🏙️ Apartamento à Venda – Residencial Acueducto
📍 Av. Acueducto de Guadalupe #129-3, Gustavo A. Madero, CDMX
💰 $3.500.000 MXN
📐 100 m² de construção | 🧱 Andar 2
🛏️ 2 quartos | 🛁 2 banheiros completos | 🚗 2 vagas de estacionamento
🆔 ID: EB-SO8292

✨ Viva com estilo, conforto e excelente localização
Este moderno apartamento está localizado em uma área residencial tranquila e familiar, com apenas 4 unidades no edifício (uma por andar), oferecendo privacidade e um ambiente harmonioso.

🛋️ Distribuição:

🪟 Sala e jantar com varanda com vista para o corredor do Acueducto

🍽️ Cozinha aberta e equipada

🧺 Área de lavanderia espaçosa, ao lado da cozinha

🛏️ Quarto principal com closet e banheiro privativo

🛏️ Quarto secundário com armário

🚿 Banheiro completo adicional para visitas ou segundo quarto

📺 Sala de TV / Estudo, que pode ser adaptada como terceiro quarto

📍 O melhor está ao redor
🛣️ Vias de acesso próximas:

📌 Calzada Vallejo

📌 Calzada Ticoman

📌 Av. Miguel Bernal

📌 Eje Central Lázaro Cárdenas

📌 Mario Colín

📌 Rodovia Naucalpan-Ecatepec

🏪 Serviços e estilo de vida:

🛍️ Shoppings e supermercados

🏥 Hospitais e clínicas

🏫 Escolas de nível básico e médio superior

🌳 Parques e áreas verdes

🚉 Acesso ao transporte público

🚶‍♂️ Área ideal para viver:
Em frente ao corredor de pedestres do Acueducto, perfeito para caminhar, se exercitar ou passear com seus animais de estimação 🐾

🏢 Amenidades do edifício
🛎️ Porteiro

🚗 Estacionamento coberto

💧 Cisternas

🐶 Animais de estimação permitidos

🧰 Garagem com acesso fácil

🍽️ Cozinha equipada

✅ (É preciso considerar as despesas notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🏙️ Departamento en Venta – Residencial Acueducto
📍 Av. Acueducto de Guadalupe #129-3, Gustavo A. Madero, CDMX
💰 $3,500,000 MXN
📐 100 m² de construcción | 🧱 Piso 2
🛏️ 2 recámaras | 🛁 2 baños completos | 🚗 2 estacionamientos
🆔 ID: EB-SO8292

✨ Vive con estilo, comodidad y excelente ubicación
Este moderno departamento se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar, con solo 4 unidades en el edificio (una por piso), lo que ofrece privacidad y ambiente armonioso.

🛋️ Distribución:

🪟 Sala y comedor con balcón con vista al corredor del Acueducto

🍽️ Cocina abierta y equipada

🧺 Área de lavado amplia, junto a la cocina

🛏️ Recámara principal con vestidor y baño privado

🛏️ Recámara secundaria con clóset

🚿 Baño completo adicional para visitas o segunda recámara

📺 Sala de TV / Estudio, que puede adaptarse como tercera recámara

📍 Lo mejor está alrededor
🛣️ Vías de acceso cercanas:

📌 Calzada Vallejo

📌 Calzada Ticoman

📌 Av. Miguel Bernal

📌 Eje Central Lázaro Cárdenas

📌 Mario Colín

📌 Autopista Naucalpan-Ecatepec

🏪 Servicios y estilo de vida:

🛍️ Centros comerciales y supermercados

🏥 Hospitales y clínicas

🏫 Escuelas de nivel básico y medio superior

🌳 Parques y áreas verdes

🚉 Acceso a transporte público

🚶‍♂️ Zona ideal para vivir:
Frente al corredor peatonal del Acueducto, perfecto para caminar, ejercitarse o pasear a tus mascotas 🐾

🏢 Amenidades del edificio
🛎️ Portero

🚗 Estacionamiento techado

💧 Cisterna

🐶 Mascotas permitidas

🧰 Garaje con acceso cómodo

🍽️ Cocina equipada

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.