Os apartamentos TALIVA estão localizados em Montes de Ame, uma das áreas com maior valorização da cidade. A poucas quadras de centros comerciais, supermercados e acessos às principais avenidas: Av. 60 e Av. Paseo de Montejo, entre outros serviços. Projetados com o máximo conforto e qualidade de vida em mente, ideais para aqueles que buscam rentabilidade a longo prazo e segurança em seu investimento.
Não espere mais para viver o estilo de vida exclusivo que você merece.
18 apartamentos, 6 por andar divididos em 2 torres:

Conjunto:
Elevador.
Área de lixo.
Cabine de acesso.
Iluminação externa.
Vegetação e irrigação automática.
Estacionamento coberto com tela de sombra.
Duas cisternas.
Dois poços profundos.
Escada e banheiro em apartamentos com telhado.
Duas portões de acesso veicular automatizados.
Estacionamento coberto com tela de sombra.
Planta de tratamento de águas residuais.
Escada marítima para o telhado (uso comum).

Modelo de 1 quarto:
- 1 vaga de estacionamento. (Coberta).
- 1 quarto com banheiro completo com bancada de mármore, pia de sobrepor e vaso sanitário de uma peça.
- Cozinha com fogão elétrico, granito e armários inferiores com marcenaria.
- Sala de estar e jantar com bancada de granito.
- Área de lavanderia e centro de carga.
- Lavabo para visitas com bancada de mármore e vaso sanitário de uma peça.
- Terraço.

* Apenas 2 apartamentos no segundo andar com terraço.

Características diferenciais:
Despensa.
Cozinha com granito e móveis sob a bancada.
Fogão elétrico de 4 bocas.
Pia de embutir e torneira monocomando.
Ilha/Sala de jantar com base de bloco e granito sobreposto.
Preparação para ar-condicionado em cada andar.
Interfone em cada apartamento.
Aquecedor elétrico instantâneo.

Reserva $20,000
Entrada 20%
Entrega Abril 2025
Taxa de manutenção $1,500
Recursos próprios e crédito bancário

*Consulte com um assessor os descontos no preço por dar mais % de entrada.

*Preços e disponibilidade a partir de 1º de fevereiro de 2025.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Departamentos TALIVA están ubicados en Montes de Ame, una de las zonas con
más plusvalía de la ciudad. A pocas cuadras de centros comerciales, supermercados, accesos a las principales avenidas: Av. 60 y Av. Paseo de Montejo, entre otros servicios. Diseñados con la máxima comodidad y calidad de vida en mente, ideales para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.
No esperes más para vivir el estilo de vida exclusivo que te mereces.
18 Departamentos , 6 por Nivel divididos en 2 torres:

Conjunto:
Elevador.
Área de basura.
Caseta de acceso.
Iluminación exterior.
Vegetación y riego automático.
Estacionamiento Techado con maya sombra.
Dos cisternas.
Dos pozos profundos.
Escalera y baño en departamentos con Roof.
Dos portones de acceso vehicular automatizados.
Estacionamiento techado con malla-sombra.
Planta de tratamiento para aguas residuales.
Escalera marinera hacia azotea (uso común).

Modelo de 1 recámara:
- 1 cajón estacionamiento. ( Techado).
- 1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoro de una pieza.
- Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
- Sala comedor con meseta de granito.
- Área de lavado y centro de carga.
- Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.
- Terraza.

* Solo 2 departamentos en segundo Nivel con terraza.

Características diferenciales:
Alacena.
Cocina con granito y muebles bajo cubierta.
Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
Tarja de submontar y monomando.
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
Preparación para aires acondicionados en cada nivel.
Interfón en cada departamento.
Calentador eléctrico de paso.

Apartado $20,000
Enganche 20 %
Entrega Abril 2025
Cuota de mantenimiento $1,500
Recursos propios y crédito bancario

*Consultar con asesor los descuentos en el precio por dar más % de enganche .

*Precios y disponibilidad al día 1 de Febrero 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.