espaçoso apartamento no térreo, com uma impressionante varanda de 83 m² ideal para desfrutar de reuniões ao ar livre ou de um oásis privado sob o sol. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, amplitude e versatilidade:

Características principais

3 quartos independentes, cada um com banheiro completo, garantindo privacidade e conforto para toda a família.

Lavabo para visitas ao lado da área social, para maior praticidade em suas recepções.

Cozinha integrada de design contemporâneo, perfeita para os amantes da gastronomia.

Quarto de serviço com banheiro próprio, atualmente habilitado como escritório/oficina; oferece a flexibilidade de se transformar em escritório, sala de artesanato ou espaço extra de acordo com suas necessidades.

3 vagas de estacionamento cobertas, para a segurança de seus veículos e a comodidade de não se preocupar com o clima.

Versatilidade arquitetônica
O apartamento está dividido em duas unidades independentes (2 quartos + 1 quarto), o que abre múltiplas possibilidades:

Unificação imediata: remover a parede aparente que separa ambas as áreas para recuperar a distribuição original de 3 quartos com ampla cozinha integrada.

Renda extra: manter a divisão e aproveitar a unidade de 1 quarto com banheiro e área de serviço como aluguel de longo prazo ou Airbnb.

Projeto de cozinha adicional: plantas prontas para instalar uma segunda cozinha na área ocupada pelo proprietário, ideal se você quiser alternar uso pessoal e aluguel.

Reforma e acabamentos

Recentemente renovado com materiais de alta qualidade: pisos de porcelanato, marcenaria sob medida e iluminação LED de baixo consumo.

Opcional: mobiliário de design (a ser negociado separadamente), perfeitamente selecionado para realçar cada espaço.

Edifício e localização

Torre de 12 andares, com segurança e acesso controlado 24/7.

Área residencial com comodidades próximas: supermercados, academias, restaurantes e parques a poucos passos.

Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que combina amplitude, privacidade e versatilidade, ou transformá-lo em uma fonte de renda adicional! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendar sua visita.Descubre el estilo de vida que mereces en este espacioso departamento en planta baja, con una imponente terraza de 83 m² ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o de un oasis privado bajo el sol. Cada detalle ha sido pensado para brindar comodidad, amplitud y versatilidad:

Características principales

3 recámaras independientes, cada una con baño completo, garantizando privacidad y confort para toda la familia.

Medio baño de visitas junto al área social, para mayor practicidad en tus recepciones.

Cocina integral de diseño contemporáneo, perfecta para los amantes de la gastronomía.

Cuarto de servicio con baño propio, actualmente habilitado como estudio/taller; ofrece la flexibilidad de transformarse en oficina, sala de manualidades o espacio extra según tus necesidades.

3 cajones de estacionamiento techados, para la seguridad de tus vehículos y la comodidad de no preocuparte por el clima.

Versatilidad arquitectónica
El departamento está dividido en dos unidades independientes (2 recámaras + 1 recámara), lo que abre múltiples posibilidades:

Unificación inmediata: retirar el muro aparente que separa ambas áreas para recuperar la distribución original de 3 recámaras con amplia cocina integrada.

Ingreso extra: mantener la división y aprovechar la unidad de 1 recámara con baño y área de servicio como renta de largo plazo o Airbnb.

Proyecto de cocina adicional: planos listos para instalar una segunda cocina en la zona habitada por el propietario, ideal si quieres alternar uso personal y renta.

Remodelación y acabados

Recientemente renovado con materiales de primera calidad: pisos de porcelanato, carpintería a medida y luminarias led de bajo consumo.

Opcional: mobiliario de diseño (a negociar por separado), perfectamente seleccionado para realzar cada espacio.

Edificio y ubicación

Torre de 12 pisos, con seguridad y acceso controlado 24/7.

Zona residencial con amenidades cercanas: supermercados, gimnasios, restaurantes y parques a solo unos pasos.

No dejes pasar la oportunidad de habitar un departamento que combina amplitud, privacidad y versatilidad, ¡o conviértelo en una fuente de ingreso adicional!
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