🏙️ EXCELENTE OPORTUNIDADE APARTAMENTO REMODELADO NA GUERRERO!
📍 Eje Central Lázaro Cárdenas, Col. Guerrero, CDMX
💰 R$2.361.000 MXN – taxas notariais incluídas! Aceitamos INFONAVIT, COFINAVIT, RECURSOS PRÓPRIOS, BANCÁRIOS!
📐 47 m² | 🛏️ 2 Quartos | 🛁 1 Banheiro | 🚗 1 Vaga de Estacionamento | 🛗 4º Andar com elevador

🔑 DESTAQUES:
✅ Apartamento remodelado com acabamentos modernos!
✅ Piso laminado em toda a casa – confortável, quente e fácil de limpar
✅ Cozinha integrada incluída – pronta para uso desde o primeiro dia 🍽️
✅ Apartamento no último andar (maior privacidade, sem vizinhos acima)
✅ Conjunto fechado e seguro, com área de lavanderia e acesso controlado
✅ Estacionamento coberto incluído – esqueça de pagar por uma vaga!

🌆 VIVA NO CORAÇÃO DA CIDADE:
🚶‍♂️ A minutos de Bellas Artes, San Juan de Letrán e Tlatelolco
🛒 Cercado por lojas, farmácias, hospitais, transporte e escolas
🌳 A apenas 8 minutos a pé do Parque Santa María la Redonda
🚇 A 14 minutos a pé do Metrô Bellas Artes e Metrobus Guerrero
🩺 A 5 minutos do Hospital Jesús Médico e Hospital Infantil Dolores Sanz

💰 POR QUE COMPRAR AQUI?
🏡 Excelente relação localização-preço em área com valorização crescente
📈 Ideal para investidores (alta demanda de aluguel devido à localização)
🔐 Imóvel com 7 anos de idade e recente reforma
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📍 Eje Central Lázaro Cárdenas, Col. Guerrero, CDMX
💰 $2,361,000 MXN – gastos notariales incluidos! ¡Aceptamos INFONAVIT, COFINAVIT, RECURSOS PROPIOS, BANCARIOS !
📐 47 m² | 🛏️ 2 Recámaras | 🛁 1 Baño | 🚗 1 Estacionamiento | 🛗 Piso 4 con elevador

🔑 LO MÁS DESTACADO:
✅ ¡Departamento remodelado con acabados modernos!
✅ Piso laminado en toda la vivienda – cómodo, cálido y fácil de limpiar
✅ Cocina integral incluida – lista para usarse desde el primer día 🍽️
✅ Departamento en último piso (mayor privacidad, sin vecinos arriba)
✅ Conjunto cerrado y seguro, con zona de lavandería y acceso controlado
✅ Estacionamiento techado incluido – ¡olvídate de pagar pensión!

🌆 VIVE EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD:
🚶‍♂️ A minutos de Bellas Artes, San Juan de Letrán y Tlatelolco
🛒 Rodeado de tiendas, farmacias, hospitales, transporte y escuelas
🌳 A solo 8 minutos caminando del Parque Santa María la Redonda
🚇 A 14 minutos caminando del Metro Bellas Artes y Metrobus Guerrero
🩺 A 5 minutos de Hospital Jesús Médico y Hospital Infantil Dolores Sanz

💰 ¿POR QUÉ COMPRAR AQUÍ?
🏡 Excelente relación ubicación-precio en zona con plusvalía creciente
📈 Ideal para inversionistas (alta demanda de renta por ubicación)
🔐 Inmueble con 7 años de antigüedad y remodelación reciente
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