Localizado na icônica Praça Melchor Ocampo, este apartamento está no coração da Cidade do México. A área oferece acesso imediato ao Paseo de la Reforma, transporte público (Metrobús e EcoBici) e está cercada por restaurantes, cafés, museus e centros culturais. O bairro Cuauhtémoc é reconhecido por seu valor patrimonial e sua crescente valorização.

Área: 190 m²
Quartos: 3 espaçosos
Banheiros: 2 completos
Sala com grandes janelas e sala de jantar.
Cozinha aberta moderna.
Quarto de serviço: Localizado no telhado, com banheiro compartilhado, para reformar.
Uma vaga de estacionamento
Instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas completamente novas desde 2018.

Grande Potencial de Investimento:
Atualmente, a propriedade é alugada no Airbnb com um lucro médio mensal de $50,000 MXN. Este rendimento supera a renda média anual de MXN 225,000 para propriedades similares na cidade. A demanda na área é alta, com uma taxa de ocupação média de 67%.

O bairro Cuauhtémoc tem experimentado um crescimento sustentado no valor das propriedades, com aumentos de até 30% nos últimos cinco anos em áreas prime como esta. A combinação de seu valor histórico, localização estratégica e demanda turística a posiciona como uma das melhores áreas para investir em imóveis em 2025.

Projetado pelo renomado arquiteto Enrique del Moral em 1940, este apartamento conserva elementos originais que refletem o estilo funcionalista da época, oferecendo uma experiência única de viver em uma obra de arte arquitetônica.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esta joia arquitetônica com alto retorno de investimento.Situado en la emblemática Plaza Melchor Ocampo, este departamento se encuentra en el corazón de la Ciudad de México. La zona ofrece acceso inmediato a Paseo de la Reforma, transporte público (Metrobús y EcoBici), y está rodeada de restaurantes, cafés, museos y centros culturales. La Colonia Cuauhtémoc es reconocida por su valor patrimonial y su creciente plusvalía.

Superficie: 190 m²
Recámaras: 3 amplias
Baños: 2 completos
Sala con grandes ventanales y comedor.
Cocina abierta moderna.
Cuarto de servicio: Ubicado en la azotea, con baño común, para remodelar.
Un estacionamiento
Instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas completamente nuevas desde 2018

Gran Potencial de Inversión:
Actualmente, la propiedad se renta en Airbnb con una utilidad promedio mensual de $50,000 MXN. Este rendimiento supera el ingreso promedio anual de MXN 225,000 para propiedades similares en la ciudad. La demanda en la zona es alta, con una tasa de ocupación promedio del 67%.

La Colonia Cuauhtémoc ha experimentado un crecimiento sostenido en el valor de las propiedades, con incrementos de hasta un 30% en los últimos cinco años en zonas prime como esta. La combinación de su valor histórico, ubicación estratégica y demanda turística la posiciona como una de las mejores zonas para invertir en bienes raíces en 2025.

Diseñado por el renombrado arquitecto Enrique del Moral en 1940, este departamento conserva elementos originales que reflejan el estilo funcionalista de la época, ofreciendo una experiencia única de vivir en una obra de arte arquitectónica.

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