XeHan Mérida, localizado no tradicional bairro Chuburná de Hidalgo, oferece uma combinação ideal de tranquilidade, conectividade e estilo de vida moderno. Esta área, ao norte da cidade, permite fácil acesso a avenidas principais, centros comerciais, escolas, universidades, hospitais e ao porto de Progreso, tornando-se uma localização estratégica tanto para viver quanto para investir. XeHan é um desenvolvimento exclusivo de apenas 12 apartamentos que proporciona privacidade, segurança e design contemporâneo. Seus apartamentos do tipo lock-off permitem alugar um dos quartos separadamente, representando uma excelente oportunidade de renda adicional.

Modelo B
Área total: 103.96m2

COMODIDADES:
· Cisternas
· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Jardim
· Churrasqueira
· Jardim na cobertura
· Terraço
· Cozinha integrada
· Duas andares
· Loteamento privado
· Piscina
· Jacuzzi
· Varanda
· Irrigação por aspersão
· Acessibilidade para idosos
· Acessibilidade para pessoas com deficiência
· Alarme
· Depósito
· Cozinha
· Quarto de serviço
· Hidropneumático
· Cobertura
· Planta elétrica
· Quarto no andar térreo
· Segurança 24 horas
· Animais de estimação permitidos
· Fumar permitido
· Área de recreação infantil

Características dos apartamentos:

Térreo
• Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
• Lavabo
• Closet de lavanderia

Andar superior:
• 2 Quartos com varanda e espaço para closet
• 2 Banheiros completos (com possibilidade de lock-off)

CARACTERÍSTICAS

• Portão de acesso
• Estacionamento coberto (1 para cada apartamento)
• Estacionamento para bicicletas
• Piscina
• Terraço
• Área de sol
• Área de redes
• Jardim zen
• Área amigável para animais de estimação
• Terraço com Jacuzzi
• Área de churrasqueira
• 2 lavabos (para homens e mulheres)
• Área comum e sala externa

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• Reserva com $10 mil pesos, reembolsáveis até 10 dias úteis (caso a assinatura da promessa não seja concretizada nesse período)
• 20% de entrada + 10% em parcelas mensais e saldo na entrega
• Entrega verão 2025 (julho-agosto)

* As imagens são ilustrativas para representar a distribuição dos apartamentos e podem sofrer pequenas modificações no momento da construção.

Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.XeHan Mérida, ubicado en la tradicional colonia Chuburná de Hidalgo, ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, conectividad y estilo de vida moderno. Esta zona, al norte de la ciudad, permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales y al puerto de Progreso, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. XeHan es un desarrollo exclusivo de solo 12 departamentos que brinda privacidad, seguridad y diseño contemporáneo. Sus departamentos tipo lock-off permiten rentar una de las recámaras por separado, lo que representa una excelente oportunidad de ingresos adicionales.


Modelo B
Área total: 103.96m2



AMENIDADES:
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Jardín
· Parrilla
· Roof garden
· Terraza
· Cocina integral
· Dosplantas
· Fraccionamiento privado
· Alberca
· Jacuzzi
· Balcón
· Riego por aspersión
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Alarma
· Bodega
· Cocina
· Cuarto de servicio
· Hidroneumático
· Penthouse
· Planta eléctrica
· Recámara en planta baja
· Seguridad 24 horas
· Mascotaspermitidas
· Permitido fumar
· Área de juegos infantiles

Características de los departamentos :

Planta Baja
•Sala, Comedor y Cocina en concepto abierto
•Medio baño
•Closet de lavado

Planta alta:
•2 Habitaciónes con balcón y espacio para closet
•2 Baños completos ( Con la posibilidad lock off)

CARACTERÍSTICAS

•Portón de acceso
•Estacionamiento techado (1 para cada departamento)
•Estacionamiento para bicicleta
•Piscina
•Terraza
•Asoleadero
•Área de Hamacas
•Jardín zen
•Área Pet friendly
•Roof top con Jacuzzi
•Área Grill
•2 medios baños (para hombres y mujeres)
•Área de convivencia y sala de exterior

CONDICIONES DE PAGO

•Apartado con $10 mil pesos, devolutivos hasta por 10 días hábiles (en caso de que no se concrete la firma de promesa en ese periodo)
•20% Enganche + 10 % en mensualidsdes y saldo contra entrega
•Entrega verano 2025 (julio-agosto)



* Las imágenes son ilustrativas para representar la distribución de los departamentos, pueden sufrir pequeñas modificaciones al momento de la construcción.

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.