Lindo e espaçoso Apartamento estilo Loft com pé direito duplo à Venda ou Locação em uma das áreas mais prestigiadas do norte da cidade de Mérida, o bairro Montebello, que se destaca por ser uma área residencial de alto nível socioeconômico com conectividade e proximidade aos principais comércios, serviços, hospitais e centros educacionais.

Este apartamento em excelente estado de conservação está localizado no 1º andar do edifício denominado WHITE, que consiste em 18 apartamentos distribuídos em 4 andares e um Roof Top com comodidades.

ATUALMENTE ESTÁ ALUGADO, PORTANTO A COMPRA INCLUI O CONTRATO DE ALUGUEL, O QUE PERMITE QUE VOCÊ OBTENHA RETORNOS COM SEU INVESTIMENTO. (vence em março de 2026).

O apartamento é vendido semi-mobiliado com:
- Cortinas
- Cama Queen Size no quarto principal
- Refrigerador
- Beliche com camas individuais
- 3 Ar-condicionados inverter no quarto principal, área social e quarto-estúdio
- 1 vaga de estacionamento

TÉRREO:
- Quarto Principal com closet e banheiro
- Lavabo para visitas
- Closet de roupas de cama
- Área de lavanderia
- Sala de Estar-Jantar-Cozinha com pé direito duplo
- Cozinha com bancada de quartzo branco e fogão de 4 bocas
- Terraço

ANDAR SUPERIOR:
- Espaço aberto que pode ser um escritório ou quarto, pois possui closet e banheiro completo

O apartamento conta com uma vaga de estacionamento coberta.

COMODIDADES:
- Lobby com segurança
- Portão elétrico para estacionamento
- Elevador
- Lixeira
- Piscina no último andar com vista panorâmica da cidade
- Banheiros
- Área de churrasqueira
- Salão de bar climatizado

FORMA DE PAGAMENTO PARA VENDA:
- Reserva: R$50.000 reais
- 20% na assinatura de uma promessa de compra e venda e liquidação do saldo de 80% na assinatura da escritura
- Recursos próprios ou crédito bancário

AVISOS:
* As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável, no entanto, podem estar sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alteração de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.Lindo y espacioso Departamento tipo Loft con doble altura en Venta ó Renta en una de las zonas más prestigiadas del norte dentro de la ciudad de Mérida, la colonia Montebello que resalta por ser una zona residencial de alto nivel socio económico con conectividad y cercanía a los principales comercios, servicios, hospitales y centros educativos.

Este departamento en excelente estado de conservación, se encuentra en el nivel 1 del edificio denominado WHITE que consta de 18 departamentos distribuidos en 4 niveles y un Roof Top con amenidades.

ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADO POR LO QUE LA COMPRA INCLUYE EL CONTRATO DE RENTA CON LO QUE OBTIENES RENDIMIENTOS CON TU INVERSIÓN. (vence marzo 2026).

El departamento se vende semiamueblado con:
- Cortinas
- Cama Queen Size en recámara principal
- Refrigerador
- Litera de camas individuales
- 3 Aires Acondicionados inverter en recámara principal, área social y recámara-estudio
- 1 cajon de estacionamiento

PLANTA BAJA:
- Recámara Principal con closet y baño
- Medio baño para visitas
- Closet de blancos
- Area de lavado
- Sala-Comedor-Cocina a doble altura
- Cocina con meseta de cuarzo blanco y parrilla de 4 quemadores
- Terraza

PLANTA ALTA
- Espacio abierto que pudiera ser un estudio o recámara ya que cuenta con closet y baño completo

El departamento cuenta con un cajón de estacionamiento techado.

AMENIDADES:
- Lobby con vigilante
- Portón eléctrico para el estacioamiento
- Elevador
- Shut de basura
- Aberca en el último nivel con vista panorámica a la ciudad
- Baños
- Area de asador
- Salón bar climatizado

FORMA DE PAGO VENTA :
- Apartado: $50,000 pesos
- 20% a la firma de una promesa de compraventa y liquidación del saldo del 80% a la firma de la escritura
- Recurso propio ó crédito bancario

AVISOS:
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.