Dithéa é uma coleção de 94 apartamentos com 6 modelos diferentes distribuídos em 2 torres, projetados com características únicas que se adaptam a cada estilo de vida.
Dithéa está localizado em Temozón Norte, na área mais segura e equilibrada da cidade, dentro de uma zona que reúne serviços exclusivos e de mais alta valorização ao norte de Mérida.
Vivendo em Dithéa, você terá a possibilidade de estar na praia a apenas 30 km, desfrutar de concertos ou ir às compras nos centros comerciais mais exclusivos e movimentados; além disso, você estará perto de restaurantes, hospitais e escolas de alto nível.
Este apartamento é a opção perfeita tanto para viver quanto para investir e gerar renda com aluguel. Situado em um moderno complexo residencial, o apartamento oferece um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos e bem iluminados.

*ALUGUÉIS GARANTIDOS.
(*Aplica-se apenas com o plano Investidor)
Receba aluguéis garantidos nos primeiros 12 meses após receber seu apartamento.

DATA DE ENTREGA: NOVEMBRO 2026 (Torre um)
● Taxa de manutenção: $2.500 pesos.
● Fundo de reserva: $5.000 pesos.

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Primeiro Nível Mod. A
Habitável: 47,17 m2
Terraço: 1,03 m2
Vaga de estacionamento: 12,5 m2
TOTAL: 60,70 m2

DISTRIBUIÇÃO:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Lavabo
- Área de lavanderia
- 1 Quarto
- Banheiro completo
- Varanda (Terraço)

ENTREGUE COM:
- 2 Ar condicionados (Não instalados)
- 1 Aquecedor elétrico.
- 1 Chapa elétrica
- 1 Refrigerador
- 1 Cama de casal
- 1 Cabeceira
- 2 Criados-mudos
- 2 TVs de 50" (Instaladas)
- Cortinas blackout nos quartos e salas
- 1 Micro-ondas
- 1 Sofá para 2 lugares para a sala
- 1 Mesa de centro para a sala
- Closet semi-vestido.

AMENIDADES:
-Quarto de hóspedes
-Rooftop com piscina
-Churrasqueira
-Área recreativa
-Campo de pádel
-Área de refeições
-Área de yoga
-Área de boxe
-Área de calistenia
-Área de cardio
-Pet friendly
-Painéis solares (Áreas comuns)

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $10.000 (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
-Entrada plano tradicional 10% + 10% diferidos em 12 mensalidades e o saldo na entrega.
-Entrada plano investidor 60% (15% na promessa + 15% diferidos em 16 meses + 15% de pagamento de capital no mês 9 + 15% de pagamento de capital no mês 18) e o saldo na entrega.

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO:
• As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
• As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
• O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Dithéa es una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida.
Dithéa se encuentra en Temozón Norte, en la zona mas segura y equilibrada de la ciudad, dentro de una área que reúne servicios exclusivos y de la más alta plusvalía al norte de Mérida.
Viviendo en Dithéa tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30 km, disfrutar de conciertos o ir de compras a los centros comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.
Este departamento es la opción perfecta tanto para vivir como para invertir y generar ingresos por renta. Situado en un moderno complejo residencial, el departamento ofrece un diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y espacios amplios y bien iluminados.

*RENTAS GARANTIZADAS.
(*Aplica únicamente con el plan Inversionista)
Recibe rentas garantizadas en los primeros 12 meses después de recibir tu departamento.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026 (Torre uno)
● Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos.
● Fondo de reserva: $5,000 pesos.

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Primer Nivel Mod. A
Habitable: 47.17 m2
Terraza: 1.03 m2
Cajón estacionamiento: 12.5 m2
TOTAL: 60.70 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
- Área de centro de lavado
- 1 Recámara
- Baño completo
- Balcón (Terraza)

SE ENTREGA CON:
- 2 Aires acondicionados (Sin instalar)
- 1 Calentador eléctrico.
- 1 Parrilla eléctrica
- 1 Refrigerador
- 1 Cama matrimonial
- 1 Cabecera
- 2 Burós
- 2 TV de 50" (Instaladas)
- Cortinas Black out en recámaras y salas
- 1 Microondas
- 1 Sofá de 2 lugares para sala
- 1 Mesa de centro para sala
- Clóset semi vestido.

AMENIDADES:
-Guest room
-Rooftop con alberca
-Asador
-Área recreativa
-Cancha de pádel
-Área de comensales
-Área de yoga
-Área de box
-Área de calistenia
-Área de cardio
-Pet friendly
-Panales solares (Áreas comunes)

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche plan tradicional 10% + 10% diferidos a 12 mensualidades y el saldo a contra entrega.
-Enganche plan inversionista 60% (15% en promesa + 15% diferidos a 16 meses + 15% de abono a capital en el mes 9 + 15% de abono a capital en el mes 18) y el saldo a contra entrega.

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
• La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
• Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022