DIANELA é um desenvolvimento residencial de 48 apartamentos com comodidades localizado em Dzitya, no Norte da Cidade de Mérida, uma área de grande valorização que está em constante crescimento devido ao seu excelente acesso, conectividade e proximidade a todos os tipos de serviços e comércios.

Está localizado em uma área residencial muito tranquila, cercada por casas de bom nível, ruas pavimentadas e iluminação.

É ideal para estudantes, pois está a poucos minutos dos principais centros educacionais.

- A 3,3 Km da Universidade Tec Milenio
- A 160 metros do Oxxo
- A 4,6 Km da Plaza Acrópolis
- A 10,3 Km da Plaza La Isla
- A 12,3 Km da Universidade Anáhuac Mayab e Madison
- A 11,5 Km do Hospital El Faro

Os 48 apartamentos estão distribuídos em 3 níveis em 2 torres conectadas com 8 apartamentos por nível.

DISTRIBUIÇÃO: 45,0 m2 interiores
- Cozinha e sala de estar/jantar integradas
- Área de lavanderia
- 1 banheiro completo
- 1 Quarto
- 1 vaga de estacionamento

Alguns apartamentos no térreo terão terraço com área total de 58 a 65 m2.

EQUIPAMENTO:
- Granito na bancada da cozinha
- Mármore travertino na bancada do banheiro
- Vaso sanitário One Piece
- Preparação para ar-condicionado
- Fogão elétrico na cozinha e armário inferior
- Portas de madeira de tzalam do chão ao teto.
- Janelas de alumínio na cor preto fosco
- Piso cerâmico
- Iluminação com lâmpadas LED
- Saídas para TV e dados

As comodidades são ideais para desfrutar de uma estadia confortável. Elas estarão localizadas ao lado do edifício de forma que não interrompam o descanso de seus residentes:
- Piscina e área de espreguiçadeiras
- Quadra de pádel
- Lobby bar mobiliado
- Cabine de controle de acesso
- Academia equipada
- Área de Co-Working
- Jardinagem

FORMA DE PAGAMENTO:
- Entrada: 25%
- Zero mensalidades
- Saldo de 75% na entrega e escritura em dezembro de 2026
RESERVA: $10.000 pesos

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
** Esta informação foi autorizada pelos proprietários vendedores.
** As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
** O preço publicado corresponde ao apartamento 36 de 45 m2 Nível 2.DIANELA es un desarrollo residencial de 48 departamentos con amenidades a ubicarse en Dzitya en el Norte de la Ciudad de Mérida, zona de gran plusvalía en constante crecimiento por su excelente acceso, conectividad y cercanía a todos tipo de servicios y comercios.

Se localiza en una zona residencial muy tranquila rodeado de casas de buen nivel, calles pavimentadas, alumbrado.

Es ideal para estudiantes ya que está a pocos minutos de los principales centros educativos.

- A 3.3 Km de la Universidad Tec Milenio
- A 160 metros del Oxxo
- A 4.6 Km de Plaza Acrópolis
- A 10.3 Km de Plaza La Isla
- A 12.3 Km de Universidad Anáhuac Mayab y Madison
- A 11.5 Km del Hospital El Faro

Los 48 departamentos se distribuyen en 3 niveles en 2 torres conectadas con 8 Departamentos por nivel .

DISTRIBUCION : 45.0 m2 interiores
- Cocina y sala-comedor corrido
- Area de lavadi
- 1 baño completo
- 1 Recámara
- 1 espacio de estacionamiento

Algunos departamentos de planta baja contarán con terraza con superficie total de 58 a 65 m2

EQUIPAMIENTO:
- Granito en cubierta para barra de cocina
- Mármol traventino en meseta de baño
- Inodoro One Piece
- Preparación para aires acondicionados
- Parrilla eléctrica en cocina y carpintería inferior
- Puertas de madera de tzalam de piso a techo.
- Cancelería de aluminio en color negro mate
- Piso cerámico
- Iluminación con focos led
- Salidas para TV y datos

Las amenidades son las ideales para disfrutar una estancia cómoda. Se ubicarán a un costado del edificio de tal manera que no interrumpa el descanso de sus residentes:
- Alberca y área de camastros
- Cancha de pádel
- Lobby bar amueblado
- Caseta de control de acceso
- Gimnasio equipado
- Area de Co-Working
- Jardinería

FORMA DE PAGO:
- Enganche: 25%
- Cero mensualidades
- Saldo del 75% a la entrega y escritura en Diciembre 2026
APARTADO: $10,000 pesos

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
**Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
** El precio publicado corresponde al departamento 36 de 45 m2 Nivel 2