Este moderno e exclusivo apartamento, localizado na área residencial AAA de Montebello, é a escolha perfeita para casais de profissionais que buscam um lar confortável e bem localizado, ou para investidores interessados em uma propriedade com alto potencial de aluguel 📈.

👩‍💼👨‍💼 Para casais de profissionais: Este apartamento de dois níveis oferece o equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade. Seus amplos espaços, como a sala/jantar equipada e o terraço com móveis de exterior, permitem desfrutar do lar em um ambiente moderno e sofisticado. Além disso, sua localização estratégica proporciona acesso rápido aos melhores shoppings, restaurantes e hospitais de Mérida, ideal para quem busca conforto e conectividade no dia a dia 🚶‍♂️.

💼 Para investidores: Com uma distribuição eficiente e uma excelente localização em Montebello, este apartamento é uma excelente opção para aluguéis de curto ou longo prazo. As comodidades do empreendimento, como a piscina infinita e a área de churrasqueira, o tornam atraente para inquilinos que buscam um estilo de vida moderno e confortável 🌟.

CARACTERÍSTICAS
- Área residencial AAA
- Conectividade
- Todos os serviços
- A 5 minutos dos melhores shoppings, hospitais, restaurantes
- Uma das áreas com maior valorização em Mérida

W Loft

TÉRREO
- 1 quarto com closet e banheiro completo, ar-condicionado e ventilador
- Sala: 1 sofá e 2 poltronas, mesa de centro de madeira, móvel para TV, televisão, móvel
- Sala de jantar de madeira com 4 cadeiras e ar-condicionado
- Cozinha equipada, refrigerador, forno, micro-ondas, grelha elétrica, adega, móvel de madeira com gavetas superiores e inferiores, ilha de mármore, despensa e área de lavanderia
- Lavabo para visitas com marcenaria
- Terraço com móveis para exterior

ANDAR SUPERIOR
- 1 quarto completo com closet e banheiro completo com marcenaria e box de vidro, ar-condicionado e ventilador

COMODIDADES
- Elevador
- Piscina infinita 🏊‍♂️
- Jardim e terraço 🌿
- Área de churrasqueira 🍖
- Área de TV 🎥

MEDIDAS
- Área privativa: 118,29 m2
- Superfície total com varanda: 123,90 m2

LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/m5FDu2MZQQb62trn9

REQUISITOS
- $50,000 de sinal
- 20% de entrada
- Quitação no momento da escritura

MÉTODOS DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Crédito bancário

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.Este moderno y exclusivo departamento, ubicado en la zona residencial AAA de Montebello, es la elección perfecta para parejas de profesionistas que buscan un hogar cómodo y bien ubicado, o para inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de rentabilidad 📈.

👩‍💼👨‍💼 Para parejas de profesionistas: Este departamento de dos niveles ofrece el equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad. Sus amplios espacios, como la sala/comedor equipada y la terraza con muebles de exterior, permiten disfrutar del hogar en un ambiente moderno y sofisticado. Además, su ubicación estratégica brinda acceso rápido a las mejores plazas comerciales, restaurantes, y hospitales de Mérida, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día 🚶‍♂️.

💼 Para inversionistas: Con una distribución eficiente y una excelente ubicación en Montebello, este departamento es una excelente opción para rentas a corto o largo plazo. Las amenidades del desarrollo, como la infinity pool y la zona grill, lo hacen atractivo para inquilinos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo 🌟.

CARACTERÍSTICAS
- Zona residencial AAA
- Conectividad
- Todos los servicios
- A 5 minutos de las mejores plazas comerciales, hospitales, restaurantes
- Una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida

W Loft

PLANTA BAJA
- 1 recamara con closet vestidor y baño completo, aire acondicionado y ventilador
- Sala: 1 sofá y 2 sillones, mesa de madera de centro, mueble de televisión, televisión, mueble
- Comedor de madera con 4 sillas y aire acondicionado
- Cocina Equipada, refrigerador, Horno, horno de microondas, parilla eléctrica, vinoteca, mueble de madera con gavetas superiores e inferiores, isla de mármol, alacena y área de lavado
- Medio baño de visitas con carpintería
- Terraza con muebles para exterior

PLANTA ALTA
- 1 recamara completa con closet y baño completo con carpintería y cancelería, aire acondicionado y ventilador

AMENIDADES
- Elevador
- Infinity pool 🏊‍♂️
- Garden y terraza 🌿
- Zona grill 🍖
- Área de TV 🎥

MEDIDAS
- Área privativa: 118.29 m2
- Superficie total con balcón: 123.90 m2

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/m5FDu2MZQQb62trn9

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche
- Finiquito al momento de la escritura

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos