DESCRIÇÃO.
Teana é um empreendimento de 45 apartamentos com 3 modelos diferentes para escolher. Localizado em Temozón Norte, na cidade de Mérida, Yucatán.
O empreendimento tem uma localização privilegiada perto de universidades, shopping centers, hospitais e diferentes serviços.

MODELO C *PREÇOS DE PRÉ-VENDA* (Ficha técnica), a partir de $3.149.000

- Construção de 120 m2
- Sala de estar/jantar
- Cozinha
- 1/2 banheiro
- Quarto principal com área de armário, vestiário e banheiro
- Segundo e terceiro quarto com banheiro
- Área de armário branca
- Piscina (somente em PB)

AMENIDADES
- Terraço social com piscina/bar social/quadra de remo/espaço de co-trabalho/vigilância 24 horas por dia/caixas de estacionamento

EQUIPAMENTOS E GENERAIS
- Portão de alumínio da linha 3 de cor natural/portas de carvalho ou similares/bancadas em granito na cozinha/piso de cerâmica de grande formato/bancadas de mármore no banheiro/acabamento em gesso/gavetas cobertas com malha/treliça de acordo com o design.

TAXA DE MANUTENÇÃO. A ser definido

FUNDO DE RESERVA. A ser definido

FORMA DE PAGAMENTO..
Seção reembolsável de $20.000 por 7 dias corridos para assinar uma promessa e/ou escritura
Pagamento inicial de 20%
80% Saldo final

DATA DE ENTREGA. OUTUBRO DE 2025

FORMULÁRIOS E PLANOS DE PAGAMENTO.
Preço total com recursos próprios a partir de $3.149.000

Tipos de créditos aceitos.- Aceitamos pagamentos bancários e em dinheiro.

** Os preços NÃO incluem taxas de cartório, impostos, taxas ou custos de contrato de serviço.
A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e/ou construtores.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2021.
As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem ser alteradas sem aviso prévio.
Todas as propriedades estão sujeitas a alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
O custo da avaliação é de responsabilidade da parte compradora.
Os impostos serão pagos conforme apropriado para cada uma das partes.
As despesas administrativas são suportadas pelo comprador.
Veja os termos, condições e o aviso de privacidade em nosso site. www.immobiliariabs.net
Comentários e/ou sugestões entre em contato com o número do escritório 9993034815 e/ou pelo celular 9997466272 via mensagem do WhatsApp ou nosso endereço de e-mail.- bsmerida19@gmail.com/contacto@inmobiliariabs.comDESCRIPCION.
Teana es un desarrollo de 45 departamentos con 3 diferentes modelos a elegir. Ubicado en Temozón Norte, en la ciudad de Mérida, Yucatán.
El desarrollo cuenta con una ubicación privilegiada cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y diferentes servicios.

MODELO C *PRECIOS PREVENTA* (ficha Tecnica), Desde $3,149,000

- Construccion de 120 m2
- Sala/Comedor
- Cocina
- 1/2 baño
- Recámara principal con área de closet vestidor y baño
- Segunda y tercera recámara con baño
- Área de closet de blancos
- Piscina (Solo en PB)

AMENIDADES
- Terraza social con piscina / Bar social / Cancha de pádel / Espacio de co-work / Vigilancia 24/7 / Cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO Y GENERALES
- Cancel de aluminio linea 3 color natural / Puertas de encino o similar / Mesetas de granito en cocina / Piso de ceramica de formato grande / Mesetas de marmol en baño / Acabado en yeso / Cajones techados con mallasombra / Celosia segun diseño.

CUOTA DE MANTENIMIENTO. Por definir

FONDO DE RESERVA. Por definir

FORMA DE PAGO..
Apartado de $20,000 reembolsable por 7 días naturales para la firma de promesa y/o escrituración
20% de Enganche
80% Saldo final

FECHA DE ENTREGA. OCTUBRE 2025

FORMAS Y PLANES DE PAGO.
Precio total con Recurso propio desde $3,149,000

Tipos de créditos aceptados.- Aceptamos Bancarios y Pagos de Contado.

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.net
Comentarios y/o sugerencias comuníquese al número de oficina 9993034815 y/o al celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bsmerida19@gmail.com / contacto@inmobiliariabs.com