Villas del Sol é um Desenvolvimento Residencial adaptado à elegância e modernidade do Norte de Mérida, a área mais exclusiva da cidade.
Localizado a poucos passos da Prolongación Paseo de Montejo, conecta-se com a melhor oferta de restaurantes, centros comerciais, entretenimento e avenidas como Câmara de Comércio, Campestres, entre outras.

Desfrute de um ambiente de tranquilidade, cercado pela natureza, a criação de espaços harmônicos, a seleção de acabamentos e a atenção aos detalhes de Javier Muñoz Arquiteto, projetando um projeto acolhedor e moderno, que prioriza as paisagens e cria espaços que permitem a convivência.

-PRONTO PARA MORAR-

Edifício A (ficha técnica)
Apartamento
- 3 Quartos - 2 banheiros - 1 vaga de estacionamento - 1 depósito
1250M2 de Construção

AMENIDADES:
Permitem que seus residentes desfrutem de um ambiente de conforto e atenção 24/7, sem sair de casa, como:
- Elevadores privados e depósitos - Academia com sauna - Bar e casa do clube - Piscina semi-olímpica de 27 m de comprimento - Concierge / Recepção - Pórtico de segurança - muros perimetrais - Lixeira - Deck da piscina - Salão de eventos - Acesso a estacionamento subterrâneo

TIPOS:
-Casa Jardim (2 quartos, 2.5 banheiros, 2 vagas de estacionamento e 1 depósito)
-2º e 3º Andar (2 e 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento e 1 depósito)
-Penthouse Signature (3 quartos, 3 banheiros, 1 quarto de serviço, 1 banheiro de serviço, elevador com acesso direto, 2 vagas de estacionamento e 1 depósito, terraço com rooftop, piscina/jacuzzi privativa e jardim)

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO.
-Acabamentos em apartamentos:
Mármore travertino (em apartamentos signature)
Piso monocolor antara marca firenze (em apartamentos de luxo).
- Granito branco dallas nas bancadas da cozinha
- Chukum e pixoy (na jacuzzi, área do telhado e PH)
- Pérgola feita de louver de alumínio com acabamento preto semi-mate no PH
- Banheiros com misturadores da marca delta e/ou hansgrohe
- Pia da marca Villeroy & Boch
- WC da marca Villeroy & Boch
- Chuveiro da marca Hansgrohe
- Closets fabricados em compensado de madeira de carvalho, ferragens da marca Jako
- Porta principal com acabamento de tzalam e puxador de aço inoxidável preto fosco na frente
- A/C mini-split compressor fixo de parede alta
- Aquecedor instantâneo da marca Rheem
-Medidas de 149,86 m2 a 444,07 m2.

TAXA DE MANUTENÇÃO. A ser definida

FUNDO DE RESERVA. A ser definido

FORMA DE PAGAMENTO..
Reserva de $20,000 reembolsável por 7 dias corridos para a assinatura da promessa e/ou escritura
20% de Entrada
80% Saldo final

DATA DE ENTREGA. Imediata

FORMAS E PLANOS DE PAGAMENTO.
Tipos de créditos aceitos.- Aceitamos Bancários e Pagamentos à Vista.

** Os preços NÃO incluem despesas Notariais, impostos, direitos, NEM custos de contratos de serviços.
A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e/ou Construtoras.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
Todas as propriedades estão sujeitas a alteração de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
Os impostos serão pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
Consulte os termos, condições e o aviso de privacidade em nosso site.Villas del Sol es un Desarrollo Residencial adaptado a la elegancia y modernidad del Norte de Mérida, la zona más exclusiva de la ciudad.
Ubicado a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, conecta con la mejor oferta de restaurantes, centros comerciales, de diversión y entretenimiento así como avenidas tales como Cámara de Comercio, Campestres, entre otras.

Disfruta de un entorno de tranquilidad, rodeado de naturaleza, la creación de espacios armónicos, la selección de acabados y la atención al detalle de Javier Muñoz Arquitecto, diseñando un proyecto cálido y moderno, que prioriza los paisajes y crea espacios que permiten la convivencia.

-LISTOS PARA HABITAR-

Edificio A (ficha tecnica)
Departamento
- 3 Recámaras - 2 baños - 1 cajon de estacionamiento - 1 bodega
1250M2 de Construccion


AMENIDADES:
Permiten que sus residentes disfruten de un ambiente de comodidad y atención 24/7, sin salir de casa, tales como:
- Elevadores privados y bodegas - Gimnasio con vapor - Bar y casa club - Alberca semi olímpica de 27 m de largo - Concierge / Front desk - Pórtico de seguridad - bardas perimetrales - Chute de basura - Pool deck - Salón de eventos - Acceso a estacionamiento subterráneo

TIPOLOGIAS:
-Garden House (2 recámaras, 2.5 baños, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega)
-2do y 3er Nivel (2 y 3 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega)
-Signature Penthouse (3 recámaras, 3 baños, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, elevador con acceso directo, 2 cajones de estacionamiento y 1 bodega, rooftop con terraza, alberca/jacuzzi privado y jardín)

CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO.
-Acabados en departamentos:
Mármol travertino (en signature apartments)
Piso monocolor antara marca firenze (en luxury apartments).
- Granito blanco dallas en mesetas de cocina
- Chukum y pixoy (en jacuzzi, área de roof y PH)
- Pérgola a base de louver de aluminio acabado color negro semi mate en PH
- Baños monomando marca delta y/o hansgrohe
- Lavabo marca Villeroy & Boch
- WC marca Villeroy & Boch
- Regadera marca Hansgrohe
- Closets fabricados en triplay de madera de encino, herrajes marca Jako
- Puerta principal acabado de tzalam con jaladera de acero inoxidable color negro mate al frente
- A/A equipo mini split High wall compresor fijo
- Calentador instantáneo marca Rheem
-Metrajes desde 149.86 m2 hasta 444.07 m2.

CUOTA DE MANTENIMIENTO. Por definir

FONDO DE RESERVA. Por definir

FORMA DE PAGO..
Apartado de $20,000 reembolsable por 7 días naturales para la firma de promesa y/o escrituración
20% de Enganche
80% Saldo final

FECHA DE ENTREGA. Inmediata

FORMAS Y PLANES DE PAGO.
Tipos de créditos aceptados.- Aceptamos Bancarios y Pagos de Contado.

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
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