Apartamentos ANDERA
O projeto arquitetônico em Santa María Yaxché, ao norte de Mérida, Yucatán, está localizado em uma área de alta valorização e crescimento, próximo a outros empreendimentos imobiliários e à prestigiosa Universidade Anáhuac Mayab, uma das instituições educacionais mais destacadas da península de Yucatán. O terreno destinado a este projeto abrange 1.823,74 m2, dos quais 30% foram alocados como área de conservação, em conformidade com as normas da SEMARNAT, e 20% para áreas verdes. Essa distribuição apresentou um desafio criativo na integração da vegetação com o design arquitetônico.

O projeto é composto por 21 unidades de apartamentos distribuídas em dois módulos ou torres de igual altura, com 4 andares e o térreo, alcançando uma altura total de 16,30 metros a partir da rua. A distribuição das unidades inclui 14 apartamentos de 1 quarto com uma área de 56 m2 cada, e 7 apartamentos de 2 quartos com 80 m2, respectivamente. A disposição em dois módulos permite uma distribuição equilibrada, maior aproveitamento do terreno e uma integração harmoniosa com a área de conservação.

Da mesma forma, o projeto foi concebido com amenidades de luxo e funcionalidade para atender às necessidades e desejos de seus residentes. Entre as amenidades destacadas estão: uma elegante recepção que dá as boas-vindas aos residentes e visitantes, um espaço de coworking para fomentar a colaboração e a criatividade, uma academia totalmente equipada, um salão de eventos projetado para reuniões sociais com amigos e familiares, um chuveiro para pets para o cuidado dos animais de estimação dos residentes, uma lavanderia para maior comodidade e um terraço com uma refrescante piscina para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer.

Apartamento Publicado Unidade 21
Apartamento Tipo 1 Área: 56M2
Cozinha
Sala de estar e jantar
1 quarto
1 banheiro
1 vaga de estacionamento

Apartamento Tipo 12 Área: 80M2
Cozinha
Sala de estar e jantar
2 quartos
2 banheiros
2 vagas de estacionamento

Amenidades/Serviços
Cowork: 18,73m2
Academia: 49,46m2
Lavanderia: 8,40m2
Banheiro: 3,36m2
Chuveiro para pets: 5,68m2
Terraço: 26,09m2
Piscina: 41,66m2
Salão de eventos: 38,11m2

Depósito: 5,15m2
Guarita: 7,17m2
Sala de lixo: 4,56m2
Sala de máquinas: 9,97m2
Banheiros: 7,37m2
Duto de lixo: 10,92m2
Sala elétrica: 17,17m2
PTAR: 17,20m2
Área de condensadores: 8,19m2

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Departamentos ANDERA
El proyecto arquitectónico en Santa María Yaxché, al norte de Mérida, Yucatán, se encuentra en una zona de alta plusvalía y crecimiento, cercano a otros desarrollos inmobiliarios y a la prestigiosa Universidad Anáhuac Mayab, una de las instituciones educativas más destacadas de la península de Yucatán. El terreno destinado a este proyecto abarca 1,823.74 m2, de los cuales se ha asignado un 30% como área de conservación, en cumplimiento con las normativas de SEMARNAT, y un 20% para áreas verdes. Esta distribución ha presentado un desafío creativo en la integración de la vegetación con el diseño arquitectónico.

El proyecto se compone de 21 unidades de departamentos distribuidas en dos módulos o torres de igual altura, con 4 niveles y la planta baja, alcanzando una altura total de 16.30 metros desde la calle. La distribución de las unidades incluye 14 departamentos de 1 recámara con una superficie de 56 M2 cada uno, y 7 departamentos de 2 recámaras con 80 M2 respectivamente. La disposición en dos módulos permite una distribución equilibrada, mayor aprovechamiento del terreno y una integración armoniosa con el área de conservación.

Así mismo, el proyecto ha sido concebido con amenidades de lujo y funcionalidad para satisfacer las necesidades y deseos de sus residentes. Entre las amenidades destacadas se encuentran: una elegante recepción que da la bien venida a los residentes y visitantes, un espacio de coworking para fomentar la colaboración y la creatividad, un gimnasio de usos múltiples equipado, un salón de eventos diseñado para reuniones sociales con amigos y familiares, una ducha para mascotas para el cuidado de las mascotas de los residentes, una lavandería para mayor comodidad y una terraza con una refrescante alberca para disfrutar de momentos de relajación y esparcimiento.
Departamento Publicado Unidad 21
Departamento Tipo 1 Superficie: 56M2
Cocina
Sala- comedor
1 recamara
1 baño
1 cajón de estacionamiento

Departamento Tipo 12 Superficie:80M2
Cocina
Sala- comedor
2 recamara
2 baño
2 cajones de estacionamiento

Amenidades/ Servicios
Cowork: 18.73m2
Gimnasio: 49.46m2
Lavandería: 8.40m2
Medio baño: 3.36m2
Pet shower 5.68m2
Terraza 26.09m2
Alberca 41.66m2
Salón de eventos: 38.11m2

Bodega: 5.15m2
Caseta 7.17m2
Cuarto de basura: 4.56m2
Cuarto de máquinas: 9.97m2
Sanitarios: 7.37m2
Shut de basura: 10.92m2
Cuarto eléctrico: 17.17m2
PTAR:17.20m2
Área de condensadores: 8.19m2

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.